Особняк из двух квартир 3 спальни, 150 м²

Лонато-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Ref: MI-041-7 NEW APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN COMPLETELY INDEPENDENT in class A4.
A few kilometers from the most renowned beaches but convenient to all services and the main communication routes, we offer for sale a LATEST GENERATION VILLA in class A4 and with the highest technology.

A small complex of just two apartments (one on the ground floor and one on the first floor), both with private gardens of approximately 200 square meters and completely independent entrances. Complete privacy is guaranteed thanks to the large awning provided for the ground-floor apartment and the spacious terrace of approximately 40 square meters provided for the first-floor apartment, facing the opposite side.

It is a so-called "active" house because it produces more energy than necessary.
The high technology and engineering, as well as the photovoltaic system, guarantee very low management costs.

Ground floor apartment.
The large garden of approximately 200 m2 is on 3 sides and the pleasant porches allow for delightful moments of relaxation outdoors.
The open-plan living area includes the lounge and kitchen, which can also be enjoyed from the garden thanks to the large sliding windows.
The sleeping area includes three bedrooms (one master with private bathroom) and a second bathroom.
The property includes a convenient garage, 1 parking space, and a laundry room.

First floor apartment
The large garden of approximately 200 m2 and the pleasant covered terrace of approximately 40 m2 allow for delightful moments of relaxation outdoors.
The open-plan living area includes the lounge and kitchen, which can also be enjoyed from the terrace thanks to the large sliding windows.
The sleeping area includes three bedrooms (one master with private bathroom) and a second bathroom.
The property includes a convenient garage, 1 parking space, and a laundry room.

No condominium fees.

The villas are built in 6 months using traditional construction methods, allowing for complete customization of the interior spaces and finishes with the assistance of architects, who are available free of charge to best meet each client's needs.

Possibility of fully furnishing the villa and garden.

Lonato is one of the largest municipalities in the province of Brescia, with elevations ranging from 65 to 283 meters above sea level. It overlooks Lake Garda in the area between Padenghe and Desenzano. The town center is clustered around the fortress, the civic tower, and the Soratino dome, and extends along the southern slopes of Mount Rova. Its population has increased by 5,000 in the last 30 years, reaching a current population of 15,500.

Lonato del Garda's economy is based on agriculture, the iron industry, crafts, and the service sector. Local products include DOC wines such as Lugana, Groppello, and the dessert wine San Martino della Battaglia Gefide. Lonato hosts the agricultural and commercial fair, held on the Friday, Saturday, and Sunday closest to January 17th, the feast of Sant'Antonio Abate, and the Mercantico, a show of antiques, modern art, hobbies, and collectibles, held on the third Sunday of every month.


This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: MI-041-7 NEUE WOHNUNG MIT VÖLLIG UNABHÄNGIGEM PRIVATEN GARTEN in Klasse A4.
Nur wenige Kilometer von den berühmtesten Stränden entfernt, aber in der Nähe aller Dienstleistungen und der wichtigsten Verkehrswege, bieten wir eine VILLA DER NEUESTEN GENERATION der Klasse A4 und mit der neuesten Technologie zum Verkauf an.

Ein kleiner Komplex mit nur zwei Wohnungen (eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock), beide mit privaten Gärten von ca. 200 Quadratmetern und völlig unabhängigen Eingängen. Absolute Privatsphäre ist dank der großen Markise für die Erdgeschosswohnung und der geräumigen, ca. 40 Quadratmeter großen Terrasse für die Wohnung im ersten Stock auf der gegenüberliegenden Seite gewährleistet.

Es handelt sich um ein sogenanntes „Aktivhaus", da es mehr Energie produziert als nötig.
Die hohe Technologie und Ingenieurskunst sowie die Photovoltaikanlage garantieren sehr niedrige Betriebskosten.

Erdgeschosswohnung.
Der große Garten von ca. 200 m2 erstreckt sich über drei Seiten und die angenehmen Veranden ermöglichen herrliche Momente der Entspannung im Freien.
Der offene Wohnbereich umfasst die Lounge und die Küche, die dank der großen Schiebefenster auch vom Garten aus genossen werden können.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer (ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad) und ein zweites Badezimmer.
Zum Anwesen gehören eine praktische Garage, 1 Parkplatz und eine Waschküche.

Wohnung im ersten Stock
Der große Garten von ca. 200 m2 und die schöne überdachte Terrasse von ca. 40 m2 ermöglichen herrliche Momente der Entspannung im Freien.
Der offene Wohnbereich umfasst die Lounge und die Küche, die dank der großen Schiebefenster auch von der Terrasse aus genossen werden können.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer (ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad) und ein zweites Badezimmer.
Zum Anwesen gehören eine praktische Garage, 1 Parkplatz und eine Waschküche.

Keine Eigentumswohnungsgebühren.

Die Villen werden in 6 Monaten unter Verwendung traditioneller Baumethoden gebaut, was eine vollständige Anpassung der Innenräume und der Endbearbeitung mit Hilfe von Architekten ermöglicht, die kostenlos zur Verfügung stehen, um die Bedürfnisse jedes Kunden bestmöglich zu erfüllen.

Möglichkeit der vollständigen Möblierung der Villa und des Gartens.

Lonato ist eine der größten Gemeinden der Provinz Brescia und liegt auf einer Höhe von 65 bis 283 Metern über dem Meeresspiegel. Sie überblickt den Gardasee zwischen Padenghe und Desenzano. Der Ortskern gruppiert sich um die Festung, den Stadtturm und die Soratino-Kuppel und erstreckt sich entlang der Südhänge des Monte Rova. Die Einwohnerzahl ist in den letzten 30 Jahren um 5.000 gewachsen und liegt aktuell bei 15.500.

Die Wirtschaft von Lonato del Garda basiert auf Landwirtschaft, Eisenindustrie, Handwerk und dem Dienstleistungssektor. Zu den lokalen Produkten zählen DOC-Weine wie Lugana, Groppello und der Dessertwein San Martino della Battaglia Gefide. Lonato ist Gastgeber der Landwirtschafts- und Handelsmesse, die am Freitag, Samstag und Sonntag rund um den 17. Januar, dem Fest des Heiligen Antonio Abate, stattfindet. Außerdem findet jeden dritten Sonntag im Monat der Mercantico statt, eine Ausstellung für Antiquitäten, moderne Kunst, Hobbyartikel und Sammlerstücke.


Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.

Réf : MI-041-7 APPARTEMENT NEUF AVEC JARDIN PRIVÉ TOTALEMENT INDÉPENDANT en classe A4.
A quelques kilomètres des plages les plus renommées mais proche de tous les services et des principales voies de communication, nous proposons à la vente une VILLA DE DERNIÈRE GÉNÉRATION en classe A4 et avec la plus haute technologie.

Un petit complexe de deux appartements seulement (un au rez-de-chaussée et un au premier étage), chacun doté de jardins privatifs d'environ 200 m² et d'entrées totalement indépendantes. L'intimité est garantie grâce au grand auvent prévu pour l'appartement du rez-de-chaussée et à la spacieuse terrasse d'environ 40 m² aménagée pour l'appartement du premier étage, donnant sur le côté opposé.

C'est une maison dite « active » car elle produit plus d'énergie que nécessaire.
La haute technologie et l'ingénierie, ainsi que le système photovoltaïque, garantissent des coûts de gestion très bas.

Appartement au rez-de-chaussée.
Le grand jardin d'environ 200 m2 est sur 3 côtés et les agréables porches permettent de délicieux moments de détente en plein air.
L'espace de vie ouvert comprend le salon et la cuisine, dont on peut également profiter depuis le jardin grâce aux grandes baies vitrées coulissantes.
L'espace nuit comprend trois chambres (une master avec salle de bain privative) et une deuxième salle de bain.
La propriété comprend un garage pratique, 1 place de parking et une buanderie.

Appartement au premier étage
Le grand jardin d'environ 200 m2 et l'agréable terrasse couverte d'environ 40 m2 permettent de délicieux moments de détente en extérieur.
L'espace de vie ouvert comprend le salon et la cuisine, dont on peut également profiter depuis la terrasse grâce aux grandes baies vitrées coulissantes.
L'espace nuit comprend trois chambres (une master avec salle de bain privative) et une deuxième salle de bain.
La propriété comprend un garage pratique, 1 place de parking et une buanderie.

Pas de charges de copropriété.

Les villas sont construites en 6 mois en utilisant des méthodes de construction traditionnelles, permettant une personnalisation complète des espaces intérieurs et des finitions avec l'aide d'architectes, disponibles gratuitement pour répondre au mieux aux besoins de chaque client.

Possibilité de meubler entièrement la villa et le jardin.

Lonato est l'une des plus grandes communes de la province de Brescia, avec une altitude comprise entre 65 et 283 mètres. Elle surplombe le lac de Garde, entre Padenghe et Desenzano. Le centre-ville s'articule autour de la forteresse, de la tour civique et du dôme de Soratino, et s'étend sur le versant sud du mont Rova. Sa population a augmenté de 5 000 habitants au cours des 30 dernières années, pour atteindre aujourd'hui 15 500 habitants.

L'économie de Lonato del Garda repose sur l'agriculture, la sidérurgie, l'artisanat et le secteur des services. Les produits locaux comprennent des vins DOC tels que le Lugana et le Groppello, ainsi que le vin doux San Martino della Battaglia Gefide. Lonato accueille la foire agricole et commerciale, qui se tient les vendredi, samedi et dimanche les plus proches du 17 janvier, la fête de Sant'Antonio Abate, et le Mercantico, un salon d'antiquités, d'art moderne, de loisirs et d'objets de collection, qui se tient le troisième dimanche de chaque mois.


Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Ref: MI-041-7 PISO NUEVO CON JARDÍN PRIVADO TOTALMENTE INDEPENDIENTE en clase A4.
A pocos kilómetros de las playas más reconocidas pero conveniente a todos los servicios y las principales vías de comunicación, ofrecemos a la venta una VILLA DE ÚLTIMA GENERACIÓN en clase A4 y con la más alta tecnología.

Un pequeño complejo de tan solo dos apartamentos (uno en la planta baja y otro en el primer piso), ambos con jardines privados de aproximadamente 200 metros cuadrados y entradas totalmente independientes. La privacidad está garantizada gracias al amplio toldo del apartamento de la planta baja y a la espaciosa terraza de aproximadamente 40 metros cuadrados del apartamento del primer piso, orientada al lado opuesto.

Se trata de una casa denominada "activa" porque produce más energía de la necesaria.
La alta tecnología e ingeniería, así como el sistema fotovoltaico, garantizan unos costes de gestión muy bajos.

Apartamento en planta baja.
El gran jardín de aproximadamente 200 m2 se distribuye en 3 lados y los agradables porches permiten disfrutar de deliciosos momentos de relax al aire libre.
La zona de estar diáfana incluye el salón y la cocina, que también se puede disfrutar desde el jardín gracias a los grandes ventanales correderos.
La zona de dormir incluye tres dormitorios (uno principal con baño privado) y un segundo baño.
La propiedad incluye un cómodo garaje, 1 plaza de aparcamiento y un lavadero.

Apartamento en el primer piso
El gran jardín de aproximadamente 200 m2 y la agradable terraza cubierta de aproximadamente 40 m2 permiten disfrutar de deliciosos momentos de relajación al aire libre.
La zona de estar diáfana incluye el salón y la cocina, que también se puede disfrutar desde la terraza gracias a los grandes ventanales correderos.
La zona de dormir incluye tres dormitorios (uno principal con baño privado) y un segundo baño.
La propiedad incluye un cómodo garaje, 1 plaza de aparcamiento y un lavadero.

Sin cuotas de condominio.

Las villas se construyen en 6 meses utilizando métodos de construcción tradicionales, lo que permite una completa personalización de los espacios interiores y acabados con la asistencia de arquitectos, disponibles de forma gratuita para satisfacer mejor las necesidades de cada cliente.

Posibilidad de amueblar completamente la villa y el jardín.

Lonato es uno de los municipios más grandes de la provincia de Brescia, con elevaciones que oscilan entre los 65 y los 283 metros sobre el nivel del mar. Se encuentra frente al lago de Garda, en la zona entre Padenghe y Desenzano. El centro de la ciudad se concentra en torno a la fortaleza, la torre cívica y la cúpula de Soratino, y se extiende a lo largo de la ladera sur del monte Rova. Su población ha aumentado en 5.000 habitantes en los últimos 30 años, alcanzando actualmente los 15.500.

La economía de Lonato del Garda se basa en la agricultura, la industria siderúrgica, la artesanía y el sector servicios. Entre los productos locales se encuentran vinos con DOC como Lugana, Groppello y el vino de postre San Martino della Battaglia Gefide. Lonato acoge la feria agrícola y comercial, que se celebra el viernes, sábado y domingo más cercanos al 17 de enero, festividad de San Antonio Abad, y el Mercantico, una muestra de antigüedades, arte moderno, aficiones y objetos de colección, que se celebra el tercer domingo de cada mes.


Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.