Сельский дом 10 спальни, 486 м²

Гарньяно, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

A Dream on Lake Garda: Rustic Lake View Home with 6 Fully Equipped Apartments in Gargnano
The perfect blend of historic charm, pristine nature, and a guaranteed income in the heart of the Alto Garda Park.
Are you looking for a unique real estate investment or your next successful hospitality business? This property is the answer to your dreams. Nestled in the mesmerizing tranquility of the Gargnano hills, this charming, traditional rustic house has been completely renovated to combine the warmth of stone and wood with modern comforts.
The property is spread over several levels, offering 4 one-of-a-kind three-room apartments and 2 one-of-a-kind two-room apartments:
Basement (The Charm of History): Two independent units with enormous panoramic terraces. One of these is the result of the expert restoration of a charming former manger, where you can soak up the history of the place and enjoy breathtaking views of the lake.
The Mezzanine Floor (Outdoor Spaces): Two bright apartments. One of them boasts a spacious terrace and a large balcony, ideal for breakfasts and dinners at sunset.
The First Floor: Two attic apartments with characteristic exposed beams, offering an intimate atmosphere and a commanding, spectacular view of the lake and surrounding peaks.
The Property's Strengths
180° Lake View: A natural postcard suspended between the blue of Lake Garda and the green of the mountains.
Ready to Move In: Fully furnished, equipped, and already available for seasonal rental.
6 Independent Units: Perfect flexibility for managing a BB, holiday home or as an exclusive multi-family residence.
Privacy and Nature: A large private plot of land surrounds the house, offering an oasis of absolute relaxation.
Private Parking: 6 reserved parking spaces (one for each apartment), a key plus for the area.

Outdoor Spaces and Potential
The large adjacent plot of land is a blank canvas for your projects: it can become an exclusive solarium, a private olive grove, a play area, or the perfect place to grow local, zero-kilometer produce for your guests.
Don't miss out on this rare gem on Lake Garda. Contact us today for an exclusive viewing.

Ein Traum am Gardasee: Rustikales Haus mit Seeblick und 6 voll ausgestatteten Apartments in Gargnano
Die perfekte Mischung aus historischem Charme, unberührter Natur und einem garantierten Einkommen im Herzen des Alto Garda Parks.
Suchen Sie nach einer einzigartigen Immobilieninvestition oder Ihrem nächsten erfolgreichen Hotelbetrieb? Diese Immobilie ist die Antwort auf Ihre Träume. Eingebettet in die bezaubernde Ruhe der Gargnano-Hügel, wurde dieses charmante, traditionelle Landhaus komplett renoviert und vereint die Wärme von Stein und Holz mit modernem Komfort.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet 4 einzigartige Dreizimmerwohnungen und 2 einzigartige Zweizimmerwohnungen:
Untergeschoss (Der Charme der Geschichte): Zwei separate Wohneinheiten mit riesigen Panoramaterrassen. Eine davon ist das Ergebnis der fachmännischen Restaurierung einer charmanten ehemaligen Krippe, in der Sie die Geschichte des Ortes auf sich wirken lassen und einen atemberaubenden Blick auf den See genießen können.
Das Zwischengeschoss (Außenbereiche): Zwei helle Apartments. Eines davon verfügt über eine geräumige Terrasse und einen großen Balkon, ideal für Frühstück und Abendessen bei Sonnenuntergang.
Erster Stock: Zwei Dachgeschosswohnungen mit charakteristischen freiliegenden Balken, die eine intime Atmosphäre und einen atemberaubenden, spektakulären Blick auf den See und die umliegenden Gipfel bieten.
Die Stärken der Immobilie
180° Seeblick: Eine natürliche Postkarte, schwebend zwischen dem Blau des Gardasees und dem Grün der Berge.
Bezugsfertig: Komplett möbliert, ausgestattet und bereits zur Saisonmiete verfügbar.
6 unabhängige Wohneinheiten: Perfekte Flexibilität für die Führung eines Bed Breakfast, eines Ferienhauses oder als exklusive Mehrfamilienresidenz.
Privatsphäre und Natur: Das Haus ist von einem großen privaten Grundstück umgeben, das eine Oase absoluter Entspannung bietet.
Privater Parkplatz: 6 reservierte Parkplätze (einer pro Wohnung), ein entscheidender Pluspunkt für die Gegend.

Außenbereiche und Potenzial
Das große angrenzende Grundstück bietet Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten: Es kann zu einem exklusiven Solarium, einem privaten Olivenhain, einem Spielplatz oder dem perfekten Ort für den Anbau regionaler Produkte aus der Region für Ihre Gäste werden.
Lassen Sie sich dieses seltene Juwel am Gardasee nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Besichtigung.

Un rêve sur le lac de Garde : maison rustique avec vue sur le lac et 6 appartements entièrement équipés à Gargnano
Le parfait mélange de charme historique, de nature préservée et de revenus garantis au cœur du parc du Haut-Garde.
Vous recherchez un investissement immobilier unique ou votre prochaine entreprise hôtelière à succès ? Cette propriété est la réponse à vos rêves. Nichée dans la tranquillité envoûtante des collines du Gargnano, cette charmante maison rustique traditionnelle a été entièrement rénovée pour allier la chaleur de la pierre et du bois au confort moderne.
La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et propose 4 appartements de trois pièces uniques en leur genre et 2 appartements de deux pièces uniques en leur genre :
Sous-sol (Le Charme de l'Histoire) : Deux appartements indépendants avec d'immenses terrasses panoramiques. L'un d'eux est le fruit de la restauration experte d'une ancienne étable pleine de charme, où vous pourrez vous imprégner de l'histoire du lieu et admirer une vue imprenable sur le lac.
Mezzanine (Espaces extérieurs) : Deux appartements lumineux. L'un d'eux bénéficie d'une terrasse spacieuse et d'un grand balcon, idéal pour les petits-déjeuners et les dîners au coucher du soleil.
Le premier étage : Deux appartements mansardés avec poutres apparentes caractéristiques, offrant une atmosphère intime et une vue imprenable sur le lac et les sommets environnants.
Points forts de la propriété
Vue panoramique à 180° sur le lac : une carte postale naturelle suspendue entre le bleu du lac de Garde et le vert des montagnes.
Prêt à emménager : Entièrement meublé, équipé et déjà disponible pour la location saisonnière.
6 unités indépendantes : une flexibilité parfaite pour gérer une chambre d'hôtes, une maison de vacances ou une résidence multifamiliale exclusive.
Intimité et nature : Un vaste terrain privé entoure la maison, offrant une oasis de détente absolue.
Parking privé : 6 places de parking réservées (une par appartement), un atout majeur dans le quartier.

Espaces extérieurs et potentiel
Le grand terrain adjacent est une toile vierge pour vos projets : il peut devenir un solarium exclusif, une oliveraie privée, une aire de jeux ou l'endroit idéal pour cultiver des produits locaux, issus d'un circuit court, pour vos invités.
Ne manquez pas cette perle rare du lac de Garde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

Un sueño en el lago de Garda: Casa rústica con vistas al lago y 6 apartamentos totalmente equipados en Gargnano.
La combinación perfecta de encanto histórico, naturaleza virgen y una renta garantizada en el corazón del Parque del Alto Garda.
¿Busca una inversión inmobiliaria única o su próximo negocio de hostelería exitoso? Esta propiedad es la respuesta a sus sueños. Enclavada en la fascinante tranquilidad de las colinas de Gargnano, esta encantadora casa rústica tradicional ha sido completamente renovada para combinar la calidez de la piedra y la madera con las comodidades modernas.
La propiedad se distribuye en varios niveles y ofrece 4 apartamentos únicos de tres habitaciones y 2 apartamentos únicos de dos habitaciones:
Sótano (El encanto de la historia): Dos unidades independientes con enormes terrazas panorámicas. Una de ellas es el resultado de la experta restauración de un antiguo y encantador pesebre, donde podrá empaparse de la historia del lugar y disfrutar de impresionantes vistas al lago.
Entreplanta (Espacios Exteriores): Dos luminosos apartamentos. Uno de ellos cuenta con una amplia terraza y un gran balcón, ideal para desayunar y cenar al atardecer.
Primera planta: Dos apartamentos abuhardillados con vigas vistas características, que ofrecen un ambiente íntimo y unas vistas espectaculares del lago y los picos circundantes.
Puntos fuertes de la propiedad
Vista panorámica de 180° del lago: Una postal natural suspendida entre el azul del lago de Garda y el verde de las montañas.
Listo para entrar a vivir: Totalmente amueblado, equipado y disponible para alquiler de temporada.
6 unidades independientes: Flexibilidad perfecta para gestionar un alojamiento con desayuno, una casa de vacaciones o como una residencia multifamiliar exclusiva.
Privacidad y naturaleza: Una gran parcela privada rodea la casa, ofreciendo un oasis de absoluta relajación.
Aparcamiento privado: 6 plazas de aparcamiento reservadas (una por cada apartamento), una gran ventaja en la zona.

Espacios exteriores y su potencial
La gran parcela adyacente es un lienzo en blanco para tus proyectos: puede convertirse en un solárium exclusivo, un olivar privado, una zona de juegos o el lugar perfecto para cultivar productos locales de kilómetro cero para tus huéspedes.
No se pierda esta joya única en el lago de Garda. Contáctenos hoy para una visita exclusiva.