Вилла 2 спальни, 120 м²

Монига-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Добро пожаловать в уникальный объект недвижимости, предназначенный для тех, кто желает найти идеальный баланс между независимостью, простором и удобством привилегированного расположения. Мы с энтузиазмом представляем этот великолепный дом с террасой во главе, настоящую жемчужину, которая выделяется своим полностью независимым входом и щедрым угловым садом, идеальным для моментов отдыха на свежем воздухе, летних ужинов с друзьями или для игр детей в полной безопасности и уединении.

Расположенный в тихом и хорошо обслуживаемом жилом районе, этот дом был спроектирован для обеспечения максимального комфорта и функциональности, распределен на нескольких уровнях и обогащен деталями, которые повышают его ценность и удобство проживания. Современная архитектура гармонично сочетается с практичностью помещений, создавая гостеприимную и изысканную атмосферу.

При входе в дом вас встретит светлая и просторная гостиная с кухней открытой планировки. Это свободная и уютная обстановка, идеально подходящая для приема гостей или семейного отдыха. Большие окна обеспечивают прекрасное естественное освещение и открывают прекрасный вид на окружающий сад, создавая визуальную непрерывность между внутренним и внешним пространством. Это пространство - идеальное место для создания драгоценных воспоминаний, от приготовления вкусных ужинов до моментов чистого расслабления.

На первом этаже также расположена основная спальная зона, спроектированная таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность и комфорт. Здесь вы найдете уютную спальню с двуспальной кроватью - спокойное место, где можно восстановить силы после долгого дня, и универсальную односпальную комнату, которая идеально подходит для детской спальни, личного кабинета или гостевой комнаты. Завершает этот уровень современная и функциональная ванная комната со всеми необходимыми удобствами.

Отличительной особенностью этого дома является очаровательный мезонин - универсальная и очаровательная зона с видом на гостиную. Это дополнительное пространство спроектировано как оазис спокойствия: представьте себя погруженным в чтение хорошей книги или сосредоточенным на работе в стимулирующей и приватной обстановке. Антресоль с выделенной ванной комнатой с окном можно использовать как кабинет, личную библиотеку, комнату для хобби или даже третью спальню, если это необходимо, всегда гарантируя максимальную функциональность и приватность.

Подвал открывает мир возможностей и дополнительных помещений, созданных для удовлетворения любых потребностей. Просторная таверна - идеальное место для организации вечеринок, вечеров с друзьями или просто уютной и неформальной обстановки. Это многофункциональное пространство можно превратить в игровую комнату, домашний тренажерный зал или частный кинотеатр - в зависимости от ваших пристрастий.
К таверне примыкает практичная прачечная, необходимая для повседневной работы дома, и еще две кладовые.
Большой гараж на два автомобиля дополняет дом. nn Недвижимость расположена в Монига-дель-Гарда, на улице Пергола, рядом с главной площадью деревни. Центральное и стратегическое положение, которое позволяет добраться пешком до всех основных услуг, таких как магазины, бары, рестораны, аптека и исторический центр, не отказываясь при этом от аккуратного и сдержанного жилого контекста.

Близость к набережной озера, пристани для яхт и пляжам Монига-дель-Гарда делает это решение особенно интересным как в качестве основной резиденции, так и в качестве роскошной резиденции на озере Гарда. Месторасположение позволит вам познакомиться с деревней в подлинном смысле этого слова, при этом вам не придется пользоваться автомобилем в повседневной жизни.

Монига-дель-Гарда - один из наиболее ценимых районов за баланс между центральностью, спокойствием и городским качеством, факторами, которые способствуют сохранению высокой стоимости недвижимости на протяжении долгого времени

Монига-дель-Гарда, расположенная на брешианском берегу озера Гарда, - это очаровательный курорт в долине Вальтенези, идеальный для инвестиций в недвижимость. Известный как "город Кьяретто" благодаря своему розовому вину, Монига предлагает аутентичную и изысканную атмосферу. Ее расположение стратегически важно, она находится недалеко от Дезенцано и Сало, но при этом гарантирует спокойствие.

В деревне доминирует средневековый замок, один из наиболее хорошо сохранившихся, из которого открывается захватывающий вид на озеро. Современная пристань для яхт позволит вам исследовать озеро Гарда или любоваться восхитительными закатами. Пляжи широкие и солнечные, а велосипедные дорожки проложены среди оливковых рощ и виноградников PDO.

Выбрать Монига-дель-Гарда - значит приобщиться к уникальному стилю жизни, где великолепие ландшафта гармонично сочетается с высоким качеством услуг и первоклассным культурным и гастрономическим наследием, укрепляя репутацию редкой и драгоценной жемчужины в панораме озера Гарда. Близость к полям для гольфа, оздоровительным центрам и природным тропам делает Монигу идеальным выбором для тех, кто хочет совместить удовольствие от природы с эксклюзивностью жилого комплекса. nn Сердцем системы кондиционирования является автономная система отопления - решение, обеспечивающее полную независимость и контроль над потреблением. В дополнение к ней современная пеллетная печь, грамотно подключенная к системе воздуховодов, равномерно распределяет тепло по комнатам, создавая теплую и уютную атмосферу. Такая комбинация не только обеспечивает оптимальный тепловой комфорт, но и способствует значительному снижению затрат на электроэнергию благодаря использованию такого возобновляемого и высокоэффективного источника, как пеллеты.

Еще одной отличительной особенностью является наличие новых оконных рам, установленных в 2023 году. Эти рамы, изготовленные из высококачественных материалов и обладающие высокими термоакустическими характеристиками, гарантируют превосходную изоляцию, сводя к минимуму потери тепла зимой и сохраняя прохладу в помещениях летом.

Коттедж оснащен централизованной вакуумной системой - удобство, которое повышает стандарты чистоты и гигиены в доме. Забудьте о беспорядке и шуме традиционных пылесосов: благодаря розеткам, стратегически расположенным в каждой комнате, уборка становится быстрой, бесшумной и чрезвычайно эффективной операцией, помогающей поддерживать здоровую, свободную от аллергенов атмосферу.

Автоматизация - еще одна сильная сторона: электрические жалюзи на кухне и в ванной комнате обеспечивают удобство и оптимальное управление освещением и приватностью одним нажатием кнопки. Мансардные окна Velux также полностью электрические, что позволяет легко регулировать поступление естественного света и вентиляцию, повышая комфорт проживания и энергоэффективность.

Тщательно благоустроенный сад - настоящий райский уголок. Оснащенный системой орошения, он требует минимального ухода и предлагает пышное зеленое пространство для отдыха и наслаждения природой. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.