A few steps from the historic centre of Padenghe sul Garda and only one kilometre from the lake, in a quiet residential area with splendid panoramic views of the lake, we offer for sale an exclusive residential complex under construction. The project includes ten residential units, distributed between ground floor and first floor, complete with spacious garages, a shared pool and a large solarium area. The ground-floor units, the protagonists of this proposal, offer an independent entrance through a beautiful private garden and a large porch, ideal spaces for enjoying moments of relaxing time outdoors and admiring the splendid views of the greenery, the pool and the lake. The interiors have been designed to ensure maximum comfort and brightness: the entrance opens onto a spacious living area, with dining area and kitchen (which can be separated), enriched by large windows that lead directly to the porch, from which one can admire the wonderful view of the lake. A technical room, located in the living area, can be used as a practical storage room or as a laundry room, with the possibility of providing this function also in the basement. The sleeping area is divided into two separate areas. The first includes two large bedrooms, both with access to a second private garden located at the rear, and a bathroom with shower. The second sleeping area, oriented towards the lake and overlooking the porch, consists of a spacious master bedroom with private bathroom and walk-in wardrobe. From the porch, a convenient private staircase leads directly to the basement, where a large additional room and a triple garage are located, providing direct and easy access to the house. The property also includes a private parking space in the common parking area, thus always having the possibility of parking up to four cars. This prestigious solution stands out for its attention to detail, the high quality of the finishes and the systems designed to ensure high energy savings and low environmental impact. We are available for further information and on-site visits.
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A pochi passi dal centro storico di Padenghe sul Garda e a solo un chilometro dal lago, in una tranquilla zona residenziale con splendide viste panoramiche sul lago, proponiamo in vendita un esclusivo complesso residenziale in fase di costruzione. Il progetto prevede dieci unità abitative, distribuite tra piano terra e primo piano, complete di ampie autorimesse, una piscina comune e un'ampia zona solarium. Le unità al piano terra, protagoniste di questa proposta, offrono un ingresso indipendente attraverso un bellissimo giardino privato e un grande porticato, spazi ideali per godere di momenti di relax all'aperto e ammirare le splendide vedute sul verde, sulla piscina e sul lago. Gli interni sono stati progettati per garantire il massimo comfort e luminosità: l'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, con area pranzo e cucina (separabile), arricchita da ampie vetrate che conducono direttamente al porticato, da cui si puó ammirare il meraviglioso panorama sul lago. Un locale tecnico, situato nella zona living, puó essere utilizzato come pratico ripostiglio oppure come lavanderia, con la possibilità di predisporre tale funzione anche al piano interrato. La zona notte è suddivisa in due aree separate. La prima include due ampie camere da letto, entrambe con accesso a un secondo giardino privato situato sul retro, e un bagno con doccia. La seconda zona notte, orientata verso il lago e affacciata sul porticato, ospita una spaziosa camera padronale con bagno privato e cabina armadio. Dal porticato, una comoda scala privata conduce direttamente al piano interrato, dove si trovano un ampio locale accessorio e una tripla autorimessa, garantendo così un accesso diretto e agevole all'abitazione. La proprietà include anche un posto auto privato nell'area parcheggio comune, avendo così sempre la possibilità di parcheggiare fino a quattro auto. Questa soluzione di prestigio si distingue per la cura nei dettagli, l'alta qualità delle finiture e gli impianti progettati per garantire un elevato risparmio energetico e un basso impatto ambientale. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e visite in loco.
CLASSE ENERGETICA:
Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Padenghe sul Garda und nur einen Kilometer vom See entfernt, in einer ruhigen Wohngegend mit herrlichem Panoramablick auf den See, bieten wir zum Verkauf einen exklusiven Wohnkomplex im Bau an. Das Projekt umfasst zehn Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen, komplett mit geräumigen Garagen, einem Gemeinschaftspool und einem großen Solariumbereich. Die Einheiten im Erdgeschoss, Hauptbestandteil dieses Angebots, bieten einen unabhängigen Eingang durch einen wunderschönen privaten Garten und eine große Veranda, ideale Räume, um entspannende Momente im Freien zu genießen und den herrlichen Blick auf das Grün, den Pool und den See zu bewundern. Die Innenräume sind so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Helligkeit gewährleisten: Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit Essbereich und Küche (die abgetrennt werden kann), bereichert durch große Fenster, die direkt zur Veranda führen, von der aus man den wunderbaren Seeblick genießen kann. Ein Technikraum, der sich im Wohnbereich befindet, kann als praktischer Abstellraum oder als Waschküche genutzt werden, wobei diese Funktion auch im Untergeschoss vorgesehen werden kann. Der Schlafbereich ist in zwei separate Bereiche unterteilt. Der erste umfasst zwei große Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem zweiten privaten Garten auf der Rückseite, und ein Badezimmer mit Dusche. Der zweite Schlafbereich, zum See hin orientiert und mit Blick auf die Veranda, besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Von der Veranda führt eine praktische private Treppe direkt ins Untergeschoss, wo sich ein großer zusätzlicher Raum und eine dreifache Garage befinden, die einen direkten und bequemen Zugang zum Haus bieten. Zur Immobilie gehört auch ein privater Stellplatz im Gemeinschaftsparkbereich, sodass immer die Möglichkeit besteht, bis zu vier Autos zu parken. Diese prestigeträchtige Lösung zeichnet sich durch ihre Liebe zum Detail, die hohe Qualität der Ausführungen und die Systeme aus, die auf hohe Energieeinsparungen und geringe Umweltbelastung ausgelegt sind. Wir stehen für weitere Informationen und Besichtigungen vor Ort zur Verfügung.
