Квартира 2 спальни, 88 м²

Манерба-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

MANERBA DEL GARDA - THREE-ROOM APARTMENT WITH EXTRAORDINARY LAKE VIEW AND POOL
Ref: LB-031-91
In Manerba del Garda, in a semi-central location close to amenities, beaches, and the Dusano port, we offer a three-room apartment on the first floor within the exclusive Montecolo Resort. The apartment boasts extraordinary lake views from the living area and every outdoor space.
The apartment is spread over a single floor of approximately 70 square meters with exclusive terraces and a balcony.
The external staircase leads to the entrance hall, where we find a large and bright living area consisting of a living room and open-plan kitchen. The large windows offer a beautiful lake view and access to the outside terrace, where the view becomes even more breathtaking.
The living area leads to the sleeping area, which includes a large hallway with a functional storage space for household accessories, a bathroom with window and shower, a large single bedroom with a terrace, a double bedroom with a balcony, and a storage room/study currently used as an additional bedroom.
Furthermore, it has independent heating via air conditioners, each located in each room.
The apartment is being sold fully furnished, and includes a single garage and a covered parking space.


Condominium fees amount to approximately 360 euros per month and include maintenance costs for common areas and other services including:


7-day caretaker with access control and surveillance, 3 swimming pools totaling over 500m2, plus a large solarium and lifeguard area, maintenance of private gardens and shared green areas, children's playground, soccer field and beach volleyball court, picnic area, library room, playroom

This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

MANERBA DEL GARDA - DREIZIMMERWOHNUNG MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM SEEBLICK UND POOL
Art.-Nr.: LB-031-91
In Manerba del Garda, in halbzentraler Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, Stränden und dem Hafen von Dusano, bieten wir eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock des exklusiven Montecolo Resorts an. Die Wohnung bietet einen außergewöhnlichen Seeblick vom Wohnbereich und allen Außenbereichen.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage mit ca. 70 Quadratmetern und verfügt über exklusive Terrassen und einen Balkon.
Über die Außentreppe gelangt man in die Eingangshalle, wo sich ein großer und heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche befindet. Die großen Fenster bieten einen wunderschönen Seeblick und Zugang zur Außenterrasse, von der aus die Aussicht noch atemberaubender wird.
Vom Wohnbereich gelangt man in den Schlafbereich, der einen großen Flur mit funktionalem Stauraum für Haushaltsgegenstände, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein großes Einzelschlafzimmer mit Terrasse, ein Doppelzimmer mit Balkon und einen Abstellraum/Arbeitsraum umfasst, der derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird.
Darüber hinaus verfügt es über eine unabhängige Heizung über Klimaanlagen, die sich jeweils in jedem Zimmer befinden.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine Einzelgarage und einen überdachten Stellplatz.


Die Eigentumswohnungsgebühren betragen ca. 360 Euro pro Monat und beinhalten die Instandhaltungskosten für Gemeinschaftsbereiche und andere Dienstleistungen, darunter:


7-tägiger Hausmeister mit Zugangskontrolle und Überwachung, 3 Swimmingpools mit insgesamt über 500 m², plus ein großer Solarium- und Rettungsschwimmerbereich, Pflege der privaten Gärten und gemeinschaftlichen Grünflächen, Kinderspielplatz, Fußballplatz und Beachvolleyballplatz, Picknickbereich, Bibliotheksraum, Spielzimmer

Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.

MANERBA DEL GARDA - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC VUE EXTRAORDINAIRE SUR LE LAC ET PISCINE
Réf. : LB-031-91
À Manerba del Garda, en plein centre, à proximité des commodités, des plages et du port de Dusano, nous vous proposons un appartement trois pièces au premier étage du prestigieux Montecolo Resort. Il offre une vue imprenable sur le lac depuis le séjour et tous les espaces extérieurs.
L'appartement est réparti sur un seul étage d'environ 70 mètres carrés avec des terrasses exclusives et un balcon.
L'escalier extérieur mène au hall d'entrée, où se trouve un vaste et lumineux séjour composé d'un salon et d'une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres offrent une magnifique vue sur le lac et donnent accès à la terrasse extérieure, d'où la vue devient encore plus époustouflante.
Le séjour mène à l'espace nuit, qui comprend un grand couloir avec un espace de rangement fonctionnel pour les accessoires ménagers, une salle de bain avec fenêtre et douche, une grande chambre simple avec terrasse, une chambre double avec balcon et un débarras/bureau actuellement utilisé comme chambre supplémentaire.
De plus, il dispose d'un chauffage indépendant via des climatiseurs, chacun situé dans chaque pièce.
L'appartement est vendu entièrement meublé et comprend un garage simple et une place de parking couverte.


Les charges de copropriété s'élèvent à environ 360 euros par mois et comprennent les frais d'entretien des parties communes et d'autres services dont :


Gardien 7 jours sur 7 avec contrôle d'accès et surveillance, 3 piscines totalisant plus de 500 m2, plus un grand solarium et zone de sauvetage, entretien des jardins privés et des espaces verts partagés, aire de jeux pour enfants, terrain de football et terrain de beach-volley, aire de pique-nique, salle de bibliothèque, salle de jeux

Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

MANERBA DEL GARDA - APARTAMENTO DE TRES HABITACIONES CON EXTRAORDINARIA VISTA AL LAGO Y PISCINA
Ref.: LB-031-91
En Manerba del Garda, en una ubicación semicéntrica cerca de servicios, playas y el puerto de Dusano, ofrecemos un apartamento de tres habitaciones en la primera planta del exclusivo Montecolo Resort. El apartamento cuenta con extraordinarias vistas al lago desde el salón y todos los espacios exteriores.
El apartamento se distribuye en una sola planta de aproximadamente 70 metros cuadrados con terrazas exclusivas y balcón.
La escalera exterior conduce al recibidor, donde encontramos una amplia y luminosa sala de estar con cocina americana. Los amplios ventanales ofrecen una hermosa vista al lago y acceso a la terraza exterior, donde la vista se vuelve aún más impresionante.
La sala de estar conduce a la zona de dormir, que incluye un gran pasillo con un espacio de almacenamiento funcional para accesorios del hogar, un baño con ventana y ducha, un gran dormitorio individual con terraza, un dormitorio doble con balcón y un trastero/estudio actualmente utilizado como dormitorio adicional.
Además, dispone de calefacción independiente mediante aires acondicionados, ubicados cada uno en cada estancia.
El apartamento se vende completamente amueblado e incluye un garaje individual y una plaza de aparcamiento cubierta.


Las cuotas de condominio ascienden aproximadamente a 360 euros al mes e incluyen los gastos de mantenimiento de las zonas comunes y otros servicios entre los que se incluyen:


Conserje 7 días con control de acceso y vigilancia, 3 piscinas que suman más de 500m2, además de una amplia zona de solárium y socorrismo, mantenimiento de jardines privados y zonas verdes compartidas, parque infantil, campo de fútbol y pista de vóley playa, zona de picnic, sala de biblioteca, sala de juegos.

Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.