Дом 4 спальни, 450 м²

Паденге-суль-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Ссылка: EB-035-308
Паденге-суль-Гарда - Новая одноместная вилла класса А3 с панорамным видом на озеро.

В панорамном месте, но рядом с центром и озером, удобно для всех услуг, расположен в новом жилом секторе важных вилл.
Вилла расположена на красивом участке площадью 1200 м2 и имеет великолепный вид на озеро со всех этажей.Есть возможность приобретения прилегающего участка площадью 1000 м2 (цена отдельно).

Строительные работы в настоящее время находятся на очень продвинутой стадии, отсутствует только окончательная внутренняя отделка, и он будет сдан в первые месяцы 2024 года.

Построенный на 3 уровнях, на первом этаже мы находим большую и светлую гостиную с камином и большими окнами, из которых открывается прекрасный вид на озеро и есть выход в сад с крытой верандой, где оборудована летняя кухня; Первый этаж завершается бесплатной ванной комнатой и пальто. На втором этаже, отделанном белеными деревянными балками, расположены 4 спальни, одна с собственной ванной комнатой, вторая ванная комната и 2 балкона; вид на озеро с этого этажа также необыкновенный. В подвале огромное помещение площадью 270 м2 дает место для большого гаража площадью 93 м2 с секционным электрическим полом и смоляным полом, таверны площадью 54 м2 с камином и множеством окон, прачечной, технического помещения, подвала и различных помещений. шкафы.

Оборудование имеет важное значение: класс энергопотребления А3 гарантирует большую экономию, в том числе за счет фотоэлектрических систем мощностью 9 кВт, изоляционного слоя толщиной 14 см, подогрева пола, охлаждения, системы умягчения воды, подготовки сигнализации с внешними камерами, москитных сеток, внешней турели из биокамня, электрического ворота, видеодомофон.

Паденге-суль-Гарда - муниципалитет с населением около 4500 жителей в провинции Брешия; он расположен в нижней части озера, в непосредственной близости от не менее известных туристических курортов озера Гарда, таких как Дезенцано, Манерба, Монига и зеленых холмов Валтенези, богатых историей, культурой и производителями высококачественных вин и масел.

Это область демографического роста: число жителей выросло с 2500 в 90-е годы до более чем 4500, зарегистрированных в последние годы, к этому следует добавить многочисленные тысячи итальянских и особенно иностранных туристов, которые выбирают Паденге в качестве места для своего отпуска; Все это делает очень интересной оценку покупки собственного дома в этом месте, поскольку оно гарантирует гораздо больше, чем в других районах, отличную инвестицию, которую можно будет переоценить с течением времени, даже в ожидании будущей продажи.
Дома и земля в Паденге сохранили или увеличили свою стоимость даже в последние годы «кризиса», и те, кто выбрал озеро Гарда, чтобы жить там или инвестировать в недвижимость, также смогли извлечь выгоду из этого аспекта. красоте местности и мягкому климату даже в зимнее время года.