Вилла 5 спальни, 1260 м²

Палаццоло-сулл'Ольо, Брешия (провинция)

Две представительные виллы с просторными помещениями и отделкой из высококачественных материалов, готовые для реализации нового жилого или инвестиционного проекта. Усадьбу окружает парк площадью 10 000 м², который на протяжении многих лет тщательно и заботливо озеленялся. Недвижимость состоит из двух соединенных, но при этом автономных корпусов, каждый из которых имеет отдельный вход, что гарантирует максимальную конфиденциальность. Эксклюзивность комплекса дополняет оставшийся участок под застройку площадью около 750 м², который предоставляет редкую возможность построить третье жилое здание, что станет надежной добавленной стоимостью в долгосрочной перспективе.

Первая вилла (Современная резиденция)
Построенный в 1994 году и достроенный в 2005 году, этот дом уже с самого входа отличается своим изысканным характером: величественная мраморная балюстрада, уникальный экземпляр, спасенный из церкви, ведёт в светлые и изысканные помещения. Гостиная и столовая выходят на просторную веранду, а рядом с ними расположена кухня-столовая с кладовой. Главным элементом спальной зоны является главная спальня с ванной комнатой и гардеробной. Кроме того, в доме есть ещё две спальни с ванными комнатами, которые в настоящее время используются под тренажёрный зал и кабинет. В подвале расположена прачечная и выход в большой соединённый склад. С технической точки зрения вилла оснащена теплым полом в жилой зоне и радиаторами в спальной зоне, кондиционерами в гостиной и спальнях, котлом, замененным в 2021 году, а также окнами с двойными жалюзи и стеклопакетами.

Вторая вилла («Классическая резиденция»)
Построенная в 1975 году и отреставрированная в 2005 году, эта вилла отличается просторными помещениями и очаровательными деталями. Гостиная зона встречает гостей двойным салоном с действующим камином, украшенным полами из красного гранита. Кухня-гостиная, также с камином, может превратиться в открытое пространство, объединенное с салоном, и выходит непосредственно на вторую просторную веранду. Первый этаж дополняют две спальни и соответствующие ванные комнаты; планировка помещения позволяет без труда обустроить третью спальню. Внутренняя лестница из массива итальянского ореха ведёт на второй этаж, где расположены небольшая гостиная, спальня, ванная комната и просторная гардеробная. В подвале расположены прачечная, технические помещения и выход к общему кладовому помещению. Вилла оснащена радиаторами, сплит-системой в кухне и котлом, замененным в 2023 году.

Внешние пространства и приусадебные участки
Парк отличается безупречным уходом и содержанием, что обеспечивается наличием частного колодца, резервуара для сбора дождевой воды и автоматической системы полива. Настоящей жемчужиной сада является бассейн длиной 17 метров, внутренняя часть которого была недавно обновлена. Вся территория охраняется недавно обновлёнными системами сигнализации и включает два гаража. На подвальном этаже обе виллы соединяет внушительное складское помещение, которое предлагает универсальное пространство для тех, кто желает совмещать проживание с профессиональной деятельностью.


Ref. IS-91