Вилла 3 спальни, 214 м²

Монига-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

В самом сердце Монига-дель-Гарда, в центральном, но уединенном месте, в современном и упорядоченном жилом контексте, мы предлагаем на продажу недавно построенную одноуровневую виллу, разработанную, чтобы предложить современный, функциональный и высокоуровневый опыт жизни.

Вилла расположена в тихом и ухоженном месте, всего в нескольких метрах от исторического центра и основных услуг, а озеро и пристань для яхт находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что делает это место идеальным как для основного проживания, так и в качестве престижного дома для отдыха.

Отличительным элементом виллы является распределение пространства.
Вход ведет в большую и светлую гостиную открытой планировки с большими стеклянными поверхностями, которые создают естественную связь с внешней средой.

Гостиная зона является центральной точкой опоры дома и четко и функционально разделяет две отдельные спальные зоны, гарантируя приватность, комфорт и чрезвычайно универсальное управление пространством.

Это решение позволяет грамотно отделить зону спальни хозяев от зоны, предназначенной для гостей или членов семьи, что делает дом особенно подходящим как для повседневной жизни, так и для приема гостей высокого уровня.

Спальная зона состоит из трех спален, отличающихся большими окнами на улицу и прямым выходом в сад, а также нескольких ванных комнат, созданных для обеспечения функциональности и комфорта.

Снаружи вилла окружена частным садом площадью около 300 квадратных метров, в котором расположен эксклюзивный бассейн с зоной солярия и возможностью плавать против течения, создавая пространство, идеально интегрированное с жилой зоной и идеально подходящее для моментов отдыха и общения.

Крытое крыльцо является естественным продолжением дома, предназначенным для жизни на открытом воздухе в любое время года.
Отличительным элементом дома является эксклюзивная крыша, доступная по внешней лестнице, которая добавляет еще один уровень комфорта.

Дом дополнен гаражом, который может быть расширен до двойного пристроенного гаража, техническим помещением и открытой беседкой, позволяющей организовать крытую парковку еще для двух автомобилей, гарантируя практичность и комфорт в повседневном управлении.

С точки зрения строительства и энергопотребления, вилла отличается высоким уровнем качества.
Конструкция построена по технологии Ecosism®, которая обеспечивает улучшенную термоакустическую изоляцию благодаря толщине около 44 см и сдвигу тепловой фазы на 12 часов, повышая комфорт проживания в любое время года.

Здание оснащено полами с подогревом, фотоэлектрической системой мощностью 3 кВт, металлическими электрическими жалюзи и классом энергопотребления A4 - элементами, гарантирующими эффективность, устойчивость и снижение потребления.

Эта вилла представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет насладиться озером Гарда в независимом, современном и бескомпромиссном доме.