Ref. AT-002-305
Brand new, modern, quality house, tastefully finished, in Padenghe Frazione Pratello
This recently built villa is the perfect combination of elegance, functionality, and quality. Every detail has been meticulously designed to offer a contemporary, spacious, and comfortable environment, designed for those seeking the ultimate in living comfort and sustainability. Located in a quiet yet convenient area, the two-story home boasts generous spaces and high-end finishes.
The basement level is extremely bright thanks to the large windows overlooking the garden, creating a welcoming atmosphere throughout. It has two separate entrances: one leads directly to a study, while the other leads to a hallway that connects to other rooms. From here, you access a spacious laundry room, a hobby room, and a 42 square meter garage, perfect for two cars or as extra storage and equipment. Internal stairs lead to the mezzanine level.
On the mezzanine floor, the sleeping area comprises a large and bright double bedroom with a private bathroom featuring elegant finishes and high-quality finishes, ensuring excellent functionality without compromising aesthetics. Another spacious double bedroom and a single bedroom complete the sleeping area, along with an additional guest bathroom. The living area is a spacious 42 square meter open space, including a living room and open-plan kitchen, perfect for hosting guests or simply relaxing. The living room leads to a 19 square meter terrace, ideal for enjoying beautiful days outdoors, and to the garden, which extends along the sides of the house, meticulously maintained to ensure a haven of tranquility and privacy.
The villa is equipped with state-of-the-art systems, including high-quality thermal insulation, photovoltaic panels, and heat pumps, ensuring optimal energy efficiency, reducing operating costs and environmental impact. This makes the home not only modern and comfortable, but also eco-sustainable, ideal for those seeking a cutting-edge, low-impact home.
Padenghe is an exclusive and charming town, and Pratello's location, while immersed in the tranquility of the countryside, is perfectly connected to the main amenities, the beaches of Lake Garda, and major roads. This strategic area offers the best of a quiet life while also being conveniently close to major tourist and commercial centers.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
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Rif. AT-002-305
Casa nuovissima, moderna e di qualità, finita con gusto, a Padenghe Frazione Pratello
Questa villa, di recente costruzione, è la perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e qualità. Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione per offrire un ambiente contemporaneo, spazioso e confortevole, pensato per chi cerca il massimo in termini di comfort abitativo e sostenibilità. La casa, situata in una zona tranquilla ma strategicamente comoda, si sviluppa su due livelli, con ampi spazi e finiture di alto livello.
Il piano seminterrato è estremamente luminoso grazie alle grandi finestre che si affacciano sul giardino, creando un'atmosfera accogliente in tutte le stanze. Dispone di due ingressi separati: uno conduce direttamente a uno studio, mentre l'altro porta a un corridoio che si collega ad altri ambienti. Da qui si accede a un ampio bagno lavanderia, una camera hobby e un garage di 42 mq, perfetto per due auto o come spazio extra per archiviazione e attrezzature. Le scale interne conducono al piano rialzato.
Al piano rialzato, la zona notte è composta da una grande e luminosa camera matrimoniale, dotata di un bagno privato con finiture eleganti e rivestimenti di pregio, che garantiscono un'ottima funzionalità senza compromettere l'estetica. Un'altra spaziosa camera matrimoniale e una camera singola completano la zona notte, accompagnate da un ulteriore bagno di servizio. La zona giorno è un ampio open space di 42 mq, che include un soggiorno e una cucina a vista, perfetti per accogliere ospiti o per vivere in totale relax. Dal soggiorno si accede a un terrazzo di 19 mq, ideale per godersi le belle giornate all'aria aperta, e al giardino, che si estende sui lati della casa, curato nei minimi dettagli per garantire un angolo di tranquillità e privacy.
La villa è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui un sistema di isolamento termico di alta qualità, fotovoltaico e pompe di calore, che assicurano un'efficienza energetica ottimale, riducendo i costi di gestione e l'impatto ambientale. Questo rende la casa non solo moderna e confortevole, ma anche ecosostenibile, ideale per chi desidera un'abitazione all'avanguardia e a basso impatto.
Padenghe è una località esclusiva e affascinante, e la posizione di Pratello, pur essendo immersa nella tranquillità della campagna, è perfettamente collegata ai principali servizi, alle spiagge del Lago di Garda e alle vie di comunicazione principali. Una zona strategica che offre il meglio della vita tranquilla e allo stesso tempo la comodità della vicinanza ai principali centri turistici e commerciali.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Art.-Nr. AT-002-305
Brandneues, modernes, hochwertiges Haus mit geschmackvoller Ausstattung in Padenghe Frazione Pratello
Diese neu erbaute Villa ist die perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Qualität. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein modernes, geräumiges und komfortables Ambiente zu schaffen - ideal für alle, die höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit suchen. Das zweistöckige Haus liegt in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Gegend und besticht durch großzügige Räume und hochwertige Ausstattung.
Das Untergeschoss ist dank der großen Fenster mit Blick auf den Garten sehr hell und schafft eine einladende Atmosphäre. Es verfügt über zwei separate Eingänge: Einer führt direkt in ein Arbeitszimmer, der andere in einen Flur, der mit weiteren Räumen verbunden ist. Von hier aus gelangt man in eine geräumige Waschküche, einen Hobbyraum und eine 42 Quadratmeter große Garage, die sich ideal für zwei Autos oder als zusätzlicher Lagerraum und Geräte eignet. Eine Innentreppe führt ins Zwischengeschoss.
Im Zwischengeschoss befindet sich ein geräumiges, helles Doppelzimmer mit eigenem Bad, das durch seine elegante und hochwertige Ausstattung besticht und für Funktionalität ohne Kompromisse bei der Ästhetik sorgt. Ein weiteres geräumiges Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Gästebad runden den Schlafbereich ab. Der großzügige, 42 Quadratmeter große Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche eignet sich perfekt für Gäste oder zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 19 Quadratmeter große Terrasse, die sich ideal für schöne Tage im Freien eignet, und in den Garten, der sich seitlich am Haus entlangzieht und sorgfältig gepflegt wird, um eine Oase der Ruhe und Privatsphäre zu bieten.
Die Villa ist mit modernsten Systemen ausgestattet, darunter hochwertige Wärmedämmung, Photovoltaikmodule und Wärmepumpen, die optimale Energieeffizienz gewährleisten und die Betriebskosten sowie die Umweltbelastung senken. Dies macht das Haus nicht nur modern und komfortabel, sondern auch ökologisch nachhaltig - ideal für alle, die ein hochmodernes und umweltschonendes Zuhause suchen.
Padenghe ist ein exklusives und charmantes Städtchen. Pratello liegt inmitten der ruhigen Landschaft und ist dennoch perfekt an die wichtigsten Annehmlichkeiten, die Strände des Gardasees und die Hauptverkehrsstraßen angebunden. Diese strategische Lage bietet ein ruhiges Leben und liegt gleichzeitig in der Nähe wichtiger Touristen- und Geschäftszentren.
Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.
Réf. AT-002-305
Maison neuve, moderne et de qualité, finie avec goût, à Padenghe Frazione Pratello
Cette villa récente allie à la perfection élégance, fonctionnalité et qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un environnement contemporain, spacieux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent le summum du confort et de la durabilité. Située dans un quartier calme et pratique, cette maison de deux étages offre des espaces généreux et des finitions haut de gamme.
Le sous-sol est extrêmement lumineux grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. Il dispose de deux entrées distinctes : l'une mène directement à un bureau, tandis que l'autre dessert un couloir desservant d'autres pièces. De là, on accède à une spacieuse buanderie, une salle de loisirs et un garage de 42 m², idéal pour deux voitures ou pour du rangement supplémentaire. Un escalier intérieur mène à la mezzanine.
À l'entresol, l'espace nuit comprend une grande et lumineuse chambre double avec salle de bain privative aux finitions élégantes et haut de gamme, garantissant une excellente fonctionnalité sans compromettre l'esthétique. Une autre chambre double spacieuse et une chambre simple complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les invités. Le séjour, un spacieux espace ouvert de 42 m², comprend un salon et une cuisine américaine, idéal pour recevoir des invités ou simplement se détendre. Le salon donne sur une terrasse de 19 m², idéale pour profiter des belles journées en plein air, et sur le jardin qui s'étend sur les côtés de la maison, soigneusement entretenu pour garantir un havre de paix et d'intimité.
La villa est équipée de systèmes de pointe, notamment une isolation thermique de haute qualité, des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale et réduisant les coûts d'exploitation et l'impact environnemental. Ainsi, la maison est non seulement moderne et confortable, mais aussi éco-durable, idéale pour ceux qui recherchent une maison avant-gardiste et respectueuse de l'environnement.
Padenghe est une ville exclusive et charmante. Pratello, niché au cur de la campagne paisible, est idéalement situé à proximité des principaux commerces, des plages du lac de Garde et des principaux axes routiers. Ce quartier stratégique offre le meilleur du calme tout en étant à proximité des principaux centres touristiques et commerciaux.
Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Ref. AT-002-305
Casa a estrenar, moderna, de calidad, terminada con buen gusto, en Padenghe Frazione Pratello
Esta villa de reciente construcción combina a la perfección elegancia, funcionalidad y calidad. Cada detalle ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer un ambiente contemporáneo, espacioso y confortable, ideal para quienes buscan lo último en confort y sostenibilidad. Ubicada en una zona tranquila y a la vez conveniente, la casa de dos plantas presume de amplios espacios y acabados de alta gama.
El sótano es extremadamente luminoso gracias a los amplios ventanales con vistas al jardín, creando un ambiente acogedor. Cuenta con dos entradas independientes: una conduce directamente a un estudio y la otra a un pasillo que conecta con otras estancias. Desde aquí, se accede a un amplio lavadero, una sala de ocio y un garaje de 42 metros cuadrados, ideal para dos coches o como espacio de almacenamiento y equipamiento adicional. Unas escaleras interiores conducen al entrepiso.
En la entreplanta, la zona de noche consta de un amplio y luminoso dormitorio doble con baño privado, con elegantes acabados de alta calidad que garantizan una excelente funcionalidad sin comprometer la estética. Otro espacioso dormitorio doble y un dormitorio individual completan la zona de noche, junto con un baño de invitados. La zona de día es un amplio espacio diáfano de 42 metros cuadrados, que incluye una sala de estar y una cocina americana, ideal para recibir invitados o simplemente relajarse. El salón da a una terraza de 19 metros cuadrados, ideal para disfrutar de hermosos días al aire libre, y al jardín, que se extiende a lo largo de los laterales de la casa, cuidadosamente mantenido para garantizar un remanso de tranquilidad y privacidad.
La villa está equipada con sistemas de última generación, que incluyen aislamiento térmico de alta calidad, paneles fotovoltaicos y bombas de calor, lo que garantiza una eficiencia energética óptima y reduce los costes operativos y el impacto ambiental. Esto hace que la casa no solo sea moderna y confortable, sino también ecosostenible, ideal para quienes buscan una vivienda vanguardista y de bajo impacto ambiental.
Padenghe es un pueblo exclusivo y encantador, y la ubicación de Pratello, inmersa en la tranquilidad del campo, está perfectamente conectada con los principales servicios, las playas del lago de Garda y las carreteras principales. Esta zona estratégica ofrece lo mejor de una vida tranquila, a la vez que se encuentra convenientemente cerca de los principales centros turísticos y comerciales.
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