Вилла 3 спальни, 252 м²

Паденге-суль-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Ref: MS-003-175
PADENGHE CENTER NEW DETACHED VILLA class A4 with swimming pool.

A stone's throw from the most renowned beaches yet convenient to all amenities and major transportation routes, we offer for sale a newly completed, state-of-the-art, A4-rated, state-of-the-art detached villa with a beautiful castle view.
It is a so-called "active" house because it produces more energy than necessary.
The high technology and engineering, as well as the photovoltaic system, guarantee very low management costs.

The large garden, laid out on four sides, features an infinity pool with a small, submerged beach, steps leading to its entrance, a tiled sundeck, and nighttime lighting. The pleasant porches offer delightful moments of outdoor relaxation with a splendid view of the castle.
The raised ground floor of approximately 120 m2 consists of a large and bright open-plan living area with a lounge and kitchen, which can also be enjoyed from the approximately 370 m2 garden thanks to the large sliding windows.
In the sleeping area we find 1 "master bedroom" with private bathroom, in addition to the second and third bedrooms and the second bathroom.
The semi-basement floor of approximately 80 m2, directly and internally connected, features a large tavern, a bathroom and a laundry room, as well as a convenient double garage of approximately 50 m2.

Possibility of complete furnishing of the villa and garden.

Padenghe sul Garda is located in the lower lake area, very close to the equally renowned tourist resorts of Lake Garda, such as Desenzano, Manerba, Moniga and the green hills of Valtenesi, rich in history and culture and producers of fine wines and olive oil.

This announcement is for informational and commercial purposes only: the information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: MS-003-175
PADENGHE CENTER NEUE FREISTEHENDE VILLA Klasse A4 mit Schwimmbad.

Nur einen Steinwurf von den bekanntesten Stränden entfernt und dennoch in günstiger Lage zu allen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrswegen, bieten wir zum Verkauf eine neu fertiggestellte, hochmoderne, freistehende Villa der Energieeffizienzklasse A4 mit einem wunderschönen Blick auf das Schloss an.
Es handelt sich um ein sogenanntes „aktives" Haus, weil es mehr Energie produziert als nötig.
Die fortschrittliche Technologie und Ingenieurskunst sowie die Photovoltaikanlage garantieren sehr niedrige Betriebskosten.

Der weitläufige, vierseitig angelegte Garten bietet einen Infinity-Pool mit kleinem, versenktem Strand, eine Treppe zum Eingang, eine geflieste Sonnenterrasse und stimmungsvolle Beleuchtung. Die einladenden Veranden laden zu entspannten Momenten im Freien mit herrlichem Blick auf das Schloss ein.
Das erhöhte Erdgeschoss von ca. 120 m² besteht aus einem großen und hellen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, der dank der großen Schiebefenster auch vom ca. 370 m² großen Garten aus genossen werden kann.
Im Schlafbereich befindet sich 1 „Hauptschlafzimmer" mit eigenem Badezimmer, außerdem gibt es ein zweites und drittes Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer.
Das Souterraingeschoss von ca. 80 m², das direkt und intern verbunden ist, verfügt über eine große Taverne, ein Badezimmer und eine Waschküche sowie eine praktische Doppelgarage von ca. 50 m².

Möglichkeit der kompletten Möblierung der Villa und des Gartens.

Padenghe sul Garda liegt im unteren Seegebiet, ganz in der Nähe der ebenso bekannten Touristenorte am Gardasee, wie Desenzano, Manerba, Moniga und den grünen Hügeln von Valtenesi, die reich an Geschichte und Kultur sind und für ihre erlesenen Weine und Olivenöle bekannt sind.

Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken: Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

Réf. : MS-003-175
CENTRE DE PADENGHE - NOUVELLE VILLA INDIVIDUELLE classe A4 avec piscine.

À deux pas des plages les plus renommées, tout en étant proche de toutes les commodités et des principaux axes de transport, nous vous proposons à la vente une villa individuelle de dernière génération, classée A4, offrant une vue magnifique sur un château.
Il s'agit d'une maison dite «active» car elle produit plus d'énergie que nécessaire.
La haute technologie et l'ingénierie, ainsi que le système photovoltaïque, garantissent des coûts de gestion très faibles.

Le vaste jardin, qui entoure la propriété sur ses quatre côtés, comprend une piscine à débordement avec une petite plage immergée, un escalier menant à son accès, une terrasse carrelée et un éclairage nocturne. Les agréables vérandas offrent de délicieux moments de détente en plein air avec une vue splendide sur le château.
Le rez-de-chaussée surélevé d'environ 120 m² comprend un grand espace de vie ouvert et lumineux avec un salon et une cuisine, dont on peut également profiter depuis le jardin d'environ 370 m² grâce aux grandes baies vitrées coulissantes.
Dans la zone de couchage, on trouve une « chambre principale » avec salle de bains privative, en plus des deuxième et troisième chambres et de la deuxième salle de bains.
Le demi-sous-sol d'environ 80 m², relié directement et intérieurement, comprend une grande taverne, une salle de bains et une buanderie, ainsi qu'un garage double pratique d'environ 50 m².

Possibilité d'aménagement complet de la villa et du jardin.

Padenghe sul Garda est située dans la partie basse du lac, tout près des stations touristiques tout aussi renommées du lac de Garde, telles que Desenzano, Manerba, Moniga et les collines verdoyantes de Valtenesi, riches en histoire et en culture et productrices de vins fins et d'huile d'olive.

Le présent communiqué est uniquement destiné à des fins d'information et commerciales : les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Referencia: MS-003-175
CENTRO PADENGHE, NUEVA VILLA INDEPENDIENTE clase A4 con piscina.

A un paso de las playas más famosas, pero con fácil acceso a todos los servicios y a las principales rutas de transporte, ofrecemos a la venta una villa independiente de última generación, recién terminada, con calificación energética A4 y vistas a un hermoso castillo.
Se trata de una casa denominada "activa" porque produce más energía de la necesaria.
La alta tecnología y la ingeniería, así como el sistema fotovoltaico, garantizan unos costes de gestión muy bajos.

El amplio jardín, que se extiende por sus cuatro lados, cuenta con una piscina infinita con una pequeña playa sumergida, escalones que conducen a su entrada, una terraza con suelo de baldosas e iluminación nocturna. Los agradables porches ofrecen momentos de relajación al aire libre con una espléndida vista del castillo.
La planta baja elevada, de aproximadamente 120 m2, consta de una amplia y luminosa zona de estar diáfana con salón y cocina, que también se puede disfrutar desde el jardín de aproximadamente 370 m2 gracias a los grandes ventanales correderos.
En la zona de descanso encontramos 1 "dormitorio principal" con baño privado, además del segundo y tercer dormitorio y el segundo baño.
La planta semisótano, de aproximadamente 80 m2, con acceso directo e interior, cuenta con una amplia taberna, un baño y un lavadero, así como un práctico garaje doble de aproximadamente 50 m2.

Posibilidad de amueblar completamente la villa y el jardín.

Padenghe sul Garda se encuentra en la zona baja del lago, muy cerca de otros centros turísticos igualmente renombrados del lago de Garda, como Desenzano, Manerba, Moniga y las verdes colinas de Valtenesi, ricas en historia y cultura y productoras de excelentes vinos y aceite de oliva.

Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales: la información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.