5 900 000 €

Вилла 3 спальни, 550 м²
Гарньяно, Брешия (провинция)
Озеро Гарда

1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Основные характеристики

сад
бассейн
гараж

Описание

Эксклюзивная резиденция с бассейном-инфинити и частным СПА-центром, расположенная в доминирующем положении внутри престижного 5-звездочного курорта Lefay на озере Гарда, с высоким уровнем конфиденциальности и представительности.

Недвижимость, площадью около 550 кв.м, развивается через представительные помещения, с элегантной гостиной зоной, состоящей из гостиной, обеденной зоны и кухни с центральным островом, выходящей на частный сад с видом на озеро. Главная спальня напрямую связана с частным СПА-центром, оснащенным панорамной био-сауной, джакузи и зоной для процедур, создавая настоящее пространство, посвященное благополучию. Ночная зона дополняется дополнительными спальнями с собственной ванной комнатой.

Снаружи: бассейн-инфинити площадью около 40 кв.м с подогревом, солярий и внешние зоны, спроектированные для обеспечения максимальной конфиденциальности и непрерывности с пейзажем. В собственности также есть частный гараж с прямым доступом.

Жители имеют привилегированный доступ к услугам курорта, которые включают СПА-центр площадью более 4300 кв.м, высококлассные гастрономические предложения, специальный консьерж-сервис и полное оперативное управление недвижимостью, с возможностью присоединения к программе аренды для структурированного повышения стоимости инвестиций.

Этот текст был переведен автоматически.

Exclusive residence with infinity pool and private Spa, set in a commanding position within the prestigious 5-star resort Lefay on Lake Garda, offering a high level of privacy and distinction.

The property, approximately 550 sqm, unfolds across grand living spaces, featuring an elegant open-plan living area with lounge, dining area, and kitchen with central island, overlooking the private lake-view garden. The master bedroom is directly connected to the private Spa, complete with panoramic bio-sauna, Jacuzzi, and treatment area, creating a dedicated wellness retreat.
The sleeping quarters are complemented by additional bedrooms with en suite bathrooms.

Outdoors, a heated infinity pool of approximately 40 sqm, a solarium, and landscaped areas are designed to ensure privacy and seamless integration with the surrounding landscape. The property is further enhanced by a private garage with direct access.

Residents enjoy privileged access to the resort's amenities, including a 4,300 sqm Spa, fine dining venues, dedicated concierge services, and full property management, with the opportunity to join a rental program designed to enhance the long-term value of the investment.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Residenza esclusiva con piscina infinity e Spa privata, situata in posizione dominante all'interno del prestigioso resort 5 stelle Lefay sul Lago di Garda, con elevato livello di privacy e rappresentanza.

La proprietà, di circa 550 mq, si sviluppa attraverso ambienti di ampia rappresentanza, con una zona living elegante composta da soggiorno, area dining e cucina con isola centrale, affacciata sul giardino privato vista lago. La master bedroom è direttamente collegata alla Spa privata, dotata di biosauna panoramica, Jacuzzi e area trattamenti, creando un vero spazio dedicato al benessere. La zona notte è completata da ulteriori camere con bagno dedicato.

All'esterno, piscina infinity riscaldata di circa 40 mq, solarium e aree esterne progettate per garantire massima riservatezza e continuità con il paesaggio. Completano la proprietà garage privato con accesso diretto.

I residenti beneficiano di accesso privilegiato ai servizi del resort, che includono una Spa di oltre 4.300 mq, proposte gastronomiche di alto livello, servizio concierge dedicato e una gestione operativa completa della proprietà, con la possibilità di aderire al programma rental per una valorizzazione strutturata dell'investimento.

Exklusive Residenz mit Infinity-Pool und privatem Spa, in erhöhter Lage innerhalb des renommierten 5-Sterne-Lefay-Resorts am Gardasee, mit hohem Maß an Privatsphäre.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 550 m² und umfasst großzügig gestaltete Räume. Der Wohnbereich besteht aus Lounge, Esszone und einer Küche mit zentraler Kochinsel, mit direktem Bezug zum privaten Garten mit Seeblick. Die Master-Suite ist unmittelbar mit dem privaten Spa verbunden, ausgestattet mit Panorama-Biosauna, Jacuzzi und Behandlungsbereich. Weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad ergänzen den Schlafbereich.

Im Außenbereich befindet sich ein beheizter Infinity-Pool von ca. 40 m²., eine Sonnenterrasse sowie Außenflächen, die auf Privatsphäre und eine harmonische Einbindung in die Landschaft ausgelegt sind. Eine private Garage mit direktem Zugang vervollständigt die Immobilie.

Die Eigentümer profitieren von privilegiertem Zugang zu den Services des Resorts, darunter ein Spa von über 4.300 m², Gastronomie, Concierge-Service sowie professionelles Management mit Möglichkeit zur Teilnahme am Rental-Programm.

Résidence exclusive avec piscine à débordement et spa privé, située en position dominante au sein du prestigieux resort 5 étoiles Lefay sur le lac de Garde, offrant un haut niveau d'intimité et de prestige.

La propriété, d'environ 550 m², s'organise autour de vastes espaces de vie, comprenant un élégant séjour ouvert avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot central, donnant sur un jardin privé avec vue sur le lac. La suite parentale est directement reliée au spa privé, comprenant un bio-sauna panoramique, un jacuzzi et un espace de soins, créant un véritable espace de bien-être dédié.

L'espace nuit est complété par des chambres supplémentaires avec salles de bains en suite.

À l'extérieur, une piscine à débordement chauffée d'environ 40 m², un solarium et des espaces paysagers sont conçus pour garantir intimité et parfaite intégration avec le paysage environnant. La propriété dispose également d'un garage privé avec accès direct.

Les résidents bénéficient d'un accès privilégié aux services du resort, incluant un spa de 4 300 m², des restaurants gastronomiques, des services de conciergerie dédiés et une gestion complète de la propriété, avec la possibilité d'adhérer à un programme locatif visant à optimiser la valeur de l'investissement à long terme.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 550 м²
Спальни: 3
Ванные: 4
Сад: 490 м²
Класс энергоэффективности: A4524,60 kwh_m2
Код: 12945

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 38.0 км - Verona VRN - Valerio Catullo
38.0 км - Verona VBS - Brescia Montechiari
73.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio
100.0 км - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Общественный транспорт: 18.8 км - Железнодорожная станция - Dolcè
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 18.9 км
Больница: 1.4 км - Guardia Medica
Побережье: 136.6 км
Горнолыжный курорт: 10.9 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 860 м - Магазин у дома
1.2 км - Овощной магазин - Limonaia La Malora
1.4 км - Булочная - Panificio Bertelli
1.4 км - Мясная лавка - Macelleria Bignotti
Еда вне дома: 390 м - Бар
760 м - Ресторан - Da Pisturi
1.2 км - Ресторан быстрого питания - Pizzeria La Sfiziosa
1.4 км - Кафе - Caffè all'Angolo
Занятие спортом: 1.0 км - Спортивный центр - Associazione Sportiva Dilettantistica La Bardella - конный спорт
3.0 км - Гольф-клуб - Golf Bogliaco
11.1 км - Конный центр
14.8 км - Гимнастический зал
Школы: 1.3 км - Школа - Scuole Elementari Angelo Feltrinelli
1.6 км - Университет - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
36.6 км - Высшее учебное заведение - Istituto salesiano San Zeno
Аптека: 1.5 км - Аптека - Farmacia Cremaschi
Ветеринар: 9.5 км - Ветеринар - Dott. Simone Finotti

Информация о Гарньяно

Высота: 66 м над уровнем моря
Площадь: 76.75 км²
Географическая зона: Внутренняя гора
Население: 2761

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 3 спальни, 550 м² Гарньяно, Брешия (провинция) Озеро Гарда