Квартира 1 спальня, 43 м²

Манерба-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Мы предлагаем изысканную квартиру с панорамным солярием и видом на озеро, расположенную в ухоженном жилом комплексе с большим бассейном, в районе Пьеве Веккья в Манерба-дель-Гарда.

Недвижимость находится в ухоженном и благоустроенном жилом комплексе, в особенно уединенном месте, с видом на озеро и с более высоким уровнем приватности, чем остальной контекст.

Квартира, расположенная на втором этаже, выделяется своим безупречным состоянием и тщательным подходом к каждой детали, с подобранной мебелью и последовательными стилистическими решениями, которые подчеркивают ее современную индивидуальность. Квартира готова к проживанию, не требуя вмешательства, и представляет собой интересное решение как в качестве основного жилья, так и в качестве дома для отдыха или инвестиций в одном из самых востребованных районов нижней Гарды.

Жилая зона объединяет гостиную, столовую и открытую кухню в гармоничное и пропорциональное пространство, дополненное паркетным полом из вощеного дуба, который придает тепло и элегантность. Мебель с ее чистыми линиями и нейтральными тонами создает элегантную и современную обстановку, сохраняя стилистическую согласованность и сильное чувство баланса. Двойная экспозиция обеспечивает естественное освещение в течение всего дня и приятную циркуляцию воздуха, что способствует комфорту в помещении даже в самые жаркие месяцы при поддержке уже установленной системы кондиционирования.

Главная спальня уютная и хорошо организованная, с зеркальными шкафами, которые усиливают восприятие пространства, и декоративной стеной с сильным характером, которая придает индивидуальность комнате. Ванная комната, отделанная мрамором, дополнена большим душем с деревянным поддоном, покрытым смолой, - отличительная деталь, сочетающая эстетику и функциональность.

Настоящую ценность представляет великолепный панорамный солярий с открытым видом на озеро и Рокка-ди-Манерба. Зарезервированное пространство, идеально подходящее для создания зоны отдыха, обеденной зоны на открытом воздухе или уголка для барбекю. Таким образом, терраса становится естественным продолжением жилой зоны, пространством, которым можно наслаждаться непрерывно в течение всего дня и которое способно открывать захватывающие виды в любое время года.

Резиденция выделяется своими большими, идеально ухоженными зелеными зонами и большим бассейном кондоминиума, разделенным на детскую зону и более глубокий основной бассейн, расположенный в упорядоченном и хорошо управляемом контексте. Расходы на управление сбалансированы по отношению к предлагаемым услугам. На территории комплекса имеется удобная открытая парковка с возможностью будущего покрытия.

Расположение позволяет легко добраться пешком до озера, пляжей и живописных прогулок, характерных для этого района, в то время как центр Манербы с магазинами, услугами и ресторанами находится в удобной доступности, также как и сообщение с Сало, Дезенцано и основными дорогами. nn Квартира расположена в Манерба-дель-Гарда, одном из самых популярных курортов на стороне озера Брешиа, известном своим природным балансом, качеством жизни и ухоженным жилым комплексом.

Дом расположен во внутреннем, тихом и хорошо организованном жилом районе, характеризующемся местными дорогами и спокойной и упорядоченной атмосферой. Это идеальный район для тех, кто хочет уединиться и расслабиться, вдали от автомобильного движения и интенсивного туризма, но в то же время удобный для того, чтобы добраться до всех основных услуг за несколько минут. Отсутствие в непосредственной близости от дома подъездных путей способствует поддержанию приятной атмосферы в течение всего года.

Одним из главных достоинств, несомненно, является близость к озеру. За несколько минут можно добраться до пляжей Манербы, которые являются одними из самых популярных на озере Гарда благодаря своей широте и окружающей их природе. Набережные озера, велосипедные дорожки и маршруты, утопающие в зелени, позволят вам в полной мере насладиться местностью, чередуя моменты отдыха с активным времяпрепровождением.

На небольшом расстоянии от отеля находится природный парк Рокка-ди-Манерба, одно из самых знаковых мест на озере Гарда. Этот панорамный мыс, возвышающийся над заливом, предлагает природные тропы, захватывающие точки обзора и вид, охватывающий большую часть нижнего озера, что делает этот район особенно увлекательным как для тех, кто постоянно живет в этом районе, так и для тех, кто выбрал его в качестве второго дома.

Центр деревни легко доступен и предлагает все основные услуги, а также рестораны, клубы и небольшие предприятия, которые оживляют жизнь деревни в течение всего года. Кроме того, это местоположение является стратегически важным для поездок в основные города на озере, такие как Сало и Дезенцано, и позволяет быстро добраться до магистральных дорог, ведущих в Брешию и внутренние районы. nn В квартире царит теплая и постоянная атмосфера, благодаря паркетному полу из вощеного дуба, который элегантно сопровождает каждую комнату, от гостиной до спальной зоны, создавая непрерывность и визуальную гармонию. Ванная комната, отделанная мрамором, - это пространство с вниманием к деталям, где душевой поддон из дерева, покрытого смолой, становится отличительным элементом, способным сочетать эстетику и функциональность с современным оттенком.

Свет - главный герой: дизайнерские стеклянные светильники рассеивают мягкое, обволакивающее освещение, призванное украсить пространство в любое время суток. Современная мебель, изготовленная по индивидуальным размерам и выдержанная в нейтральных тонах, естественно интегрируется в единое целое, предлагая актуальный, но легко настраиваемый стиль, идеальный как для непосредственного использования, так и в качестве инвестиции.

Внутреннее распределение рационально и хорошо продумано, без лишней траты пространства, с пропорциональными и функциональными комнатами. Двойная экспозиция гарантирует постоянное освещение и приятную естественную вентиляцию, делая дом просторным даже в летние месяцы и способствуя комфортному проживанию. Имеется бойлер для производства бытовой горячей воды.

Снаружи панорамная терраса является настоящим преимуществом: частное пространство с видом на озеро и скалу, идеально подходящее для обедов на свежем воздухе, моментов отдыха или ужинов с друзьями. Автоматическая маркиза позволяет легко регулировать тень и свет, а отсутствие фронтальных проходов обеспечивает высокую степень приватности.

В дополнение к этому в собственность входит парковочное место без покрытия и включение в ухоженный и хорошо управляемый кондоминиум с общим бассейном и аккуратными зелеными зонами. Расходы кондоминиума остаются низкими и включают в себя обслуживание общих частей и услуг, что делает управление практичным и без сюрпризов. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.