Вилла 4 спальни, 538 м²

Лонато-дель-Гарда, Брешиа (провинция)

Озеро Гарда

Set in an elegant and peaceful residential setting, within a prestigious hillside area surrounded by greenery and offering maximum privacy, this exclusive detached villa under construction enjoys a beautiful lake view and is set within approximately 3,000 sqm of private grounds.

The property is offered for sale at shell stage, with the main structural and reinforced concrete works already completed. All subsequent completion works, installations and finishes will be carried out at the future purchaser's expense, providing an excellent opportunity to customize the residence according to individual living requirements, architectural preferences and personal style.

The project features a generously sized residence arranged over several levels as follows:

* Basement: spacious garage suitable for several vehicles, large recreation room, study, gym, two bathrooms, laundry room, wine cellar and technical rooms.
* Ground floor: impressive living area, separate kitchen, guest bathroom, master suite with private bathroom, large covered porch, panoramic terrace and sun terrace connected to the area designated for the swimming pool.
* First floor: sleeping area comprising three bedrooms, walk-in wardrobes, two bathrooms and a magnificent panoramic terrace.
* Roof level: rooftop sun terrace.

One of the property's most distinctive features is its open and captivating lake view, which can be enjoyed from the main rooms of the villa as well as from its generous outdoor spaces.

Purchasing the property at shell stage represents an attractive opportunity for those wishing to create an exclusive residence while retaining the freedom to personally determine the subsequent completion works, including installations, interior layout, materials, finishes and technological solutions.

The approximately 3,000 sqm private grounds offer further potential to enhance the property through the design and customization of landscaped gardens, the swimming pool area and outdoor living spaces.

An exclusive property of absolute prestige, ideal for those seeking privacy, generous spaces, beautiful lake views and the opportunity to complete and customize a contemporary villa according to their own individual style.

Further information regarding the current stage of construction, the approved project and the available completion options is available upon request.

Viewings by appointment.

In einer eleganten und ruhigen Wohnlage, in einem prestigeträchtigen, von viel Grün umgebenen Hügelgebiet mit höchster Privatsphäre und wunderschönem Seeblick, bieten wir eine exklusive, freistehende Villa im Bau zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 3.000 m² großen privaten Grundstück.

Die Immobilie wird im Rohbauzustand verkauft, wobei die wesentlichen Rohbau- und Stahlbetonarbeiten bereits ausgeführt wurden. Die weiteren Ausbauarbeiten, technischen Anlagen und die Fertigstellung der Villa erfolgen auf Kosten des zukünftigen Käufers. Dadurch bietet sich die besondere Möglichkeit, die Immobilie entsprechend den eigenen Wohnbedürfnissen, architektonischen Vorstellungen und persönlichen Wünschen individuell zu gestalten.

Das Projekt sieht eine großzügige, auf mehrere Ebenen verteilte Residenz mit folgender Raumaufteilung vor:

* Untergeschoss: großzügige Garage für mehrere Fahrzeuge, großer Hobby- und Aufenthaltsraum, Arbeitszimmer, Fitnessraum, zwei Badezimmer, Waschküche, Weinkeller und Technikräume.
* Erdgeschoss: repräsentativer Wohnbereich, separate Küche, Gästebad, Mastersuite mit eigenem Badezimmer, großzügige überdachte Terrasse, Panoramaterrasse sowie Sonnenterrasse mit direkter Verbindung zum vorgesehenen Poolbereich.
* Obergeschoss: Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, begehbaren Kleiderschränken, zwei Badezimmern und einer herrlichen Panoramaterrasse.
* Dachebene: großzügige Dachterrasse/Sonnenterrasse.

Eines der besonderen Highlights dieser Immobilie ist der offene und eindrucksvolle Seeblick, der sowohl von den wichtigsten Wohnbereichen der Villa als auch von den großzügigen Außenflächen genossen werden kann.

Der Erwerb im Rohbauzustand stellt eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine exklusive Residenz nach ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die weiteren Ausbauphasen können individuell gestaltet werden von der Haustechnik und Raumaufteilung bis hin zur Auswahl von Materialien, Oberflächen und modernen technischen Lösungen.

Das ca. 3.000 m² große private Grundstück bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Gartenanlage, des Poolbereichs sowie großzügiger Außen- und Aufenthaltsbereiche.

Eine Immobilie von höchstem Prestige, ideal für alle, die Privatsphäre, großzügige Flächen, einen wunderschönen Seeblick und die Möglichkeit suchen, eine moderne Villa nach dem eigenen persönlichen Stil fertigzustellen und individuell zu gestalten.

Weitere Informationen zum aktuellen Bauzustand, zum genehmigten Projekt sowie zu den Möglichkeiten der Fertigstellung sind auf Anfrage erhältlich.

Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung.