Квартира 2 спальни, 76 м²

Манерба-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

В элегантном новопостроенном комплексе, состоящем всего из четырех единиц, квартира представляет собой жилое решение, предназначенное для тех, кто ищет уединения, качества и подлинно эксклюзивного жилого измерения. Проект является результатом тщательного синтеза архитектуры и функциональности, со сбалансированными объемами, чистыми линиями и пространствами, разработанными для обеспечения комфорта и удобства жизни в течение долгого времени. Решение реализовать небольшой проект позволило создать сдержанную атмосферу и качество жизни, которые трудно повторить в более крупных контекстах, и в то же время сохранить элегантный, трезвый образ, которому суждено выделяться на протяжении многих лет.

Вход в дом ведет в жилую зону, где кухня и гостиная объединены в единое, просторное и хорошо пропорционированное пространство, задуманное как центр повседневной жизни. Внутреннее распределение спроектировано таким образом, чтобы предложить практичное использование пространства, с поверхностями, которые легко меблируются и подходят для различных планировочных решений, как в более современном ключе, так и в более традиционной обстановке. Естественное освещение является одним из отличительных элементов дома: открытые наружу проемы способствуют постоянному диалогу между внутренним и внешним пространством, усиливая восприятие помещений и делая их особенно приятными и гостеприимными в течение всего дня.

Спальная зона организована рационально и сдержанно, гарантируя правильное разделение между комнатами, предназначенными для общественной жизни, и комнатами, предназначенными для отдыха. Комнаты имеют сбалансированные размеры и легко поддаются меблировке, а ванная комната с окном способствует улучшению комфорта и качества воздуха в помещении, что все больше ценится в повседневной жизни. Общая планировка дома отвечает критериям баланса эстетики и практичности, предлагая функциональные, незагроможденные пространства, подходящие для использования как в качестве основного жилья, так и в качестве дома для отдыха.

Планируемая отделка - современная и сдержанная, выбранная для того, чтобы гарантировать современный и долговечный результат, с возможностью индивидуализации в соответствии со спецификациями, что позволит покупателю адаптировать недвижимость к своим собственным вкусам и жизненным потребностям. Такая гибкость представляет собой дополнительную ценность, позволяя сделать квартиру действительно индивидуальной. Недвижимость дополнена прилегающими парковочными местами и является частью недавно реализованного комплекса с ухоженными общими частями, предназначенного для тех, кто хочет получить современное, эффективное решение для жизни в тихом, но хорошо связанном контексте. nn Недвижимость расположена в Манерба-дель-Гарда, в тихом жилом районе, хорошо интегрированном в городскую ткань, характеризующемся недавно построенными зданиями и гармоничным и приятным контекстом. Это место представляет собой идеальный баланс между уединением и комфортом, предлагая жилой контекст, подходящий для тех, кто хочет жить в спокойной, ухоженной и хорошо организованной среде, не отказываясь от близости к основным услугам и инфраструктуре района.

Центр деревни, магазины, школы и основные услуги находятся в пределах легкой досягаемости, как и основные соединительные дороги, позволяющие быстро и легко добраться до соседних городов и главных центров озера Гарда. Эта характеристика делает решение особенно интересным как для семей, так и для тех, кто намерен использовать недвижимость в качестве основного дома, гарантируя практичное и функциональное управление повседневной жизнью.

Озеро Гарда и его пляжи находятся всего в нескольких минутах езды, предлагая многочисленные возможности для проведения досуга, активного отдыха и релаксации, начиная с летнего сезона и заканчивая более спокойными периодами года. Близость к озеру позволяет познакомиться с местностью в аутентичной манере, во время прогулок, занятий спортом и отдыха, что еще больше повышает качество жизни. Окружающая местность с небольшим движением и хорошим уходом способствует созданию расслабляющей и приятной атмосферы, которую также можно оценить в качестве дома для отдыха. Наконец, расположение на одном из самых популярных курортов озера Гарда дает этому объекту интересный потенциал и с точки зрения инвестиций, благодаря постоянной туристической и жилой привлекательности этого района и постоянному спросу на качественные решения для жизни. nn Здание построено с несущей железобетонной конструкцией и наружной изоляцией - техническое решение, позволяющее добиться хороших показателей энергоэффективности, комфорта проживания и снижения потребления энергии в течение всего года. Внимание к строительным и инженерным аспектам позволяет создать комфортные, хорошо изолированные помещения, пригодные для постоянного использования в любое время года.

Квартира оснащена системой напольного отопления, работающей от теплового насоса, с производством горячей воды и автономным управлением помещениями, что гарантирует равномерное распределение тепла и высокий уровень комфорта в помещении. Эта система обеспечивает не только повышенный комфорт проживания, но и большую свободу в расстановке мебели и лучшую формальную чистоту внутренних помещений.

Внешние окна и двери выполнены из ПВХ с двойным остеклением, дополнены регулируемыми алюминиевыми жалюзи и москитными сетками - элементами, способствующими улучшению тепло- и звукоизоляции, а также повышению комфорта и практичности в повседневном использовании.

Электрическая система будет проведена в соответствии с действующими нормами, а в блоке предусмотрены летние кондиционеры, что позволяет в будущем дополнить его в соответствии с потребностями покупателя и его желаемым образом жизни. Жилой комплекс также оснащен фотоэлектрической системой кондоминиума - решением, способствующим снижению энергопотребления общих частей, и общим бассейном - отличительным элементом, который обогащает вмешательство и предлагает пространство, предназначенное для отдыха, общения и проведения досуга. Открытые парковочные места организованы с помощью навеса и системы защиты от града, что гарантирует практичность, порядок и защиту автомобилей. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.