Квартира 2 спальни, 60 м²

Паденге-суль-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

В одном из самых востребованных районов Брешии, на берегу озера Гарда, мы предлагаем на продажу полностью отремонтированную квартиру, расположенную в элегантном жилом комплексе с видом на озеро и частным выходом на пляж. Это идеальное решение как в качестве основного жилья, так и в качестве дома для отдыха высокого уровня, идеально подходящее для тех, кто хочет насладиться озером в эксклюзивной и спокойной обстановке, в ухоженном месте, окруженном зеленью.

Резиденция отличается спокойствием и наличием больших зеленых зон, спускающихся к берегу озера, что создает приватную и приятную атмосферу круглый год. Здесь проживают в основном владельцы, что гарантирует порядок, заботу и тщательное управление общими частями - элементы, которые все чаще востребованы теми, кто хочет купить дом на озере для себя или в качестве инвестиции.

Квартира имеет отличную экспозицию и, прежде всего, приятный вид на озеро, который можно наблюдать как из интерьеров, так и с открытых пространств, с открытыми проблесками зелени, которые естественно сопровождают взгляд на воду. Светлые и уютные комнаты позволяют постоянно ощущать близость озера, что делает особенно приятным как летнее использование, так и пребывание в промежуточные сезоны, когда обстановка становится еще более спокойной и расслабляющей.

Полностью отремонтированная в 2019 году с использованием качественных материалов и отделки, квартира находится в отличном состоянии и готова к проживанию, идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного использования, не требуя дальнейшего вмешательства.

Гостиная, уютная и хорошо организованная, и спальная зона, с двумя хорошо пропорциональными спальнями с двуспальными кроватями, дополнены ванной комнатой и практичной кладовой, гарантируя комфорт и упорядоченное управление пространством даже при длительном пребывании.

Комфорт жизни гарантируется системой теплового насоса с конвекторными обогревателями, способной управлять как зимним отоплением, так и летним охлаждением, обеспечивая современное управление полностью электрическими системами. Отсутствие газа также способствует упрощению управления недвижимостью и снижению затрат на обслуживание систем, что делает решение практичным и современным также с точки зрения энергетики.

В квартире также есть парковочное место и удобное помещение для хранения велосипедов в общей зоне - элементы, которые облегчают ежедневное использование недвижимости и позволяют с комфортом путешествовать вдоль озера и по окрестностям, пользуясь многочисленными велосипедными дорожками и живописными маршрутами в этом районе. nn Дом расположен прямо на набережной Паденге-суль-Гарда, в одном из самых популярных мест на юго-западном берегу озера по качеству жизни, спокойствию и удобству обслуживания. Расположение позволяет ежедневно наслаждаться озером, добираясь пешком до набережной, пляжей и основных клубов района, наслаждаясь зеленым и спокойным контекстом, но в то же время оживленным в туристический сезон.

Паденге-суль-Гарда - особенно востребованный город как для отдыха, так и для постоянного проживания, благодаря своей элегантной и спокойной атмосфере. Центр города предлагает все необходимые для повседневной жизни услуги, включая супермаркеты, магазины, бары, рестораны, винные бары и местные развлечения, что позволяет с комфортом передвигаться по городу, не прибегая к помощи автомобиля.

Наличие многочисленных ресторанов и клубов с видом на озеро делает этот район идеальным для тех, кто любит проводить свободное время на свежем воздухе, среди живописных прогулок, занятий спортом и моментов общения в одном из самых приятных мест на озере Гарда.

С точки зрения транспортного сообщения Паденге занимает особенно выгодное стратегическое положение: всего за несколько минут на машине вы можете добраться до Дезенцано-дель-Гарда с его железнодорожной станцией, с которой налажено скоростное сообщение с Миланом и Венецией, а также до платной автострады А4 Турин-Венеция, которая позволяет быстро добраться до основных городов северной Италии.

Международное сообщение также удобно: до аэропорта Вероны Виллафранка можно добраться примерно за тридцать минут на автомобиле, предлагая многочисленные внутренние и европейские рейсы, что делает недвижимость легкодоступной и для тех, кто приезжает из-за рубежа.

Место, позволяющее в полной мере ощутить атмосферу озера Гарда, с привилегией иметь озеро, услуги и основные удобства всегда всего в нескольких шагах от дома. nn Особняк отличается не только выгодным расположением на берегу озера, но и тщательной реконструкцией и современными инженерными решениями, призванными обеспечить высокий комфорт проживания и эффективность управления в течение длительного времени.

В квартире очень толстые стены, что гарантирует отличную естественную теплоизоляцию и помогает сохранять прохладу в комнатах летом и комфорт в зимние месяцы, снижая потребность в интенсивном кондиционировании воздуха.

Комнаты также гармоничны и последовательны в своей отделке благодаря напольному покрытию из керамогранита с эффектом дерева, уложенному по всему дому. Этот выбор сочетает в себе элегантность дерева с практичностью и устойчивостью современного материала, с которым легко обращаться в повседневной жизни. К этому добавляются деревянные оконные рамы с двойным остеклением, которые еще больше повышают комфорт и изоляцию, а наличие решеток обеспечивает полезный уровень защиты без ущерба для освещенности помещений. Все это дополняется системой светодиодного освещения, которая обеспечивает равномерный свет в помещениях и низкое энергопотребление.

С точки зрения инженерного обеспечения дом полностью лишен газа и полностью электрифицирован. Кухня оборудована индукционной плитой, а система кондиционирования воздуха основана на тепловом насосе с конвекторами, способном управлять как зимним отоплением, так и летним охлаждением, предлагая современное и эффективное решение.

В целом, дом предлагает обновленное решение с вниманием к функциональности, современным управлением системами и отличным уровнем комфорта, что делает его подходящим как для проживания, так и для отдыха на озере. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.