Вилла 8 спальни, 1573 м²

Лонато-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

In the heart of the historic centre of Lonato del Garda, just 5 km from the lakefront and beaches of Desenzano, we are offering for sale this elegant period residence dating back to the 16th century and listed among the most important historic residences in Brescia in the fourth volume of Fausto Lechi's book.

Interior spaces:
main villa of approximately 800 square metres, embellished with original Venetian frescoes and marble, in good condition;
3 apartments to be renovated, totalling approximately 450 square metres;
total internal surface area of approximately 1,250 square metres;
8 bedrooms;
10 bathrooms;
garage of approximately 130 square metres with 5 overhead doors.

External spaces:
large internal courtyard with front and rear garden of approximately 950 square metres;
six-bay portico and large terrace of the main villa.

This property represents an extraordinary investment opportunity thanks to the possibility of creating 3 additional apartments and is ideal both as a real estate venture and for conversion into a charming boutique hotel, attracting an international clientele looking for a refined and elegant place to stay just a stone's throw from the shores of Lake Garda.

We remain at your disposal for further information and on-site visits.

Im Herzen des historischen Zentrums von Lonato del Garda, nur 5 km vom Seeufer und den Stränden von Desenzano entfernt, bieten wir diese elegante historische Residenz aus dem 16. Jahrhundert zum Verkauf an, die im vierten Band des Buches von Fausto Lechi als eine der bedeutendsten historischen Residenzen in Brescia aufgeführt ist.

Innenräume:
Hauptvilla von ca. 800 Quadratmetern, verziert mit originalen venezianischen Fresken und Marmor, in gutem Zustand;
3 zu renovierende Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 450 Quadratmetern;
Gesamtinnenfläche von ca. 1.250 Quadratmetern;
8 Schlafzimmer;
10 Badezimmer;
Garage von ca. 130 Quadratmetern mit 5 Rolltoren.

Außenbereiche:
großer Innenhof mit Vorder- und Hintergarten von ca. 950 Quadratmetern;
sechsbogiger Portikus und große Terrasse der Hauptvilla.

Diese Immobilie stellt dank der Möglichkeit, 3 zusätzliche Wohnungen zu schaffen, eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar und eignet sich sowohl als Immobilienprojekt als auch für die Umwandlung in ein charmantes Boutique-Hotel, das eine internationale Kundschaft anzieht, die eine raffinierte und elegante Unterkunft nur einen Steinwurf vom Ufer des Gardasees entfernt sucht.

Für weitere Informationen und Besichtigungen vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.