Вилла 3 спальни, 197 м²

Манерба-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Рез: LL-077-2
Предлагаем на продажу престижную отдельно стоящую виллу, построенную в 2016 году, отличающуюся очень высокой энергоэффективностью (Класс A3) и превосходной отделкой. Расположенная в стратегически выгодном месте, в нескольких шагах от исторического центра и в нескольких минутах от главных пляжей, эта собственность сочетает в себе независимость, современный комфорт и близость к побережью.
Энергоэффективность и инженерные системыВилла спроектирована с использованием новейших технологий для максимальной экономии энергии:
Отопление: Теплый пол на всех уровнях.
Возобновляемые источники энергии: Фотоэлектрическая система и солнечные панели для производства горячей воды.
Изоляция: Энергетический класс A3, гарантия отличной тепло- и звукоизоляции.
Первый этаж: Жилая зона и зона отдыхаВход открывается в просторную объемную гостиную, характеризующуюся большими окнами, которые интегрируют интерьер с портиком внушительных размеров. Наружная территория украшена озелененным садом, окружающим встроенный бассейн, обеспечивая максимальную конфиденциальность.
Кухня: Пригодная для проживания, отдельная и с прямым выходом в сад.
Зона отдыха: Две спальни с двуспальными кроватями с независимым выходом в зеленую зону и ванная комната с окном и душевой кабиной.
Второй этаж: Главная люксЛестница из мрамора Botticino ведет к главной люкс на втором этаже, наполненной естественным светом в течение всего дня:
Спальня с двуспальной кроватью внушительных размеров со скрытой гардеробной.
Отдельная ванная комната и большие окна во всю высоту.
Подвал: Таверна для проживанияПодвал включает в себя большую жилую таверну, освещенную многочисленными естественными источниками света. Пространство спроектировано как независимая двухкомнатная квартира, идеально подходящая для гостей или обслуживающего персонала:
Дневная зона с кухней-гостиной, спальня с двуспальной кроватью и кабинет.
Отдельная ванная комната и отдельная техническая комната.
Гараж и прилегающие постройкиДля любителей автомобилей или хобби эта собственность включает в себя тройной гараж площадью 64 кв. м. Площадь позволяет разместить три транспортных средства, а также создать зону фитнеса или частную мастерскую в полной конфиденциальности.
РасположениеПревосходное расположение: в нескольких шагах от исторического центра, в очень коротком расстоянии от пляжей и удобное расположение ко всем основным услугам. Идеальное решение в качестве основного места жительства с высоким содержанием технологий.
Краткая техническая спецификация:
Год постройки: 2016
Энергетический класс: A3
Технологии: Фотоэлектрическая, Солнечная тепловая, Теплый пол.
Гараж: 64 кв. м (тройной).
Преимущества: Встроенный бассейн, мрамор Botticino, близость к центру и морю.
Объявление информационного и коммерческого характера: представленные данные не имеют юридической силы и могут быть изменены.