Квартира 3 спальни, 204 м²

Паденге-суль-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

ref. EB 2838-26638
Padenghe sul Garda | "Suite in Villa" - New four-room apartment with lake view
Location Concept.


In the heart of Padenghe sul Garda, just steps from the town center and strategically located for transportation, a new residential project on Lake Garda is underway. The project involves the complete redevelopment of an existing area, aiming to offer modern solutions that combine independence, comfort, and quality of life.


The Project
The complex consists of just 10 four-room units, each with its own private entrance: an exclusive "Suite in Villa" concept that guarantees privacy, security, and the absence of traditional shared spaces (such as stairwells), with the exception of the scenic infinity pool.


Distribution Spaces
The units, all on one level, offer large and well-organized spaces:
Living area with living room and eat-in kitchen, three bedrooms, including a master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom, as well as additional services and a laundry room.
Ground floor: private garden, porch and large windows in continuity with the outdoor spaces. First floor: terraces/loggias overlooking the lake, with double independent access via a private staircase or direct elevator.

Ancillary Rooms Garage
Each unit has an internally connected basement level, with a utility room ideal as a tavern, gym, or utility room, as well as a private triple garage with direct access to the home: maximum convenience and security.


Common Spaces Lifestyle
A generously sized infinity pool, designed to ensure usability and tranquility even with a limited number of units. The setting is designed for true residential living, not just seasonal.


Technology Efficiency
Energy efficiency class A4, with state-of-the-art systems: hydronic heat pump, dedicated photovoltaic system for each unit, and structural design compliant with the latest anti-seismic regulations.


Investment Value
A project that meets contemporary living needs: independence, energy efficiency, generous space, and a strategic location. It's an ideal solution both as a primary residence and as a long-term investment in one of the most sought-after locations in the region.
Lake Garda.


The information is indicative and does not constitute a contractual element.

Ref. EB 2838-26638
Padenghe sul Garda | „Suite in Villa" - Neues Vierzimmerapartment mit Seeblick
Lage Konzept.


Im Herzen von Padenghe sul Garda, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und verkehrsgünstig gelegen, entsteht ein neues Wohnprojekt am Gardasee. Das Projekt umfasst die vollständige Neugestaltung eines bestehenden Gebiets mit dem Ziel, moderne Lösungen zu bieten, die Unabhängigkeit, Komfort und Lebensqualität vereinen.


Das Projekt
Der Komplex besteht aus nur 10 Vier-Zimmer-Einheiten, jede mit eigenem Eingang: ein exklusives „Suite in Villa"-Konzept, das Privatsphäre, Sicherheit und das Fehlen traditioneller Gemeinschaftsräume (wie Treppenhäuser) garantiert, mit Ausnahme des malerischen Infinity-Pools.


Vertrieb Räume
Die Wohneinheiten befinden sich alle auf einer Ebene und bieten große und gut organisierte Räume:
Wohnbereich mit Wohnzimmer und Wohnküche, drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, sowie zusätzliche Serviceräume und eine Waschküche.
Erdgeschoss: Privater Garten, Veranda und große Fenster mit fließendem Übergang zum Außenbereich. Erster Stock: Terrassen/Loggien mit Seeblick und zwei separaten Zugängen über eine private Treppe oder einen direkten Aufzug.

Nebenräume Garage
Jede Wohneinheit verfügt über ein intern verbundenes Untergeschoss mit einem Hauswirtschaftsraum, der sich ideal als Kneipe, Fitnessraum oder Abstellraum eignet, sowie über eine private Dreifachgarage mit direktem Zugang zum Haus: maximaler Komfort und maximale Sicherheit.


Gemeinschaftsräume Lebensstil
Ein großzügig angelegter Infinity-Pool, der auch bei einer begrenzten Anzahl von Wohneinheiten für optimale Nutzung und Ruhe sorgt. Die Anlage ist für echtes Wohnen konzipiert, nicht nur für saisonale Nutzung.


Technologie Effizienz
Energieeffizienzklasse A4, mit modernsten Systemen: wasserführende Wärmepumpe, eigenes Photovoltaiksystem für jede Wohneinheit und eine nach den neuesten Erdbebenschutzbestimmungen konforme Bauweise.


Investitionswert
Ein Projekt, das den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird: Unabhängigkeit, Energieeffizienz, großzügiger Wohnraum und eine strategische Lage. Es ist die ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als langfristige Investition in einer der begehrtesten Lagen der Region.
Gardasee.


Die Angaben sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

réf. EB 2838-26638
Padenghe sul Garda | "Suite en villa" - Nouvel appartement de quatre pièces avec vue sur le lac
Emplacement et concept.


Au cœur de Padenghe sul Garda, à deux pas du centre-ville et bénéficiant d'une situation idéale pour les transports, un nouveau projet résidentiel est en cours de réalisation sur les rives du lac de Garde. Ce projet prévoit la réhabilitation complète d'un quartier existant, avec pour objectif d'offrir des solutions modernes alliant indépendance, confort et qualité de vie.


Le projet
Le complexe se compose de seulement 10 unités de quatre pièces, chacune avec sa propre entrée privée : un concept exclusif de « Suite en villa » qui garantit l'intimité, la sécurité et l'absence d'espaces partagés traditionnels (tels que les cages d'escalier), à l'exception de la piscine à débordement panoramique.


Distribution et espaces
Les logements, tous de plain-pied, offrent des espaces vastes et bien agencés :
Espace de vie comprenant un salon et une cuisine équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que des services supplémentaires et une buanderie.
Rez-de-chaussée : jardin privatif, porche et grandes baies vitrées en continuité avec les espaces extérieurs. Premier étage : terrasses/loggias donnant sur le lac, avec double accès indépendant par un escalier privé ou un ascenseur direct.

Pièces annexes et garage
Chaque unité dispose d'un sous-sol communicant, avec une pièce utilitaire idéale pour servir de bar, de salle de sport ou de local technique, ainsi que d'un garage triple privé avec accès direct à la maison : confort et sécurité maximum.


Espaces communs et style de vie
Une piscine à débordement aux dimensions généreuses, conçue pour garantir confort et tranquillité même avec un nombre limité d'unités. Le cadre est pensé pour une véritable vie résidentielle, et non pas seulement saisonnière.


Technologie et efficacité
Classe énergétique A4, avec des systèmes de pointe : pompe à chaleur hydronique, système photovoltaïque dédié pour chaque unité et conception structurelle conforme aux dernières réglementations antisismiques.


Valeur d'investissement
Un projet qui répond aux exigences de la vie moderne : indépendance, efficacité énergétique, espaces généreux et emplacement stratégique. C'est la solution idéale, aussi bien comme résidence principale que comme investissement à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.
Lac de Garde.


Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Ref. EB 2838-26638
Padenghe sul Garda | "Suite in Villa" - Nuevo apartamento de cuatro habitaciones con vistas al lago
Ubicación y concepto.


En pleno corazón de Padenghe sul Garda, a pocos pasos del centro de la ciudad y con una ubicación estratégica para el transporte, se está desarrollando un nuevo proyecto residencial a orillas del lago de Garda. El proyecto contempla la remodelación integral de una zona ya existente, con el objetivo de ofrecer soluciones modernas que combinen independencia, confort y calidad de vida.


El proyecto
El complejo consta de tan solo 10 unidades de cuatro habitaciones, cada una con su propia entrada privada: un concepto exclusivo de "Suite en Villa" que garantiza privacidad, seguridad y la ausencia de espacios compartidos tradicionales (como escaleras), con la excepción de la pintoresca piscina infinita.


Distribución y espacios
Las unidades, todas en una sola planta, ofrecen espacios amplios y bien organizados:
Zona habitable con sala de estar y cocina-comedor, tres dormitorios, incluido un dormitorio principal con vestidor y baño privado, así como servicios adicionales y un cuarto de lavandería.
Planta baja: jardín privado, porche y grandes ventanales que se integran con los espacios exteriores. Primera planta: terrazas/logias con vistas al lago, con doble acceso independiente mediante escalera privada o ascensor directo.

Habitaciones auxiliares y garaje
Cada unidad cuenta con un sótano conectado internamente, con un cuarto de servicio ideal para usar como bar, gimnasio o lavadero, así como un garaje triple privado con acceso directo a la vivienda: máxima comodidad y seguridad.


Espacios comunes y estilo de vida
Una piscina infinita de generosas dimensiones, diseñada para garantizar la funcionalidad y la tranquilidad incluso con un número limitado de unidades. El entorno está pensado para una auténtica vida residencial, no solo de temporada.


Tecnología y eficiencia
Clase de eficiencia energética A4, con sistemas de última generación: bomba de calor hidrónica, sistema fotovoltaico específico para cada unidad y diseño estructural que cumple con las últimas normativas antisísmicas.


Valor de inversión
Un proyecto que satisface las necesidades de la vida moderna: independencia, eficiencia energética, espacios amplios y una ubicación estratégica. Es la solución ideal tanto como residencia principal como inversión a largo plazo en una de las zonas más cotizadas de la región.
Lago de Garda.


La información es orientativa y no constituye un elemento contractual.