Вилла 2 спальни, 170 м²

Манерба-дель-Гарда, Брешиа (провинция)

Озеро Гарда

В нескольких метрах от озера, в одном из самых востребованных районов Манерба-дель-Гарда, мы предлагаем на продажу две недавно построенные отдельные виллы с частным бассейном, предназначенные для тех, кто ищет комфорт, современный дизайн и бескомпромиссное качество жизни.

Недвижимость расположена в тихом и ухоженном жилом комплексе, состоящем из 4 одинаковых вилл, на небольшом расстоянии от пляжа Романтика, одного из самых популярных пляжей в нижней части Гарды, до которого можно легко добраться пешком.

Площадь виллы составляет около 170 кв.м., распределенных на нескольких уровнях, на участке площадью около 450 кв.м., с частным садом площадью около 300 кв.м. и бассейном, идеально интегрированным в открытое пространство.

На первом этаже находится светлая гостиная с открытой кухней, характеризующаяся большими стеклянными поверхностями, которые создают естественную непрерывность между внутренним и внешним пространством. Из комнаты открывается вид на крытую веранду, идеальную для отдыха на свежем воздухе в любое время суток, с видом на сад и бассейн.

На втором этаже расположена спальная зона, состоящая из двух спален с двуспальными кроватями, обе с прямым выходом на террасу, а также многофункциональная комната, идеально подходящая для гардеробной или кабинета. Ванные комнаты, представленные на каждом уровне, имеют окна и оборудованы душем, с современной и функциональной отделкой.

В подвальном помещении площадью около 50 квадратных метров можно разместить таверну, зону отдыха, фитнес-центр, прачечную или помещение для гостей, что делает виллу чрезвычайно универсальной.

На участке нет гаража, но рядом с домом есть открытые парковочные места с возможностью создания навеса для двух автомобилей.

С точки зрения строительства и инженерного обеспечения, вилла представляет собой современное и эффективное решение:
Полы с подогревом, фотоэлектрическая система мощностью 6 кВт, окна с тройным остеклением, электрические жалюзи и система сигнализации гарантируют высокий комфорт проживания, безопасность и снижение потребления.

Это решение, в котором никогда не жили, готовое к использованию, идеально подходит как в качестве основной резиденции, так и в качестве второго дома на озере Гарда, с отличным потенциалом для сдачи в аренду туристам высокого класса.

Вилла, где сочетаются современная архитектура, технологии и стратегическое расположение, всего в нескольких минутах от озера, но вдали от хаоса.