Вилла 3 спальни, 155 м²

Польпенацце-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

В самом сердце Полпенацце-дель-Гарда мы предлагаем недавно построенную виллу, которая интерпретирует удовольствие от жизни на озере Гарда в современном ключе. Элегантность архитектурных линий, бережное отношение к материалам и умелая интеграция в окружающий ландшафт превращают эту резиденцию в подлинное прибежище благополучия и стиля. Каждая деталь, от светлых помещений до натуральной отделки, способствует созданию изысканной и уютной атмосферы, в которой технологии и дизайн сосуществуют в идеальной гармонии.

Вилла состоит из трех уровней, соединенных внутренней лестницей, которая становится элементом элегантности и функциональности. В цокольном этаже находится большой двойной гараж, хорошо организованная прачечная и универсальная многофункциональная комната, идеально подходящая в качестве таверны для совместных вечеров, частного тренажерного зала или кинозала. Помещения сохраняют то же качество и эстетическую согласованность, что и весь дом, предлагая комфорт и практичность.

На первом этаже находится спальная зона, задуманная как интимный и расслабляющий уголок. Три просторные спальни с двуспальными кроватями и три элегантные ванные комнаты создают идеальный баланс между элегантностью и функциональностью. Каждая комната спроектирована так, чтобы гарантировать приватность и спокойствие, окутана теплыми тонами и естественным светом, проникающим через большие окна. Номера выходят на большую панорамную террасу, с которой открывается необыкновенный вид на озеро. С террасы можно выйти в частный сад, продуманный до мельчайших деталей и дополненный мини-бассейном с гидромассажем, хромотерапией и аудиосистемой Bluetooth: пространство, предназначенное для отдыха и удовольствия, где время, кажется, течет медленнее.

На первом этаже расположена гостиная, сердце дома, где свет и пространство являются главными действующими лицами. Большое открытое пространство, состоящее из гостиной и кухни, призвано способствовать общению и комфорту, а большие окна обрамляют вид на озеро, как живая картина. Большая панорамная терраса является естественным продолжением интерьера и идеально подходит для неспешных завтраков, аперитивов на закате или ужинов под звездами. Этаж завершает служебная ванная комната, отделанная с той же элегантностью, что и остальные помещения.

Оснащенная новейшими технологиями для повышения эффективности жизни и благополучия, вилла предлагает полы с подогревом и охлаждением, интегрированную домашнюю автоматику, управляемую механическую вентиляцию, автоматические солнцезащитные тенты и видеонаблюдение, которым можно управлять удаленно. Дерево-алюминиевые окна и двери с тройным остеклением обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию, а инженерные системы последнего поколения гарантируют устойчивый комфорт и оптимальное управление энергопотреблением.

Место, созданное для тех, кто хочет насладиться озером Гарда с элегантностью и свободой, где каждый день открывается с новым оттенком света и ощущением, что вы действительно дома. nn Вилла расположена в одном из самых очаровательных и запоминающихся районов Полпенацце-дель-Гарда, деревушке на холме, обладающей неподдельным шармом, где история встречается со спокойствием, а жизнь течет в мягком и размеренном темпе. Мощеные улочки, каменные дома и ароматы вина и оливкового масла говорят о подлинной душе этого уголка озера Гарда, где традиции сочетаются с качеством жизни и бережным отношением к ландшафту.

Окруженная вековыми оливковыми деревьями, виноградниками и пологими склонами к озеру, вилла занимает привилегированное положение, утопая в природе, но находясь рядом со всем необходимым. Спокойствие этого места не приносит в жертву удобству: за несколько минут вы можете добраться до местных магазинов, типичных ресторанов и небольших площадей, где время, кажется, замедляется. Приятная десятиминутная прогулка приведет вас к замку Полпенацце, древнему средневековому укреплению, которое возвышается над городом и открывает удивительный вид на весь бассейн Гарды, от берегов Брешии до горы Бальдо. На закате небо становится золотым, свет отражается от воды и каменных стен, создавая зрелище, от которого никогда не устает глаз.

В окрестностях проложены тропинки через зеленые моренные холмы, идеальные для пеших или велосипедных прогулок среди рядов винограда Гроппелло и серебристых оливковых деревьев, а старинные романские церкви и исторические деревни усеивают пейзаж, предлагая взглянуть на редкую поэзию. Всего в нескольких минутах езды находятся Дезенцано и Сало - оживленные городки с множеством ресторанов, бутиков и набережных на берегу озера, идеальные для знакомства с Гардой даже в несезон. Менее чем за полчаса можно добраться до автомагистрали А4 и основных дорог, сочетая спокойствие сельской местности Гарды с удобством транспортного сообщения, что делает эту резиденцию идеальной для тех, кто хочет иметь дом, сочетающий очарование, комфорт и аутентичность в любое время года. nn Каждый элемент этой виллы был разработан для обеспечения полного комфорта и превосходного качества жизни благодаря новейшей технологической системе, которая работает в идеальном взаимодействии с архитектурой. Система подогрева и охлаждения полов обеспечивает идеальную температуру в любое время года, равномерно и бесшумно распределяя тепло. Управляемая механическая вентиляция с функцией осушения поддерживает свежий и чистый воздух, гарантируя сбалансированный и здоровый микроклимат даже в самые жаркие или влажные дни.

Домашняя автоматика, интеллектуальное сердце дома, позволяет управлять каждой комнатой простым жестом: свет, солнцезащитные шторы, кондиционер и система безопасности мгновенно реагируют на команды, в том числе и удаленные. Моторизованные жалюзи и алюминиевые солнцезащитные шторы регулируют естественное освещение, создавая постоянно меняющуюся атмосферу, а система видеонаблюдения и интегрированная сигнализация обеспечивают максимальный покой и защиту.

Дерево-алюминиевые окна и двери с тройным остеклением обеспечивают отличную акустическую и тепловую изоляцию, сохраняя комфорт и тишину в любое время суток. Электрическая система нового поколения с изысканной отделкой и розетками для домашней автоматизации была разработана таким образом, чтобы сочетать функциональность и эстетику. Даже снаружи каждая деталь способствует превосходной жизни: от освещения сада до автоматизированных систем полива - все продумано так, чтобы сделать ежедневное управление простым и интуитивно понятным.

На этой вилле технологии - не аксессуар, а настоящий стиль жизни: сдержанный, эффективный, элегантный, способный усилить ощущение благополучия и превратить каждый момент, проведенный в доме, в опыт чистого комфорта. nn