Строительный участок

Паденге-суль-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Ref: DG-080-030
Lake view building land for sale in Padenghe sul Garda - 2,600 sq m for an exclusive villa


In Prais, Padenghe sul Garda, we offer for sale a prestigious building plot of approximately 2,600 square meters, boasting a splendid view of Lake Garda and excellent sun exposure.


The property represents an ideal solution for Italian or international clients looking to build an exclusive and prestigious villa, immersed in tranquility yet close to the lake, the town center, and the main services.


The building capacity, approximately 1,000 cubic meters, allows for a residence of approximately 333 square meters above ground, plus a garage, basement rooms, and additional ancillary spaces. The project can be completed with large porches, panoramic terraces, outdoor living areas, and a private pool, creating a contemporary home perfectly integrated into the Lake Garda landscape.


The layout of the property is shown in the attached map extract on page 1. The land registry details are not included in the advertisement.


The favorable exposure allows for natural light throughout the day, while the secluded setting guarantees privacy, tranquility, and a high-quality living experience. Its proximity to the shores of Lake Garda and the amenities of Padenghe sul Garda make this property particularly attractive both as a primary residence and as a prestigious vacation home.


A high-profile opportunity to create a custom villa in one of the most sought-after locations on the Brescia shore of Lake Garda.


The surfaces and design possibilities indicated are to be considered indicative and must be verified based on current urban planning tools and the necessary municipal authorizations.


This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: DG-080-030
Baugrundstück mit Seeblick in Padenghe sul Garda zu verkaufen - 2.600 m² für eine exklusive Villa


In Prais, Padenghe sul Garda, bieten wir ein repräsentatives Baugrundstück von ca. 2.600 Quadratmetern zum Verkauf an, das einen herrlichen Blick auf den Gardasee und eine hervorragende Sonneneinstrahlung bietet.


Das Anwesen stellt eine ideale Lösung für italienische oder internationale Kunden dar, die eine exklusive und prestigeträchtige Villa errichten möchten, die in Ruhe und dennoch in der Nähe des Sees, des Stadtzentrums und der wichtigsten Einrichtungen liegt.


Das Gebäudevolumen von ca. 1.000 Kubikmetern ermöglicht eine Wohnfläche von ca. 333 Quadratmetern oberirdisch, zuzüglich Garage, Kellerräumen und weiteren Nebenräumen. Das Projekt kann durch großzügige Veranden, Panoramaterrassen, Außenbereiche und einen privaten Pool ergänzt werden und schafft so ein modernes Zuhause, das sich harmonisch in die Landschaft des Gardasees einfügt.


Die Aufteilung des Grundstücks ist im beigefügten Kartenausschnitt auf Seite 1 dargestellt. Die Angaben zum Grundbuch sind nicht in der Anzeige enthalten.


Die günstige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht, während die abgeschiedene Lage Privatsphäre, Ruhe und ein hochwertiges Wohnambiente garantiert. Die Nähe zum Gardasee und den Annehmlichkeiten von Padenghe sul Garda macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives Ferienhaus besonders attraktiv.


Eine exklusive Gelegenheit, eine individuelle Villa an einem der begehrtesten Standorte am Ufer des Gardasees bei Brescia zu errichten.


Die angegebenen Oberflächen und Gestaltungsmöglichkeiten sind als Richtwerte zu verstehen und müssen anhand aktueller städtebaulicher Instrumente und der erforderlichen kommunalen Genehmigungen überprüft werden.


Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

Referencia: DG-080-030
Terreno edificable con vistas al lago en venta en Padenghe sul Garda: 2.600 m² para una villa exclusiva.


En Prais, Padenghe sul Garda, ofrecemos a la venta una prestigiosa parcela edificable de aproximadamente 2.600 metros cuadrados, con espléndidas vistas al lago de Garda y excelente exposición al sol.


Esta propiedad representa una solución ideal para clientes italianos o internacionales que buscan construir una villa exclusiva y prestigiosa, inmersa en la tranquilidad pero cerca del lago, del centro de la ciudad y de los principales servicios.


La edificabilidad, de aproximadamente 1.000 metros cúbicos, permite una vivienda de unos 333 metros cuadrados sobre rasante, además de garaje, sótano y otros espacios auxiliares. El proyecto puede completarse con amplios porches, terrazas panorámicas, zonas de estar al aire libre y piscina privada, creando una vivienda contemporánea perfectamente integrada en el paisaje del lago de Garda.


La distribución de la propiedad se muestra en el extracto del mapa adjunto en la página 1. Los datos del registro de la propiedad no se incluyen en el anuncio.


Su excelente orientación permite la entrada de luz natural durante todo el día, mientras que su ubicación apartada garantiza privacidad, tranquilidad y una experiencia de vida de alta calidad. Su proximidad a las orillas del lago de Garda y a los servicios de Padenghe sul Garda hacen de esta propiedad un lugar especialmente atractivo tanto como residencia principal como casa de vacaciones de prestigio.


Una oportunidad excepcional para crear una villa a medida en una de las ubicaciones más codiciadas de la orilla de Brescia del lago de Garda.


Las superficies y las posibilidades de diseño indicadas deben considerarse orientativas y deben verificarse en función de las herramientas de planificación urbana vigentes y las autorizaciones municipales necesarias.


Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.