Вилла 3 спальни, 330 м²

Монига-дель-Гарда, Брешиа (провинция)

Озеро Гарда

Ref: DG-080-006


Newly built detached villa in a central location, with a swimming pool in Moniga del Garda.


In the heart of Moniga del Garda, in a central yet secluded location, just a few minutes' walk from the historic center and the port, stands this exclusive, newly built detached villa, designed to offer a truly prestigious living experience on Lake Garda.
Located in a quiet and well-maintained residential area, the property represents an ideal solution for those seeking a modern, efficient, and refined home, where contemporary architecture and quality construction blend in a perfect balance between aesthetics and functionality.


The villa extends over two levels and is distinguished by its spacious, bright, and harmoniously arranged spaces. The essential and elegant architectural design enhances the continuity between interior and exterior thanks to large sliding glass doors, covered porches, and terraces that amplify the sense of space and overlook the private garden with swimming pool.
The living area is designed for conviviality and grandeur. The modern kitchen, designed to accommodate a large central island, connects with the dining room, adorned with a dramatic fireplace, and the spacious living room that opens directly onto the greenery, creating a sophisticated and welcoming atmosphere.
The sleeping area is located on the upper floor, designed to ensure maximum comfort and privacy. The bedrooms enjoy generous views and access to the terraces, while the master suite features a private bathroom, offering an intimate and exclusive space.


The property's distinctive feature is its high construction standards. The earthquake-resistant monolithic reinforced concrete structure, double thermal insulation, excellent acoustic performance, and the use of high-performance materials ensure safety, energy efficiency, and year-round living comfort, with a quality level exceeding traditional standards.


Outside, the private garden with its exclusive pool becomes a natural extension of the living area, perfect for relaxing and socializing during the warmer months. The property also includes a side garage and private parking spaces.
The strategic location allows you to easily reach the town's main services on foot, while the beaches, the marina, and the area's renowned golf courses are just a few minutes away.


An ideal solution as a first home for families and couples, but also as a prestigious holiday residence for Italian and international clients seeking quality, privacy, and comfort on Lake Garda.
Delivery expected in summer 2026 with a turnkey formula.


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This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: DG-080-006


Neu erbaute freistehende Villa in zentraler Lage mit Swimmingpool in Moniga del Garda.


Im Herzen von Moniga del Garda, in zentraler und dennoch ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum und dem Hafen entfernt, steht diese exklusive, neu erbaute freistehende Villa, die ein wahrhaft prestigeträchtiges Wohnerlebnis am Gardasee bieten soll.
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet und stellt die ideale Lösung für all jene dar, die ein modernes, effizientes und elegantes Zuhause suchen, in dem zeitgenössische Architektur und hochwertige Bauweise zu einer perfekten Balance zwischen Ästhetik und Funktionalität verschmelzen.


Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch ihre großzügigen, hellen und harmonisch gestalteten Räume aus. Das schlichte und elegante architektonische Design unterstreicht die fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich dank großer Glasschiebetüren, überdachter Veranden und Terrassen, die das Raumgefühl verstärken und den Blick auf den privaten Garten mit Swimmingpool freigeben.
Der Wohnbereich ist auf Geselligkeit und Großzügigkeit ausgelegt. Die moderne Küche mit ihrer großen Kochinsel geht fließend in das Esszimmer mit seinem imposanten Kamin und das geräumige Wohnzimmer über, das sich direkt ins Grüne öffnet und so eine elegante und einladende Atmosphäre schafft.
Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss und ist so gestaltet, dass er maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Schlafzimmer bieten einen herrlichen Ausblick und Zugang zu den Terrassen, während die Master-Suite über ein eigenes Badezimmer verfügt und somit einen intimen und exklusiven Rückzugsort bietet.


Das Besondere an diesem Objekt sind seine hohen Baustandards. Die erdbebensichere, monolithische Stahlbetonkonstruktion, die doppelte Wärmedämmung, die hervorragende Schalldämmung und die Verwendung von Hochleistungsmaterialien gewährleisten Sicherheit, Energieeffizienz und ganzjährigen Wohnkomfort auf einem Qualitätsniveau, das herkömmliche Standards übertrifft.


Draußen bildet der private Garten mit seinem exklusiven Pool eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und lädt in den wärmeren Monaten zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Zum Anwesen gehören außerdem eine seitliche Garage und private Parkplätze.
Dank der strategischen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen der Stadt bequem zu Fuß erreichbar, während die Strände, der Yachthafen und die renommierten Golfplätze der Region nur wenige Minuten entfernt liegen.


Eine ideale Lösung als erstes Eigenheim für Familien und Paare, aber auch als prestigeträchtige Ferienresidenz für italienische und internationale Kunden, die Qualität, Privatsphäre und Komfort am Gardasee suchen.
Die Lieferung wird voraussichtlich im Sommer 2026 erfolgen, als Komplettlösung.


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Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

Réf. : DG-080-006


Villa individuelle neuve, idéalement située en centre-ville, avec piscine à Moniga del Garda.


Au cœur de Moniga del Garda, dans un emplacement central mais isolé, à quelques minutes à pied du centre historique et du port, se dresse cette villa individuelle exclusive, de construction récente, conçue pour offrir une expérience de vie véritablement prestigieuse sur le lac de Garde.
Située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et raffinée, où l'architecture contemporaine et la qualité de la construction s'harmonisent parfaitement entre esthétique et fonctionnalité.


La villa s'étend sur deux niveaux et se distingue par ses espaces spacieux, lumineux et harmonieusement agencés. Son architecture essentielle et élégante renforce la continuité entre intérieur et extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes, des porches couverts et des terrasses qui amplifient la sensation d'espace et donnent sur le jardin privé avec piscine.
L'espace de vie est conçu pour la convivialité et le raffinement. La cuisine moderne, agencée autour d'un grand îlot central, communique avec la salle à manger, ornée d'une cheminée spectaculaire, et le vaste salon qui s'ouvre directement sur la verdure, créant ainsi une atmosphère à la fois sophistiquée et chaleureuse.
L'espace nuit se situe à l'étage, conçu pour un confort et une intimité optimaux. Les chambres offrent de belles vues et un accès aux terrasses, tandis que la suite parentale dispose d'une salle de bains privative, créant un espace intime et exclusif.


Ce qui distingue cette propriété, ce sont ses normes de construction élevées. Sa structure monolithique en béton armé parasismique, sa double isolation thermique, ses excellentes performances acoustiques et l'utilisation de matériaux haute performance garantissent sécurité, efficacité énergétique et confort de vie tout au long de l'année, avec un niveau de qualité supérieur aux normes traditionnelles.


À l'extérieur, le jardin privé avec sa piscine exclusive prolonge naturellement l'espace de vie, idéal pour se détendre et recevoir des amis durant les beaux jours. La propriété comprend également un garage latéral et des places de parking privatives.
Son emplacement stratégique vous permet d'accéder facilement à pied aux principaux services de la ville, tandis que les plages, le port de plaisance et les terrains de golf réputés de la région ne sont qu'à quelques minutes.


Une solution idéale comme première acquisition pour les familles et les couples, mais aussi comme résidence de vacances prestigieuse pour une clientèle italienne et internationale en quête de qualité, d'intimité et de confort sur le lac de Garde.
Livraison prévue pour l'été 2026 avec une formule clé en main.


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Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Ref.: DG-080-006


Chalet independiente de nueva construcción en zona céntrica, con piscina en Moniga del Garda.


En el corazón de Moniga del Garda, en una posición central pero apartada, a pocos minutos a pie del centro histórico y del puerto, se encuentra esta exclusiva villa independiente de nueva construcción, diseñada para ofrecer una experiencia de vida verdaderamente prestigiosa en el lago de Garda.
Ubicada en una zona residencial tranquila y bien mantenida, la propiedad representa una solución ideal para quienes buscan una casa moderna, eficiente y refinada, donde la arquitectura contemporánea y la construcción de calidad se combinan en un equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad.


La villa se distribuye en dos plantas y se distingue por sus espacios amplios, luminosos y armoniosamente distribuidos. Su diseño arquitectónico, esencial y elegante, realza la continuidad entre el interior y el exterior gracias a sus amplias puertas correderas de cristal, porches cubiertos y terrazas que amplían la sensación de espacio y ofrecen vistas al jardín privado con piscina.
La sala de estar está diseñada para la convivencia y la grandeza. La moderna cocina, diseñada para albergar una gran isla central, se conecta con el comedor, adornado con una imponente chimenea, y la espaciosa sala de estar, que se abre directamente a la vegetación, creando un ambiente sofisticado y acogedor.
La zona de noche se encuentra en la planta superior, diseñada para garantizar la máxima comodidad y privacidad. Los dormitorios disfrutan de amplias vistas y acceso a las terrazas, mientras que la suite principal cuenta con baño privado, ofreciendo un espacio íntimo y exclusivo.


La característica distintiva de la propiedad reside en sus altos estándares de construcción. La estructura monolítica de hormigón armado antisísmico, el doble aislamiento térmico, el excelente rendimiento acústico y el uso de materiales de alto rendimiento garantizan seguridad, eficiencia energética y confort durante todo el año, con un nivel de calidad que supera los estándares tradicionales.


En el exterior, el jardín privado con su exclusiva piscina se convierte en una extensión natural de la sala de estar, ideal para relajarse y socializar durante los meses más cálidos. La propiedad también incluye un garaje lateral y plazas de aparcamiento privadas.
La ubicación estratégica permite llegar fácilmente a pie a los principales servicios de la localidad, mientras que las playas, el puerto deportivo y los reconocidos campos de golf de la zona están a solo unos minutos.


Una solución ideal como primera residencia para familias y parejas, pero también como prestigiosa residencia de vacaciones para clientes italianos e internacionales que buscan calidad, privacidad y comodidad en el Lago de Garda.
Entrega prevista para el verano de 2026 con fórmula llave en mano.


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