Квартира 2 спальни, 99 м²

Паденге-суль-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Всего в нескольких шагах от вод озера Гарда, в одном из самых популярных районов Паденге-суль-Гарда, находится новый жилой проект, разработанный с учетом комфорта проживания, качества строительства и непосредственной связи с пейзажем озера. До берега, ресторанов с видом на воду, пляжей и клубов этого района можно легко добраться пешком, что позволит вам в полной мере ощутить подлинную атмосферу озера Гарда.

Квартиры являются частью элегантной современной резиденции, характеризующейся ограниченным количеством квартир, распределенных на трех уровнях, спроектированных так, чтобы предложить сдержанный и качественный контекст. Здание отличается чистотой линий и сбалансированностью объемов, современным архитектурным языком, который благоприятствует яркости помещений и постоянной связи с внешними пространствами. Большие стеклянные поверхности способствуют проникновению естественного света в течение всего дня, помогая создать светлую и уютную обстановку.

Среди наиболее характерных элементов проекта - большие террасы, настоящие открытые жилые пространства. Глубокие и защищенные лоджии становятся естественным продолжением жилой зоны и могут быть оборудованы как открытые гостиные, обеденные зоны или места для отдыха, создавая плавную непрерывность между внутренним и внешним пространством и повышая качество жизни в мягкое время года.

Интерьеры спроектированы таким образом, чтобы гарантировать функциональность и рациональное распределение пространства, с целью предложить светлые, комфортные дома, в которых легко жить каждый день. Жилая зона представлена большими открытыми пространствами с открытой кухней и прямым выходом на улицу, что создает естественный диалог между внутренними и внешними помещениями и усиливает восприятие комнат.

Спальная зона спроектирована таким образом, чтобы обеспечить комфорт и уединение. Комнаты представляют собой спокойные и пропорциональные пространства, идеальные для отдыха и повседневной жизни, в то время как ванные комнаты отличаются современным дизайном с существенными линиями, с выбранной отделкой и качественными материалами в гармонии с современным стилем дома. В каждой квартире есть две ванные комнаты, одна из которых примыкает к главной комнате.

Большое внимание было уделено и общим зонам резиденции, призванным улучшить весь жилой контекст и создать гармоничную и приятную атмосферу для ежедневной жизни. Комплекс утопает в ухоженном саду кондоминиума, организованном между пешеходными дорожками, зелеными зонами и зонами, предназначенными для отдыха, которые способствуют созданию упорядоченной и расслабляющей атмосферы.

Отличительным элементом резиденции является бассейн кондоминиума с оборудованным солярием - местом, предназначенным для отдыха и общения в летний сезон. Эта зона придает всему комплексу элегантный характер и атмосферу, напоминающую небольшой частный курорт. nn Паденге-суль-Гарда - один из самых популярных курортов на Бресцианской стороне озера, который выбирают те, кто хочет жить в элегантном, хорошо обслуживаемом месте, тесно связанном с водой. Здесь особенно удачно сочетаются аутентичная атмосфера, качество ландшафта и услуг - элементы, которые со временем сделали этот район одним из самых востребованных на всем озере Гарда.

Недвижимость расположена в стратегически важном и востребованном месте, на небольшом расстоянии от берега озера и пляжей, в районе, сочетающем в себе уединенность, качество жилья и непосредственность связей.

Близость к берегу позволяет легко добраться пешком до набережной озера, одного из самых популярных мест в Паденге, где можно найти рестораны с видом на воду, пляжные клубы, небольшие пристани для яхт и различные зоны отдыха. Это делает недвижимость идеальной как в качестве основной резиденции для тех, кто хочет наслаждаться озером ежедневно, так и в качестве резиденции для отдыха, предлагающей высокий уровень жизни.

Еще одним достоинством является баланс между спокойствием и удобством. За несколько минут можно добраться до центра Паденге с его магазинами, основными услугами и ресторанами, которые оживляют деревню в течение всего года. В то же время, расположение позволяет быстро добраться до Дезенцано-дель-Гарда и Сало - двух главных центров обслуживания, шопинга и железнодорожного сообщения на озере.

Близость к основным дорогам также позволяет легко добраться до автомагистрали А4 Милан-Венеция, что облегчает поездки как в главные города северной Италии, так и в международные аэропорты Вероны, Бергамо и Милана. Этот аспект особенно ценят те, кто использует недвижимость в качестве второго дома, или те, кто хочет иметь хорошо связанную с озером резиденцию также по профессиональным причинам. nn Здание построено с особым вниманием к характеристикам ограждающих конструкций, благодаря стенам по периметру из теплоизоляционного поризованного кирпича с интегрированной изоляцией, призванной гарантировать высокую степень сдерживания рассеивания и эффективную термоакустическую изоляцию. К этому добавляются внешние алюминиевые окна и двери с тройным остеклением, призванные обеспечить яркость, защиту и высокие эксплуатационные характеристики в любое время года.

С точки зрения инженерного обеспечения, резиденция оснащена централизованной системой с тепловыми насосами "воздух-вода" для производства тепла и охлаждения - решение, соответствующее современным критериям энергоэффективности. Обогрев квартир осуществляется с помощью напольных лучистых панелей с системой регулирования и учета, а охлаждение - с помощью системы воздуховодов со встроенными фан-койлами.

Гидротермально-санитарная система выполнена с использованием отборных материалов и распределительных систем, призванных гарантировать надежность и долговечность в течение длительного времени. Ванные комнаты оснащены сантехникой и смесителями со встроенными смесителями для умывальника и душа, а также унитазами, биде и душевыми поддонами. Зоны прачечных, где они предусмотрены, оборудованы сливами, водопроводом и розетками для стиральной машины и сушилки.

Каждая квартира оснащена электрической системой с первичным оборудованием гражданской серии, с возможностью установки системы охранной сигнализации и распределения данных/телевидения. Также имеется выделенный источник питания для индукционной варочной панели, что соответствует современной и функциональной планировке квартиры.

Удобства кондоминиума также следуют той же логике дизайна: каждый лестничный пролет обслуживается лифтом, гаражи оборудованы секционными верхними воротами, а резиденция включает в себя бассейн кондоминиума с техническим помещением и системами, предназначенными для циркуляции, фильтрации и безопасности, а также ванную комнату, обслуживающую зону бассейна, и кладовые для сезонного оборудования. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.