Многоквартирный дом 9 спальни, 895 м²

Геди, Брешия (провинция)

Апартаменты в Палаццо Прести – исторический дворец XVIII века в Геди (Брешиа)

Расположенный в самом сердце исторического центра Геди, в стратегически выгодном и хорошо связанном месте, недалеко от города Брешиа и знаменитого озера Гарда, этот очаровательный исторический дворец, датируемый XVIII веком, представляет собой уникальное решение своего рода. Район отлично обслуживается дорожными сообщениями, что обеспечивает легкую доступность и большое удобство в передвижениях.

Выходящий на одну из главных улиц города, здание сохраняет многочисленные оригинальные архитектурные элементы в отличном состоянии.

Свойство характеризуется деталями большой ценности, которые подчеркивают его историческую и архитектурную ценность, в том числе панорамная башня, высокие сводчатые потолки, цельные колонны из мрамора и важная лестница для доступа на верхние этажи.
Часть первого этажа, в настоящее время предназначенная для коммерческой деятельности, была отремонтирована около 10 лет назад, подчеркивая традиционные материалы того времени, такие как перекрытия из терракотовой черепицы и открытые деревянные балки.

Текущее распределение:
Недвижимость имеет общую площадь около 855 кв.м и в настоящее время разделена на несколько единиц:
- 2 единицы, предназначенные для коммерческой и/или управленческой деятельности (офисы) на первом этаже
- 4 жилых единицы на верхних этажах
Эта конфигурация делает недвижимость особенно интересной как для прямого использования, так и для инвестиционных операций.

Внешние пространства:
Элементом большой ценности является просторный внутренний двор площадью около 400 кв.м, включающий портики и вестибюль, предназначенный для квартир и идеально подходящий для обеспечения конфиденциальности и комфорта.
Завершает собственность сад с перголой, соединенный с отремонтированным коммерческим помещением, идеально подходящий для представительских, ресторанных или приемных мероприятий.

Потенциал развития:
Благодаря щедрой площади и смешанному назначению, недвижимость предоставляет различные возможности для повышения стоимости:
- Разделение на несколько престижных жилых единиц
- Создание резиденций с частными дворами
- Развитие коммерческих или управленческих пространств для представительских целей
- Проект жилого-туристического или приемного комплекса класса люкс (B&B или Guest House)

Эксклюзивное решение в историческом центре, где очарование архитектуры XVIII века сочетается с важными перспективами развития и инвестиций.

Для получения дополнительной информации, проектных деталей или для организации осмотра:
Amelia Facchinetti – 338 4518890