Особняк 4 спальни, 450 м²

Гуссаго, Брешия (провинция)

Located in the heart of one of the most charming villages of Gussago, in the Sale area, this property enjoys a peaceful setting and proximity to key amenities.

The property is part of an exclusive high-end residential complex consisting of only seven independent units, designed to provide maximum privacy and security. The generously sized residence is spread over two floors: on the ground floor, there is a spacious kitchen, two large living rooms with fireplaces, a bathroom, a laundry room, and a private garden with an outdoor lounge area. On the upper floor, there are four bedrooms, three of which have en-suite bathrooms, and a convenient walk-in closet. The basement includes five dedicated covered parking spaces. Surrounded by greenery, the complex offers shared amenities, including an Olympic-sized swimming pool, a tennis court, a fully equipped gym with a hot tub and sauna. Converted from the rustic courtyard of an ancient palace, the complex has undergone an elegant restoration that highlights its historical details. The unit features solid wood flooring, restored original plasterwork, and stone accents. On the technical side, the house is equipped with underfloor heating powered by a gas boiler, supplemented by two pellet stoves, and air conditioning.

Gussago is a sought-after destination for those looking for the tranquility of historic villages and the captivating landscape of Franciacorta, with its natural beauty, vineyards, and Lake Iseo, as well as for those who wish to enjoy all essential services, not far from the city.

Im Herzen eines der malerischsten Dörfer von Gussago, in der Gegend von Sale, befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.

Das Anwesen gehört zu einer exklusiven, hochwertigen Wohnanlage, die aus nur 7 unabhängigen Einheiten besteht und so gestaltet ist, dass maximale Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet werden.
Das großzügig dimensionierte Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, zwei große Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein privater Garten mit überdachtem Außenbereich. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen, sowie eine praktische begehbare Garderobe. Im Untergeschoss gehören fünf überdachte Stellplätze zum Anwesen.

Die Wohnanlage ist von Grünflächen umgeben und bietet Gemeinschaftsbereiche wie ein olympisches Schwimmbecken, einen Tennisplatz, einen Fitnessraum mit Whirlpool und Sauna.
Die Anlage wurde aus einem rustikalen Hof eines historischen Gebäudes gewonnen und im Rahmen einer anspruchsvollen denkmalgerechten Restaurierung umgestaltet, bei der historische Details besonders hervorgehoben wurden.
Die Einheit verfügt über Massivholzböden, restaurierte originale Putzwände und Steinakzente.

Technisch ist das Haus mit einer Fußbodenheizung mit Gastherme ausgestattet, ergänzt durch zwei Pelletöfen sowie eine Klimaanlage.

Gussago ist ein bevorzugtes Ziel für diejenigen, die die Ruhe historischer Dörfer und die reizvolle Landschaft der Franciacorta mit ihren natürlichen Schönheiten, Weinbergen und dem Iseosee suchen, aber auch für diejenigen, die alle Dienstleistungen in der Nähe der Stadt genießen möchten.

Située au centre de l'un des quartiers les plus pittoresques de Gussago, dans la zone de Sale, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des principaux services.

Le bien fait partie d'un complexe résidentiel exclusif de haut standing, composé de seulement 7 unités indépendantes, conçu pour offrir une intimité et une sécurité maximales. La résidence, aux dimensions généreuses, s'étend sur deux étages : au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine habitable, deux vastes salons avec cheminée, une salle de bain, une buanderie et un jardin privé avec terrasse ; à l'étage supérieur, il y a quatre chambres, dont trois avec salle de bain privative, ainsi qu'un dressing pratique. Au sous-sol, la propriété comprend cinq places de stationnement couvertes réservées.

Le complexe est entouré de verdure et offre des espaces communs, notamment une piscine olympique, un court de tennis, une salle de sport équipée avec jacuzzi et sauna. Issu d'une ancienne cour rustique d'un palais historique, le complexe a fait l'objet d'une restauration soignée qui met en valeur les détails d'époque. L'unité présente des sols en bois massif, des enduits d'origine restaurés et des éléments en pierre.

Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au sol avec une chaudière à gaz, complété par deux poêles à pellets, ainsi que d'un système de climatisation.

Gussago est une destination prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité des anciens bourgs et le charme du territoire de la Franciacorta, avec ses beautés naturelles, ses vignobles et le lac d'Iseo, mais aussi pour ceux qui souhaitent profiter de tous les services, tout en restant proche de la ville.