Вилла 3 спальни, 210 м²

Польпенацце-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

ref. EB-035-429


Polpenazze Lake Garda - Splendid Design Villa with extraordinary Lake View.


In a hilly area but adjacent to the center and the beaches, infinity sensation thanks to the generous and numerous windows, the lake view is one of its main strengths.


The design of the villa is born from the most modern eco-sustainable concepts energy class A4: the internal spaces blend in full continuity with the 1,040 m2 of garden, where very large terraces and verandas overlook the lake and the sunsets.


The villa is under construction and is spread over 2 floors above ground: on the ground floor we find the large living area of 60 square meters with huge windows that offer a full lake view, in addition to the bathroom and the double garage. The large porch allows you to enjoy beautiful convivial moments outside; on the first floor we find the sleeping area consisting of a master room of 43 square meters complete with walk-in closet, en suite bathroom and a panoramic terrace of 35 square meters, as well as 2 double bedrooms with a 25 square meter terrace and bathroom.


The swimming pool is positioned so as to have a breathtaking panoramic view, equipped with a large solarium.


There will be 2 villas built, there is the possibility of purchasing the adjacent lot of 2,322 m2 at an increased price.


Lifestyle


This Villa is dedicated to lovers of privacy, peace and tranquility with every type of service and comfort. Ideal for those seeking total privacy, given by the dense Mediterranean nature that sinuously envelops the lot. The elegant and distinguished context, a very select neighborhood and the genuine and familiar atmosphere create the ideal habitat for a good life, perfect for those seeking the best for their family and loved ones, to be lived not only in summer but all year round.

Art.-Nr. EB-035-429


Polpenazze, Gardasee - Wunderschöne Designvilla mit außergewöhnlichem Seeblick.


In hügeliger Lage, aber in der Nähe des Zentrums und der Strände gelegen, bietet es dank der großzügigen und zahlreichen Fenster ein Gefühl der Unendlichkeit. Der Blick auf den See ist eine seiner Hauptstärken.


Das Design der Villa basiert auf den modernsten ökologisch nachhaltigen Konzepten der Energieklasse A4: Die Innenräume verschmelzen nahtlos mit dem 1.040 m2 großen Garten, in dem sehr große Terrassen und Veranden einen Blick auf den See und die Sonnenuntergänge bieten.


Die Villa befindet sich im Bau und erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen: Im Erdgeschoss finden wir den großen Wohnbereich von 60 Quadratmetern, ausgestattet mit riesigen Fenstern, die einen vollständigen Blick auf den See bieten, sowie das Badezimmer und die Doppelgarage. Auf der großen Veranda können Sie schöne, gesellige Momente im Freien genießen. Im ersten Stock finden wir den Schlafbereich, bestehend aus einem 43 m2 großen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und einer 35 m2 großen Panoramaterrasse, sowie 2 Doppelzimmern mit einer 25 m2 großen Terrasse und Bad.


Der Swimmingpool ist so positioniert, dass man einen atemberaubenden Panoramablick hat, und verfügt über ein großes Solarium.


Es werden 2 Villen gebaut, es besteht die Möglichkeit das angrenzende Grundstück mit 2.322 m2 zu einem Aufpreis zu erwerben.


Lebensstil


Diese Villa ist Liebhabern von Privatsphäre, Ruhe und Frieden mit jeder Art von Service und Komfort gewidmet. Ideal für diejenigen, die absolute Privatsphäre suchen, gegeben durch die dichte mediterrane Natur, die das Grundstück sanft umhüllt. Der elegante und vornehme Kontext, eine sehr erlesene Nachbarschaft und die authentische und familiäre Atmosphäre schaffen den idealen Lebensraum für ein gutes Leben, perfekt für diejenigen, die das Beste für ihre Familie und ihre Lieben suchen, und zwar nicht nur im Sommer, sondern das ganze Jahr über.

réf. EB-035-429


Polpenazze Lac de Garde - Splendide Villa Design avec vue extraordinaire sur le lac.


Dans une zone vallonnée mais adjacente au centre et aux plages, sensation d'infini grâce à la fenestration généreuse et nombreuse, la vue sur le lac est l'un de ses principaux atouts.


Le design de la villa naît des concepts éco-durables les plus modernes de classe énergétique A4 : les espaces intérieurs se fondent en pleine continuité avec les 1 040 m2 de jardin, où de très grandes terrasses et vérandas donnent sur le lac et les couchers de soleil.


La villa est en construction et est répartie sur 2 étages hors sol : au rez-de-chaussée, nous trouvons le grand salon de 60 mètres carrés équipé d'énormes fenêtres qui offrent une vue complète sur le lac, en plus de la salle de bain et du double garage. La grande véranda vous permet de profiter de beaux moments conviviaux à l'extérieur ; au premier étage, nous trouvons la zone nuit composée d'une chambre principale de 43 m2 avec dressing, salle de bain en suite et une terrasse panoramique de 35 m2, ainsi que de 2 chambres doubles avec une terrasse de 25 m2 et salle de bain.


La piscine est positionnée de manière à avoir une vue panoramique à couper le souffle, équipée d'un grand solarium.


Il y aura 2 villas construites, il y a la possibilité d'acheter le terrain adjacent de 2 322 m2 à un prix majoré.


Style de vie


Cette Villa est dédiée aux amoureux d'intimité, de paix et de tranquillité avec tout type de service et de confort. Idéal pour ceux qui recherchent une intimité totale, donnée par l'épaisse nature méditerranéenne qui enveloppe sinueusement le terrain. Le contexte élégant et distingué, un quartier très sélect et l'atmosphère authentique et familière créent l'habitat idéal pour une bonne vie, parfait pour ceux qui recherchent le meilleur pour leur famille et leurs proches, à vivre non seulement en été mais toute l'année.

árbitro. EB-035-429


Polpenazze Lago de Garda - Espléndida villa de diseño con extraordinaria vista al lago.


En zona montañosa pero adyacente al centro y a las playas, sensación de infinitud gracias a las generosas y numerosas ventanas, la vista al lago es uno de sus principales puntos fuertes.


El diseño de la villa nace de los más modernos conceptos eco-sostenibles clase energética A4: los espacios interiores se funden en plena continuidad con los 1.040 m2 de jardín, donde amplísimas terrazas y porches miran al lago y a las puestas de sol.


La villa está en construcción y se distribuye en 2 plantas sobre rasante: en la planta baja encontramos la gran sala de estar de 60 metros cuadrados equipada con enormes ventanales que ofrecen una vista completa al lago, además del baño y el garaje doble. El gran porche permite disfrutar de hermosos momentos de convivencia al aire libre; En la primera planta encontramos la zona de noche compuesta por dormitorio principal de 43 m2 completo con vestidor, baño en suite y terraza panorámica de 35 m2, así como 2 dormitorios dobles con terraza de 25 m2 y baño.


La piscina está situada de manera que tenga una vista panorámica impresionante, equipada con un gran solárium.


Se construirán 2 villas, existe la posibilidad de adquirir el lote adyacente de 2.322 m2 a un precio incrementado.


Estilo de vida


Esta Villa está dedicada a los amantes de la privacidad, la paz y la tranquilidad con todo tipo de servicios y comodidades. Ideal para quienes buscan total privacidad, dada por la espesa naturaleza mediterránea que envuelve sinuosamente el lote. El contexto elegante y distinguido, un barrio muy selecto y el ambiente genuino y familiar crean el hábitat ideal para una buena vida, perfecto para quienes buscan lo mejor para su familia y seres queridos, para vivirlo no sólo en verano sino todo el año.