Квартира 3 спальни, 214 м²

Паденге-суль-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

В доминирующем положении с необыкновенным панорамным видом на холмы Паденге-суль-Гарда, в эксклюзивном жилом комплексе недавней постройки, состоящем из ограниченного количества единиц, мы предлагаем абсолютно престижный пентхаус, созданный для требовательных международных клиентов, ищущих уединения, архитектурной изысканности и бескомпромиссного качества жизни.

Доступ к недвижимости задуман как настоящий путь к опыту. Из частного гаража, в котором с комфортом могут разместиться два автомобиля, эксклюзивная внутренняя лестница ведет прямо в резиденцию, создавая с самого первого момента ощущение приватности, представительности и отличия.

Жилая зона - это сердце дома. Большие стеклянные поверхности устанавливают постоянный диалог с внешним миром и естественным образом ведут на большую панорамную террасу, спроектированную как естественное продолжение жилой зоны. Отсюда открывается знаковый и вызывающий вид на замок Паденге и пологие склоны долины Вальтенези. Наличие идеально интегрированной джакузи превращает это пространство в настоящую зону велнеса и релаксации, идеальную для переживания эксклюзивных моментов в полном уединении.

Спальная зона организована с большим вниманием к функциональности и повседневному комфорту и включает в себя три спальни и две ванные комнаты. Главная спальня отличается наличием отдельной гардеробной, ванной комнаты и частной террасы с видом на озеро, что делает ее интимной и изысканной. Из этой зоны можно выйти на вторую террасу с панорамным видом на озеро Гарда, откуда открываются редкие по красоте виды, что делает впечатления от жизни еще более полными и насыщенными.

Отделка высшего уровня и принятые строительные решения отражают высокие стандарты качества, при этом особое внимание уделяется яркости помещений, ощущаемому качеству пространства и непрерывности между интерьером и экстерьером. Современная архитектура, элегантная и изысканная, гармонично вписывается в природный контекст, максимально усиливая связь с ландшафтом озера.

Расположение позволяет насладиться эксклюзивным и спокойным окружением, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от центра города, озера, основных служб и важнейших транспортных магистралей, что делает этот дом идеальным как для основного проживания, так и для представительской резиденции или престижной инвестиции.

Редкая резиденция на рынке недвижимости озера Гарда, способная сочетать в себе культовую панораму, современную архитектуру и качество строительства в жилом предложении с подлинно международной атмосферой. nn Дом расположен на холмах Паденге-суль-Гарда, в панорамном и уединенном месте, позволяющем в полной мере ощутить подлинный ландшафт Вальтенези и природный контекст, характерный для этой части озера. Слегка возвышенное положение по отношению к застроенной территории гарантирует высокое качество жизни, прекрасное воздействие солнечных лучей в течение всего дня и впечатляющие панорамные виды, простирающиеся до вод озера Гарда.

Район преимущественно жилой и недавно застроенный, характеризуется современными виллами и резиденциями, гармонично вписанными в профиль холма. Урбанизация была спроектирована таким образом, чтобы интегрироваться в окружающую среду, сохраняя баланс между современной архитектурой и природой, что является отличительным элементом этого района западной Гарды.

Этот район особенно ценится за спокойствие, уединение и качество повседневной жизни, при этом сохраняя удобную близость к основным услугам. До центра Паденге-суль-Гарда с магазинами, ресторанами, коммерческими предприятиями и очаровательным средневековым замком можно добраться за несколько минут.

Пляжи и набережная озера легко доступны, что позволит вам в полной мере ощутить типичный образ жизни Гарды. Месторасположение также имеет стратегическое значение для путешествий: Дезенцано-дель-Гарда с его железнодорожной станцией и широким выбором магазинов и туристических достопримечательностей находится всего в нескольких минутах езды, как и доступ к автомагистрали A4 Милан-Венеция.

Расположение дома представляет собой сбалансированный синтез уединения, панорамы и практичности, что делает его идеальным как для основного проживания, так и для отдыха или инвестиций в одном из самых востребованных районов западной части озера Гарда. nn Дом был спроектирован с особым вниманием к комфорту жизни, качеству строительства и эффективности технического оснащения, предлагая растительные решения и материалы, выбранные с целью гарантировать благополучие, функциональность и долговечность.

Система отопления - напольная, технологическое решение, позволяющее равномерно и постоянно распределять тепло во всех помещениях, улучшая восприятие внутреннего комфорта и оптимизируя использование пространства благодаря отсутствию видимых лучистых элементов, а охлаждение возложено на специальные сплит-блоки, позволяющие точно и независимо регулировать кондиционирование воздуха в различных помещениях дома.

Оконные и дверные рамы выполнены из дерева с двойным остеклением - решение, сочетающее эстетическое качество и хорошие теплоакустические характеристики. В них интегрированы солнцезащитные козырьки Griesser, ценный технический элемент, позволяющий эффективно контролировать солнечную радиацию, улучшая управление естественным освещением и способствуя сдерживанию летних тепловых нагрузок, что дает преимущества с точки зрения комфорта и потребления энергии.

Паркетный пол, присутствующий во всем доме, гарантирует материальную преемственность и элегантность помещений, подчеркивая современный характер резиденции и усиливая восприятие гармонии дизайна.

Дом оснащен видеодомофоном для контроля доступа и является частью комплекса с охранной службой для общих зон, гарантируя высокие стандарты безопасности и спокойствия.

К дому примыкает большой двойной гараж с электрическим открыванием, предназначенный для парковки двух автомобилей бок о бок.

Контекст дополняется наличием недавно отремонтированного плавательного бассейна, что способствует повышению уровня услуг и улучшению качества жизни в комплексе. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.