Вилла 3 спальни, 360 м²

Лонато-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Renovated villa in Lonato del Garda. A home to live in. A planned investment. A guaranteed price.
Imagine buying a house knowing right from the start what it will look like once finished, with no surprises and the ability to customize it to your style.
In Malocco, a charming hamlet of Lonato del Garda nestled in the beautiful moraine hills, we offer a truly rare solution: the asking price includes the purchase of the property and its complete turnkey renovation, according to the already developed project, complete with renderings and detailed estimate, entirely customizable to the buyer's needs.
An exclusive opportunity that allows you to know the final result, overall costs and completion times right from the start.
The house is spread over two levels.
Upstairs, a bright home takes shape, currently designed as a spacious three-room apartment, easily convertible into a comfortable four-room apartment. It comprises a living room, eat-in kitchen, two bedrooms, bathroom, laundry room, and attic. The spacious, modern spaces are designed for comfort, functionality, and quality of life.
On the ground floor, the large portico leads to spaces that will be enhanced with the possibility of creating an elegant independent two-room apartment, perfect for hosting family members, creating a professional studio, or obtaining a second housing unit capable of generating income.
The property's true highlight is the approximately 3,500 square meter agricultural area, an increasingly rare space. Here, you can create a large garden, a splendid swimming pool, a relaxation area, a vegetable garden, or simply enjoy the freedom and privacy that only a property of this type can offer.
The location perfectly combines tranquility and convenience: surrounded by greenery yet just minutes from the main services, including the elementary school, Esenta nursery school, the Desenzano-Lonato-Castiglione bus stop, and quick connections to Lake Garda and the main roads.
This is not just a renovated house.
It's a pre-designed project, with fixed costs, extensive customization options, and significant potential for appreciation over time. An ideal solution for those looking to move into a new home without dealing with the complexities of managing a renovation.
Overall request (property purchase + complete turnkey renovation), the renovation is customizable and therefore the cost may vary both for better or worse.
The information presented is correct but does not constitute a contractual basis.
WE COLLABORATE WITH ALL AGENCIES.

Renovierte Villa in Lonato del Garda. Ein Zuhause zum Wohlfühlen. Eine lohnende Investition. Festpreisgarantie.
Stellen Sie sich vor, Sie kaufen ein Haus und wissen von Anfang an, wie es nach der Fertigstellung aussehen wird - ohne Überraschungen und mit der Möglichkeit, es an Ihren Stil anzupassen.
In Malocco, einem charmanten Weiler in Lonato del Garda, eingebettet in die wunderschönen Moränenhügel, bieten wir eine wahrhaft seltene Lösung: Der Angebotspreis beinhaltet den Kauf der Immobilie und ihre komplette schlüsselfertige Renovierung gemäß dem bereits entwickelten Projekt, komplett mit Visualisierungen und detailliertem Kostenvoranschlag, das vollständig an die Bedürfnisse des Käufers anpassbar ist.
Eine exklusive Gelegenheit, bei der Sie von Anfang an das Endergebnis, die Gesamtkosten und die Fertigstellungszeiten kennen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Obergeschoss entsteht ein helles Zuhause, das derzeit als geräumige Dreizimmerwohnung konzipiert ist und sich problemlos in eine komfortable Vierzimmerwohnung umwandeln lässt. Es umfasst ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die großzügigen, modernen Räume sind auf Komfort, Funktionalität und hohe Lebensqualität ausgelegt.
Im Erdgeschoss führt der große Portikus zu Räumen, die durch die Möglichkeit der Schaffung einer eleganten, unabhängigen Zweizimmerwohnung, die sich perfekt für die Unterbringung von Familienmitgliedern eignet, eines professionellen Studios oder einer zweiten Wohneinheit, die Einnahmen generieren kann, aufgewertet werden können.
Das absolute Highlight des Anwesens ist die rund 3.500 Quadratmeter große landwirtschaftliche Fläche - ein immer seltener werdendes Raumangebot. Hier können Sie einen weitläufigen Garten, einen prächtigen Swimmingpool, einen Entspannungsbereich, einen Gemüsegarten anlegen oder einfach die Freiheit und Privatsphäre genießen, die nur ein Anwesen dieser Art bieten kann.
Die Lage vereint auf perfekte Weise Ruhe und Komfort: umgeben von Grün und dennoch nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt, darunter die Grundschule, der Kindergarten Esenta, die Bushaltestelle Desenzano-Lonato-Castiglione sowie schnelle Verbindungen zum Gardasee und den Hauptstraßen.
Dies ist nicht einfach nur ein renoviertes Haus.
Es handelt sich um ein vorgefertigtes Projekt mit Festpreisen, umfangreichen Individualisierungsmöglichkeiten und erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Die ideale Lösung für alle, die in ein neues Zuhause ziehen möchten, ohne sich mit den Komplexitäten einer Renovierung auseinandersetzen zu müssen.
Bei der Gesamtanfrage (Immobilienkauf + schlüsselfertige Komplettsanierung) ist die Sanierung individuell anpassbar, daher können die Kosten sowohl positiv als auch negativ variieren.
Die präsentierten Informationen sind korrekt, stellen jedoch keine Vertragsgrundlage dar.
WIR KOMBINIEREN MIT ALLEN BEHÖRDEN.

Villa rénovée à Lonato del Garda. Maison à habiter. Investissement sûr. Prix garanti.
Imaginez acheter une maison en sachant dès le départ à quoi elle ressemblera une fois terminée, sans surprises et avec la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.
À Malocco, un charmant hameau du Lonato del Garda niché dans les magnifiques collines morainiques, nous proposons une solution véritablement rare : le prix demandé comprend l'achat de la propriété et sa rénovation complète clé en main, selon le projet déjà élaboré, avec rendus et devis détaillé, entièrement personnalisable aux besoins de l'acheteur.
Une opportunité exclusive qui vous permet de connaître dès le départ le résultat final, le coût total et les délais de réalisation.
La maison est répartie sur deux niveaux.
À l'étage, un intérieur lumineux prend forme, actuellement aménagé en un spacieux appartement de trois pièces, facilement transformable en un confortable appartement de quatre pièces. Il comprend un salon, une cuisine dînatoire, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un grenier. Ces espaces modernes et spacieux sont conçus pour le confort, la fonctionnalité et une excellente qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, le grand portique donne accès à des espaces qui pourront être valorisés par la possibilité de créer un élégant appartement indépendant de deux pièces, idéal pour accueillir des membres de la famille, aménager un studio professionnel ou obtenir un second logement susceptible de générer des revenus.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain agricole d'environ 3 500 mètres carrés, un espace de plus en plus rare. Vous pourrez y aménager un grand jardin, une magnifique piscine, un espace détente, un potager, ou tout simplement profiter de la liberté et de l'intimité qu'offre ce type de propriété.
L'emplacement allie parfaitement tranquillité et commodité : entouré de verdure, il se trouve pourtant à quelques minutes seulement des principaux services, notamment l'école primaire, la crèche Esenta, l'arrêt de bus Desenzano-Lonato-Castiglione, et bénéficie d'un accès rapide au lac de Garde et aux grands axes routiers.
Il ne s'agit pas simplement d'une maison rénovée.
Il s'agit d'un projet clé en main, à prix fixe, offrant de nombreuses options de personnalisation et un fort potentiel d'appréciation au fil du temps. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent emménager dans une nouvelle maison sans se soucier des complexités liées à une rénovation.
Demande globale (achat du bien + rénovation clé en main complète) : la rénovation est personnalisable et le coût peut donc varier, à la hausse comme à la baisse.
Les informations présentées sont correctes mais ne constituent pas une base contractuelle.
NOUS COLLABORONS AVEC TOUTES LES ORGANISMES.

Villa reformada en Lonato del Garda. Un hogar para vivir. Una inversión planificada. Un precio garantizado.
Imagínese comprar una casa sabiendo desde el principio cómo se verá una vez terminada, sin sorpresas y con la posibilidad de personalizarla a su gusto.
En Malocco, una encantadora aldea de Lonato del Garda enclavada en las hermosas colinas morrénicas, ofrecemos una solución realmente excepcional: el precio de venta incluye la compra de la propiedad y su reforma integral llave en mano, según el proyecto ya desarrollado, con planos y presupuesto detallado, totalmente personalizable según las necesidades del comprador.
Una oportunidad exclusiva que le permite conocer el resultado final, los costes totales y los plazos de entrega desde el principio.
La casa se distribuye en dos plantas.
En la planta superior, se crea un luminoso hogar, actualmente diseñado como un espacioso apartamento de tres habitaciones, fácilmente convertible en un cómodo apartamento de cuatro habitaciones. Consta de sala de estar, cocina-comedor, dos dormitorios, baño, lavadero y buhardilla. Los espacios amplios y modernos están diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y una mejor calidad de vida.
En la planta baja, el amplio pórtico da acceso a espacios que se podrán ampliar con la posibilidad de crear un elegante apartamento independiente de dos habitaciones, perfecto para alojar a familiares, crear un estudio profesional u obtener una segunda vivienda capaz de generar ingresos.
El verdadero atractivo de la propiedad reside en su área agrícola de aproximadamente 3.500 metros cuadrados, un espacio cada vez más escaso. Aquí podrá crear un amplio jardín, una espléndida piscina, una zona de descanso, un huerto o simplemente disfrutar de la libertad y la privacidad que solo una propiedad de este tipo puede ofrecer.
Su ubicación combina a la perfección tranquilidad y comodidad: rodeada de vegetación, pero a tan solo unos minutos de los principales servicios, incluyendo la escuela primaria, la guardería Esenta, la parada de autobús Desenzano-Lonato-Castiglione y conexiones rápidas con el lago de Garda y las carreteras principales.
Esto no es solo una casa reformada.
Se trata de un proyecto prediseñado, con costes fijos, amplias opciones de personalización y un importante potencial de revalorización con el tiempo. Una solución ideal para quienes desean mudarse a una nueva casa sin las complejidades de una reforma.
La solicitud general (compra de propiedad + renovación integral llave en mano) es personalizable, por lo que el costo puede variar, para bien o para mal.
La información presentada es correcta, pero no constituye una base contractual.
COLABORAMOS CON TODAS LAS AGENCIAS.