248 000 €

Вилла 3 спальни, 270 м²
Маццано, Брешия (провинция)

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Основные характеристики

терраса
гараж
подвал

Описание

Частный дом с двумя апартаментами и гаражом в Чиливерге-ди-Маццано (БС) на улице Согласия 83, полностью меблированы и готовы к получению дохода:
Независимый дом земля идеально подходит для многодетных семей, для нескольких семей или инвесторов в недвижимость.
Он имеет две квартиры, трехкомнатную на первом этаже и просторную трехкомнатную на верхнем этаже, расположенную на 2 уровнях с чердаком, террасой для загара и гаражом площадью 30.

Первый этаж (трехкомнатный): Гостиная с мини-кухней, спальня, спальня и ванная комната. В настоящее время сдано в аренду до 30 января 2026 года. Идеально подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с доходом, в настоящее время арендатор платит 6000 евро в год. (При продлении контракта арендодатель рассматривает возможность остаться).

Верхний этаж (на двух уровнях): Кухня, холл, спальня, ванная комната, подсобное помещение и лестница для доступа в большую чердак / чердак.
Идеально подходит для семей, которые ищут больше пространства и возможностей для персонализации.

Гараж: 30 кв.м. для автомобиля, мотоцикла или склада.
Плюс:
* Независимость и отсутствие расходов на кондоминиум.
* Тихое место в Чиливерге, с близлежащими услугами.
* Дополнительное пространство на чердаке и гараже.
Идеально подходит для:
* Многодетные или многодетные семьи.
* Инвесторы (аренда квартир).
* Тот, кто ищет пространство и независимость.
Имущество находится в 200 метрах от центра Чиливерге, в 15 минутах от озера, в 10 минутах от центра Брешии и в 2 минутах от торгового центра Треугольник Молинетто-ди-Маццано.

Этот текст был переведен автоматически.

Detached house with two apartments and a garage in Ciliverghe di Mazzano (BS) at Via Conciliazione 83:
Detached townhouse ideal for large families or investors.
It has two apartments, a three-room apartment on the ground floor and a large three-room apartment on the upper floor on 2 levels with an attic, solarium terrace and a garage of approximately 30 m2.

Ground floor (three-room apartment): Living room with kitchenette, bedroom, single bedroom, and bathroom. Currently rented until January 30, 2026. Perfect for investors seeking an income-generating property, the tenant currently pays €6,000/year.

Upper floor (on two levels): Kitchen, living room, bedroom, bathroom, closet and stairs leading to the large attic/loft.
Ideal for families looking for more space and customization options.

Garage: 30 m2 for cars, motorbikes or storage.
Plus:
* Independence and absence of condominium fees.
* Quiet location in Ciliverghe, with amenities nearby.
* Extra space in the attic and garage.
Ideal for:
* Large or intergenerational families.
* Investors (apartment rentals).
* Those seeking space and independence.
The property is located approximately 15 minutes from the lake, 10 minutes from the center of Brescia and 2 minutes from the Triangolo shopping center in Molinetto di Mazzano.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Casa cielo terra indipendente con due appartamenti e garage a Ciliverghe di Mazzano (BS) in via Conciliazione 83, completamente arredati e pronti per essere messi a reddito:
Casa cielo terra indipendente ideale per famiglie numerose, per nuclei famigliari multipli o investitori immobiliari.
Dispone di due appartamenti, uno trilocale al piano terra e uno trilocale ampio al piano superiore disposto su 2 livelli con soffitta, terrazzo solarium ed un garage di c.ca 30 mq.

Piano terra (Trilocale): Soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. Attualmente affittato fino al 30 gennaio 2026. Perfetto per investitori che cercano un immobile a reddito, attualmente l'inquilina paga 6.000€/anno. (rinnovando il contratto l'inquilina valuta la possibilità di rimanere).

Piano superiore (su due livelli): Cucina, sala, camera, bagno, ripostiglio e scala per l' accesso all'ampio sottotetto/soffitta.
Ideale per famiglie che cercano più spazio e possibilità di personalizzazione.

Garage: 30 mq per auto, moto o deposito.
Plus:
* Indipendenza e assenza di spese condominiali.
* Posizione tranquilla a Ciliverghe, con servizi vicini.
* Spazio extra nel sottotetto e garage.
Ideale per:
* Famiglie numerose o intergenerazionali.
* Investitori (affitto appartamenti).
* Chi cerca spazio e indipendenza.
L'immobile si trova a c.ca 200 mt dal centro di Ciliverghe, 15 minuti dal lago, 10 minuti dal centro di Brescia e 2 minuti dal centro commerciale il Triangolo di Molinetto di Mazzano.

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen und einer Garage in Ciliverghe di Mazzano (BS) in der Via Conciliazione 83:
Freistehendes Stadthaus, ideal für große Familien oder Investoren.
Es verfügt über zwei Wohnungen, eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss und eine große Dreizimmerwohnung im Obergeschoss auf 2 Ebenen mit Dachboden, Solariumterrasse und einer Garage von ca. 30 m2.

Erdgeschoss (Dreizimmerwohnung): Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Einzelzimmer und Bad. Aktuell vermietet bis 30.01.2026. Ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach einer Renditeimmobilie. Der Mieter zahlt aktuell 6.000 €/Jahr.

Obergeschoss (auf zwei Ebenen): Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Treppe zum großen Dachboden/Loft.
Ideal für Familien, die mehr Platz und Anpassungsmöglichkeiten suchen.

Garage: 30 m2 für Autos, Motorräder oder Lagerung.
Plus:
* Unabhängigkeit und keine Eigentumswohnungsgebühren.
* Ruhige Lage in Ciliverghe, mit Annehmlichkeiten in der Nähe.
* Zusätzlicher Platz auf dem Dachboden und in der Garage.
Ideal für:
* Große oder generationsübergreifende Familien.
* Investoren (Wohnungsvermietung).
* Diejenigen, die Raum und Unabhängigkeit suchen.
Das Anwesen liegt etwa 15 Minuten vom See, 10 Minuten vom Zentrum von Brescia und 2 Minuten vom Einkaufszentrum Triangolo in Molinetto di Mazzano entfernt.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 270 м²
Спальни: 3
Ванные: 3
Класс энергоэффективности: F238,00 kwh_m2
Код: 1876-19138

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 9.0 км - Verona VBS - Brescia Montechiari
44.0 км - Verona VRN - Valerio Catullo
54.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio
76.0 км - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Общественный транспорт: 3.6 км - Железнодорожная станция - Rezzato
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 3.5 км
Больница: 2.5 км - Azienda Tutela Salute
Побережье: 154.0 км
Горнолыжный курорт: 11.5 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 550 м - Торговый центр - Centro commerciale il Triangolo
740 м - Супермаркет - Sigma
2.3 км - Магазин у дома - Minimarket Sorelle Confortini
2.3 км - Булочная - Paneria Caffè
Еда вне дома: 660 м - Пивная - Bar 3 x Little
940 м - Бар - Sister's Cafe
1.1 км - Кафе - Blue Ice Bar
1.5 км - Ресторан - Ristorante Pizzeria La Piola
Занятие спортом: 360 м - Спортивный центр - несколько видов спорта
900 м - Гимнастический зал - Palestra California
6.8 км - Гольф-клуб - Golf La Serenissima
8.0 км - Конный центр
Школы: 340 м - Школа - Scuola secondaria di primo grado Alexander Fleming
10.9 км - Высшее учебное заведение - Conservatorio di musica Luca Marenzio
11.1 км - Университет - Università Cattolica del Sacro Cuore
Аптека: 350 м - Аптека - Farmacia Ferrari
Ветеринар: 9.5 км - Ветеринар

Информация о Маццано

Высота: 156 м над уровнем моря
Площадь: 15.73 км²
Географическая зона: Равнина
Население: 12470

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

IAD - Guido Zancarli

Località Fantona Desenzano n° 1, Desenzano del Garda, Brescia

+39 3931088701

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 3 спальни, 270 м² Маццано, Брешия (провинция)