Ref: MT-001-258
Manerba del Garda, modern and elegant villa, newly built,
The house is spread over a single level in addition to a large basement, which has been used to its full potential.
On the ground floor, in addition to the large living area of over 50 square meters, we have a 40 square meter master bedroom with walk-in closet and bathroom, a second double bedroom with its own private bathroom, a third double bedroom, and the third guest bathroom on the floor.
The living area leads to a large and comfortable porch of approximately 30 m2, a private garden of over 1,000 m2, with a large 6 x 12 m heated swimming pool.
The basement, measuring 250 square meters, includes a large garage of over 66 square meters and a utility area consisting of a laundry room, cellar, and utility room.
The remaining space, over 100 square meters, can be used, at the buyer's discretion, as a multipurpose space, including a gym, a wellness area, a cinema room, or a tavern.
The basement is surrounded by a light shaft, which allows for better ventilation and light throughout the area.
The villa is surrounded by a planted garden, well exposed to the sun, finished with refined design elements and equipped with the most technologically advanced systems.
Fantastic location, about 600 meters from the beach, with a long lakeside promenade lined with restaurants, ice cream parlors, and shops, all within easy walking distance.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
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Rif: MT-001-258
Manerba del Garda, moderna ed elegante villa, di nuova costruzione,
L'abitazione si sviluppa su un unico livello oltre ad un ampio piano interrato, ottimamente sfruttato.
Al piano terra, oltre all'ampia zona giorno di oltre 50 mq calpestabili, abbiamo una camera padronale di 40 mq, con cabina armadio e bagno, una seconda matrimoniale sempre con il suo bagno privato, una terza matrimoniale, ed il terzo bagno di servizio al piano.
Dalla zona giorno si accede ad un ampio e confortevole porticato di circa 30 mq calpestabili, giardino privato di oltre 1.000mq, con una grande piscina di metri 6 x 12 riscaldata.
Il piano interrato, che misura 250 mq, viene proposto con la realizzazione di un grande garage di oltre 66 mq. e di una zona servizi, composta da lavanderia, cantina e locale tecnico.
Lo spazio rimanente, di oltre 100mq può essere utilizzato, a scelta dell'acquirente, come uno spazio polifunzionale, dove si può realizzare una palestra, una zona wellness e una sala cinema o una taverna.
Il piano interrato è circondato da un cavedio, che rende possibile una migliore areazione e luminosità a tutta la zona.
La villa è circondata da un giardino piantumato, ben esposto al sole, rifinita con elementi di design ricercati e dotata dell'impiantistica tecnologicamente più avanzata.
Posizione fantastica, situata a circa 600 metri dalla spiaggia, con la lunga passeggiata che costeggia il lago, lungo la quale puoi trovare, ristoranti, gelaterie e negozi, il tutto comodamente raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Referenz: MT-001-258
Manerba del Garda, moderne und elegante Villa, Neubau,
Das Haus erstreckt sich über eine einzige Ebene und verfügt über einen großen Keller, dessen Potenzial voll ausgenutzt wurde.
Im Erdgeschoss verfügen wir neben der großen Wohnfläche von über 50 Quadratmetern über ein 40 Quadratmeter großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer, ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer, ein drittes Doppelzimmer und das dritte Gästebad auf der Etage.
Der Wohnbereich führt zu einer großen und komfortablen Veranda von ca. 30 m2, einem privaten Garten von über 1.000 m2 mit einem großen beheizten Swimmingpool von 6 x 12 m.
Im Untergeschoss mit 250 Quadratmetern befinden sich eine große Garage mit über 66 Quadratmetern und ein Hauswirtschaftsbereich bestehend aus Waschküche, Keller und Hauswirtschaftsraum.
Die verbleibende Fläche von über 100 Quadratmetern kann nach Ermessen des Käufers als Mehrzweckfläche genutzt werden, beispielsweise als Fitnessstudio, Wellnessbereich, Kinoraum oder Taverne.
Der Keller ist von einem Lichtschacht umgeben, der für eine bessere Belüftung und Belichtung des gesamten Bereichs sorgt.
Die Villa ist von einem bepflanzten Garten umgeben, gut der Sonne ausgesetzt, mit raffinierten Designelementen versehen und mit den technologisch fortschrittlichsten Systemen ausgestattet.
Fantastische Lage, etwa 600 Meter vom Strand entfernt, mit einer langen Seepromenade mit Restaurants, Eisdielen und Geschäften, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.
Réf. : MT-001-258
Manerba del Garda, villa moderne et élégante, de construction récente,
La maison est répartie sur un seul niveau en plus d'un grand sous-sol, qui a été utilisé à son plein potentiel.
Au rez-de-chaussée, en plus du grand espace de vie de plus de 50 mètres carrés, nous avons une chambre principale de 40 mètres carrés avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre double avec sa propre salle de bain privée, une troisième chambre double et la troisième salle de bain invités à l'étage.
Le séjour mène à un grand et confortable porche d'environ 30 m2, un jardin privé de plus de 1 000 m2, avec une grande piscine chauffée de 6 x 12 m.
Le sous-sol, d'une superficie de 250 mètres carrés, comprend un grand garage de plus de 66 mètres carrés et un espace utilitaire composé d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique.
L'espace restant, de plus de 100 mètres carrés, peut être utilisé, au choix de l'acheteur, comme espace polyvalent, comprenant une salle de sport, un espace bien-être, une salle de cinéma ou une taverne.
Le sous-sol est entouré d'un puits de lumière, ce qui permet une meilleure ventilation et une meilleure luminosité dans toute la pièce.
La villa est entourée d'un jardin planté, bien exposé au soleil, fini avec des éléments de design raffinés et équipé des systèmes les plus avancés technologiquement.
Emplacement fantastique, à environ 600 mètres de la plage, avec une longue promenade au bord du lac bordée de restaurants, de glaciers et de boutiques, le tout accessible à pied.
Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Referencia: MT-001-258
Manerba del Garda, villa moderna y elegante, de nueva construcción,
La casa se distribuye en un solo nivel además de un amplio sótano, que se ha aprovechado al máximo.
En la planta baja, además de la gran superficie habitable de más de 50 metros cuadrados, tenemos un dormitorio principal de 40 metros cuadrados con vestidor y baño, un segundo dormitorio doble con su propio baño privado, un tercer dormitorio doble y el tercer baño de invitados en el piso.
La sala de estar conduce a un amplio y cómodo porche de aproximadamente 30 m2, un jardín privado de más de 1.000 m2, con una gran piscina climatizada de 6 x 12 m.
El sótano, de 250 metros cuadrados, incluye un amplio garaje de más de 66 metros cuadrados y una zona de servicio compuesta por lavadero, bodega y trastero.
El espacio restante, más de 100 metros cuadrados, se puede utilizar, a discreción del comprador, como espacio multiusos, incluyendo un gimnasio, una zona de bienestar, una sala de cine o una taberna.
El sótano está rodeado por un patio de luces, lo que permite una mejor ventilación e iluminación de toda la zona.
La villa está rodeada de un jardín plantado, bien expuesto al sol, terminado con elementos de diseño refinado y equipado con los sistemas tecnológicamente más avanzados.
Fantástica ubicación, a unos 600 metros de la playa, con un largo paseo junto al lago lleno de restaurantes, heladerías y tiendas, todo a poca distancia a pie.
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