Вилла 2 спальни, 100 м²

Паденге-суль-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Расположенный в элегантной и сдержанной резиденции, появившейся в результате реставрации исторической усадьбы, этот дом представляет собой редкое решение для тех, кто ищет независимость, пространство и уединение без ущерба для качества окружающей среды. Особняк сконфигурирован как небольшая вилла, свободная с трех сторон и не имеющая над собой никаких помещений. Эта характеристика оказывает решающее влияние на повседневную жизнь, гарантируя тишину, яркость и ощущение автономии, которое трудно найти в традиционных решениях кондоминиумов.

Дом - один из самых больших в резиденции, он двухуровневый, с большими, хорошо распределенными комнатами, спроектированными так, чтобы естественно адаптироваться к потребностям семьи. Прихожая открывает гостиную, гостеприимное и светлое пространство, которое представляет собой сердце дома, идеальное для моментов отдыха и общения. Кухня, созданная путем перекрытия крыльца большими окнами, прекрасно взаимодействует с гостиной и отличается круглогодичным использованием, сохраняя прочную визуальную связь с внешним миром.

Также на первом этаже расположены две спальни с прямым выходом в сад и недавно отремонтированная главная ванная комната. Главная ванная комната была отделана специальным покрытием, известным как "terre toscane". Это решение было выбрано за его материал и элегантный внешний вид, а также за его высокую устойчивость со временем. Этот выбор позволяет создать изысканную, но конкретную обстановку, рассчитанную на длительный срок службы и гарантирующую практичность и простоту в уходе по сравнению с более традиционными поверхностями.

Нижний этаж, внутренне соединенный с домом, существенно расширяет потенциал дома и повышает его универсальность. Коридор, оборудованный шкафами по индивидуальным размерам, аккуратно организует распределение пространства, повышая функциональность всего этажа. Здесь есть комната, которая в настоящее время используется как спальня, вторая - как гардеробная, и полноценная ванная комната, которая также была получена и оборудована как прачечная. Наличие оконных колодцев гарантирует вентиляцию и естественное освещение, делая этот этаж полностью пригодным для использования и подходящим для различных нужд, в качестве гостевой зоны, детской, кабинета или многофункционального пространства.

Снаружи большой частный сад является одним из главных достоинств дома. Зеленое пространство окружает дом с трех сторон и гарантирует высокий уровень приватности. Сад позволяет в полной мере насладиться отдыхом на свежем воздухе, создавая зоны для релаксации, игр или общения, сохраняя при этом приятное расстояние от соседних домов.

В целом, этот дом создает ощущение редкого равновесия: независимая резиденция в упорядоченном, ухоженном и безопасном контексте, предлагающая спокойствие без изоляции и комфорт без компромиссов. nn Недвижимость расположена в одном из самых популярных и востребованных районов Паденге Сурда, местности, известной своей элегантностью, качеством жизни и близостью к озеру. Расположение - один из самых ценных элементов недвижимости: озеро находится примерно в 200 метрах от дома, и это постоянное присутствие, которое выражается в ежедневной жизни, атмосфере и престиже.

Резиденция имеет особенно функциональную конфигурацию благодаря наличию двух отдельных входов, спроектированных таким образом, чтобы обеспечить максимальную свободу передвижения и наслаждения территорией. От первого подъезда, ориентированного на озеро, можно за десять минут дойти до набережной, пляжей и самых известных заведений района, таких как Copelia - ориентир для тех, кто любит наслаждаться Паденге даже в самые динамичные и дружеские моменты. Ровная и приятная прогулка, которая позволит вам в полной мере насладиться атмосферой озера Гарда, оставив машину дома.

От второго входа в резиденцию, не менее стратегически важного, можно добраться до центра деревни примерно за десять минут пешком. Именно здесь сосредоточены основные услуги, местные магазины, школы и повседневная жизнь Паденге, что делает это решение идеальным не только в качестве дома для отдыха, но и в качестве основной резиденции. Такое расположение особенно ценят семьи, которые могут передвигаться независимо и безопасно, имея все в пределах легкой досягаемости.

Таким образом, расположение представляет собой настоящую сильную сторону недвижимости, сочетая в себе жилое спокойствие, реальную близость к озеру и удобство услуг. Жить в этом контексте - значит выбрать лучшее в Паденге-суль-Гарда: одно из самых эксклюзивных и востребованных мест на озере, где качество жизни, приватность и стиль жизни сочетаются естественным образом. nn К дому примыкает двойной гараж, оборудованный электрическими воротами. В этом просторном и удобном для использования помещении могут с комфортом разместиться несколько автомобилей, а также мотоциклы, велосипеды и оборудование. Оно отличается аккуратностью, практичностью и прямой связью с домом, что особенно приятно в любое время года.

За последние несколько лет в доме были проведены целенаправленные ремонтные работы, направленные на сохранение его общего состояния и улучшение качества жизни. Дом был покрашен снаружи и внутри, а главная ванная комната была полностью отремонтирована около двух лет назад. Отопление автономное, с радиаторами и метановым котлом, оконные и дверные рамы выполнены из дерева с двойным остеклением, а сам дом оснащен системой кондиционирования, полным комплектом оборудования, обеспечивающим постоянный комфорт, энергоэффективность и простое и рациональное управление домом в течение всего года.

Функциональность помещений еще более усиливается наличием выделенной прачечной и предрасположенностью к созданию дополнительной ванной комнаты в подвале - деталь, которая не является чем-то незначительным и позволяет со временем адаптировать дом к потребностям развивающейся семьи, повышая гибкость и ценность недвижимости.

Дополняют все эти удобства большой частный сад, который окружает дом с трех сторон, являясь настоящим продолжением жилой зоны и идеальным местом для отдыха в любое время суток, а также большой бассейн, окруженный зеленью и тщательно ухоженный. Общие зоны, ухоженные и хорошо организованные, способствуют определению упорядоченного, сдержанного и качественного контекста, способного сочетать приватность, комфорт и услуги. nn