$2 028 750 AUD

(1 250 000 €)

Вилла 4 спальни, 190 м²
Гарньяно, Брешия (провинция)
Озеро Гарда

Вилла в Гарньяно
  • 1 / 25
  • 2 / 25
  • 3 / 25
  • 4 / 25
  • 5 / 25
  • 6 / 25
  • 7 / 25
  • 8 / 25
  • 9 / 25
  • 10 / 25
  • 11 / 25
  • 12 / 25
  • 13 / 25
  • 14 / 25
  • 15 / 25
  • 16 / 25
  • 17 / 25
  • 18 / 25
  • 19 / 25
  • 20 / 25
  • 21 / 25
  • 22 / 25
  • 23 / 25
  • 24 / 25
  • 25 / 25

Описание

Современная отдельная вилла с бассейном и видом на озеро в Гарньяно - озеро Гарда

На краю живописной деревушки в коммуне Гарньяно, примерно в 7,5 км от озера Гарда, мы предлагаем отдельную виллу в современном стиле. Этот эксклюзивный дом был построен в 2011 году на одном уровне с дополнительным подвалом и сочетает в себе стильный дизайн и высокий уровень комфорта.
При входе на виллу вас встречает гостеприимная гостиная, залитая естественным светом благодаря большим окнам, из которых открывается прекрасный вид на озеро. Кухня открытой планировки гармонично вписывается в гостиную, но при этом визуально отгорожена элегантной перегородкой, что создает приятную атмосферу.
Приватная спальная зона виллы состоит из двух просторных спален, в которых достаточно места и комфорта, а также современной ванной комнаты с окном, обеспечивающим естественную вентиляцию. Из гостиной есть прямой выход на крытую веранду, которая идеально подходит для наслаждения часами отдыха в кругу семьи и друзей.
Подвал виллы, куда можно попасть по внутренней мраморной лестнице, предлагает дополнительное жилое пространство и гибкость. Здесь вы найдете большую комнату, которая идеально подходит для уютной таверны с мини-кухней, а также две другие комнаты, которые в настоящее время используются в качестве третьей и четвертой спальни. Вторая ванная комната, также с окном, и практичный гараж завершают предлагаемое пространство. При проектировании подвала особое внимание было уделено высококачественной изоляции, чтобы избежать проблем с влажностью. Окружающая полость служит дополнительным погребом и техническим помещением и обеспечивает идеальное отделение жилых помещений от земли.
Мраморная лестница ведет на впечатляющую террасу на крыше площадью более 100 квадратных метров. Отсюда открывается захватывающий панорамный вид на озеро Гарда и окружающие холмы - идеальное место, чтобы насладиться солнцем или отдохнуть на свежем воздухе.
В саду, окружающем виллу, посажены деревья и цветы, а также установлена автоматическая система орошения. Особое внимание привлекает просторный бассейн, который находится всего в нескольких шагах от веранды. Он имеет переменную глубину до 2,20 метра и приглашает вас окунуться в освежающую воду.
Вилла оборудована по последнему слову техники, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания. Это солнечные батареи для горячей воды, полы с подогревом на обоих уровнях, работающие на метане, централизованная система пылесоса, система сигнализации, видеонаблюдение и резервуар для сбора дождевой воды для полива сада.
Благодаря высококачественной мебели и идиллическому расположению эта вилла является идеальным местом для отдыха на озере Гарда. В то же время она идеально подходит и для постоянного проживания, чтобы наслаждаться приятным климатом и уникальными пейзажами региона круглый год.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами! nn Гарньяно - живописная деревня на западном берегу озера Гарда в регионе Ломбардия, Италия. Она входит в состав провинции Брешиа и расположена в очаровательном регионе Альто-Гарда-Брешиано. Гарньяно известен своим идиллическим расположением, окруженным оливковыми рощами, лимонными садами и величественными горами природного парка Альто-Гарда.

История Гарньяно
Гарньяно имеет долгую историю, восходящую к римским временам. В прошлом это был важный центр торговли, особенно оливковым маслом и лимонами. Следы этих сельскохозяйственных традиций видны в регионе и сегодня. В XIX веке Гарньяно приобрел международную известность, став излюбленным местом отдыха художников, писателей и интеллектуалов, которых привлекали красота и спокойствие этого места.

Достопримечательности
Одна из главных достопримечательностей Гарньяно - вилла Беттони, великолепный дворец XVIII века с впечатляющим итальянским садом. Вилла представляет собой образец архитектуры барокко, в ней хранятся произведения искусства, собранные несколькими поколениями семьи Беттони.
Еще одним примечательным зданием является церковь Сан-Франческо, построенная в XIII веке. Она известна своей колокольней и живописными фресками внутри. Церковь является свидетельством средневековой архитектуры и религиозного значения, которое деревня имела на протяжении веков.
Гавань Гарньяно с ее традиционными рыбацкими лодками и живописными домами - идеальное место, чтобы насладиться расслабленной атмосферой деревни. Отсюда открывается захватывающий вид на озеро Гарда.

Развлечения
Гарньяно - идеальная отправная точка для активного отдыха. Природный парк Альто Гарда Брешиано предлагает многочисленные пешеходные тропы, ведущие через нетронутую природу и впечатляющие пейзажи. Водные виды спорта, такие как парусный спорт, виндсерфинг и гребля на каноэ, также популярны на озере Гарда.
Для тех, кто хочет отдохнуть, предусмотрены прогулки по узким улочкам деревни, где можно обнаружить небольшие бутики, кафе и рестораны. Местная кухня, характеризующаяся свежими ингредиентами, такими как оливковое масло, лимоны и рыба из озера, придется по вкусу любому гурману.

Культура и события
В Гарньяно круглый год проходит насыщенная культурная программа. Особого внимания заслуживает Regata Centomiglia, одна из самых важных парусных регат в Европе, которая проводится каждый год в сентябре и привлекает яхтсменов со всего мира.
Деревня сохраняет свои традиции благодаря местным фестивалям и мероприятиям, где у гостей есть возможность погрузиться в культуру и жизнь региона. Музыкальные и театральные представления под открытым небом также являются популярными мероприятиями в летние месяцы. nn nn Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой комиссию брокера и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.

Детали

  • Тип недвижимости
    Вилла
  • Состояние
    N/A
  • Жилая площадь
    190 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    2
  • Класс энергоэффективности
    NA
  • Код
    5416-REB-GAV1883

Расстояние от:

  • Аэропорты

    37.0 км - Verona VRN - Valerio Catullo

    39.0 км - Verona VBS - Brescia Montechiari

    75.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio

    100.0 км - Bolzano BZO - Bolzano

  • Общественный транспорт

    17.5 км - Железнодорожная станция - Dolcè

    > 20 км - Автобусная остановка

  • Выезды на автомагистрали
    18.0 км
  • Больница
    140 м - Guardia Medica
  • Побережье
    135.1 км
  • Горнолыжный курорт
    9.4 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    < 100 м - Магазин у дома

    < 100 м - Булочная - Panificio Bertelli

    < 100 м - Мясная лавка - Macelleria Bignotti

    440 м - Овощной магазин - Limonaia La Malora

  • Еда вне дома

    < 100 м - Магазин мороженого - Azzurra

    < 100 м - Кафе - Retrò

    < 100 м - Ресторан - AEOLUS

    < 100 м - Бар - Caffè Olimpia

  • Занятие спортом

    280 м - Спортивный центр - Piscina Comunale di Gargnano - плавание

    3.6 км - Гольф-клуб - Golf Bogliaco

    11.4 км - Конный центр

    14.2 км - Гимнастический зал

  • Школы

    150 м - Университет - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    180 м - Школа - Scuole Elementari Angelo Feltrinelli

    35.5 км - Высшее учебное заведение - Istituto salesiano San Zeno

  • Аптека
    < 100 м - Аптека - Farmacia Cremaschi
  • Ветеринар
    9.0 км - Ветеринар - Dott. Simone Finotti

Информация о Гарньяно

  • Высота
    66 м над уровнем моря
  • Площадь
    76.75 км²
  • Географическая зона
    Внутренняя гора
  • Население
    2761

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
9045 REAL ESTATE GmbH

9045 REAL ESTATE GmbH

Dr. - Max - str. 8, Grünwald,

+49 151 11560000 / +39 333 9340000

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.