Квартира 2 спальни, 56 м²

Польпенацце-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

В Полпенацце-дель-Гарда, всего в нескольких шагах от старого центра города, утопающего в типичном холмистом ландшафте Вальтенези, эта квартира на первом этаже представляет собой изысканное решение для жизни, идеальное как в качестве первого дома, так и в качестве уединения для тех, кто хочет насладиться Гардой в интимной, незагроможденной обстановке, окруженной зеленью. Вход ведет прямо в гостиную, уютное и хорошо организованное пространство, в которое естественно вписывается открытая кухня, а каждый элемент спроектирован так, чтобы максимально эффективно использовать пространство. Вид на крытое крыльцо создает плавную связь между внутренним и внешним пространством, превращая этот укромный уголок в настоящее ежедневное продолжение дома, идеальное место для спокойного завтрака, чтения на свежем воздухе или ужина летними вечерами под защитой и в полном уединении.

Открытые пространства продолжаются в задней части дома, где находится большой частный сад, полностью окруженный густой живой изгородью по периметру, которая гарантирует уединение в любое время суток. Это зеленое пространство, ухоженное и легко управляемое, становится средой для естественной жизни, идеальной для тех, кто ищет уголок на открытом воздухе, где можно расслабиться, поиграть с детьми или принять друзей, не будучи потревоженным. Возможность выхода в сад как из прихожей, так и из главной спальни делает использование открытого пространства еще более удобным и непосредственным. Главная спальня, благодаря отделке и рациональной планировке, предлагает интимную и хорошо продуманную обстановку, в то время как вторая комната, которая сейчас используется как гардеробная, сохраняет гибкость, чтобы стать спальней, кабинетом или гостевой комнатой, легко адаптируясь к различным способам проживания в доме.

Интерьер дополняет ванная комната с окном и современной отделкой, где естественный свет подчеркивает цвета и материалы, делая обстановку приятной и функциональной. Общее распределение пространства сбалансировано и практично, с простыми комнатами и общим ощущением порядка, которое сопровождает весь дом.

Дом является частью небольшого жилого комплекса недавней постройки, характеризующегося гармоничной архитектурой, ухоженными общими пространствами, упорядоченной и приятной атмосферой. На территории резиденции есть великолепный панорамный бассейн, открытый круглый год, который представляет собой важную дополнительную ценность как для тех, кто хочет насладиться моментами отдыха, так и для тех, кто рассматривает покупку с точки зрения инвестиций. Открытый вид на окружающие холмы и спокойствие обстановки делают проживание еще более приятным, предлагая качество жизни, которое трудно повторить в других районах Вальтенези. nn Расположение недвижимости представляет собой ее истинную ценность: мы находимся всего в нескольких шагах от центра Полпенацце-дель-Гарда, в районе, который сочетает в себе очарование исторической деревни и тишину, типичную для Вальтенези. Деревня предлагает уютную и аутентичную атмосферу, с ее ухоженными узкими улочками, главной площадью и услугами в нескольких минутах ходьбы, создавая естественный баланс между повседневным комфортом и качеством жизни. Здесь можно прогуливаться среди местных магазинов, ресторанов, кафе и исторических достопримечательностей, не ощущая хаоса более многолюдных центров.

Окрестности, характеризующиеся пологими холмами Вальтенези, сопровождают взгляд к озеру и предлагают ландшафт, богатый виноградниками, оливковыми рощами и живописными маршрутами. Всего за несколько минут на машине можно добраться до пляжей Манерба, Монига и Паденге, а также до самых живописных тропинок в этом районе, идеальных для прогулок, походов или просто наслаждения природой. Близость к основным курортам озера Гарда также делает расположение квартиры особенно интересным для тех, кто хочет иметь тихую базу, откуда можно быстро добраться до озера или самых известных мест в регионе.

Резиденция, в которой расположена недвижимость, находится в упорядоченном, зеленом месте, где спокойствие окружения способствует приятному и расслабляющему проживанию. Наличие панорамного бассейна - еще одна точка соприкосновения с ландшафтом, позволяющая пережить моменты релаксации в окружении спокойствия холмов. В целом, это место представляет собой идеальный баланс между комфортом, природной красотой и типичной атмосферой озера Гарда, что делает квартиру идеальным решением для тех, кто хочет жить или проводить свое свободное время в одном из самых гармоничных мест области Вальтенези. nn В доме все продумано до мелочей, чтобы обеспечить комфорт и удобство круглый год. Автономный пол с подогревом, работающий от метанового котла, обеспечивает постоянное и приятное распределение тепла, избегая перепадов температуры и делая каждую комнату уютной даже в самые холодные месяцы. Эта система не только гарантирует больший комфорт по сравнению с традиционными радиаторами, но и позволяет более эффективно использовать энергию, способствуя снижению потребления и повышению комфорта проживания. С другой стороны, система кондиционирования с инвертором горячего и холодного воздуха позволяет поддерживать оптимальные условия летом и интегрировать отопление в середине сезона, добавляя практичность и гибкость в управление домашним климатом.

Деревянные оконные рамы с двойным остеклением играют основополагающую роль в тепло- и звукоизоляции квартиры, помогая создать тихую обстановку, защищенную от внешнего шума и характеризующуюся всегда сбалансированной температурой. В комнатах паркетные полы создают ощущение эстетического тепла и приятной тактильности, делая пространство более уютным и приятным для жизни каждый день.

В числе удобств - система спутникового телевидения, полезная для тех, кто хочет иметь более широкий выбор мультимедийного контента, и видеодомофон, который облегчает управление доступом и повышает ежедневную безопасность. Дополняет недвижимость гараж в подвале, легко доступный с общей лестницы и идеально подходящий для хранения не только автомобиля, но и велосипедов, спортивного инвентаря, колясок или других предметов для аккуратного хранения. Это дополнительное пространство особенно полезно как для тех, кто живет в доме в качестве первого жилья, так и для тех, кто собирается использовать его в качестве дома для отдыха, позволяя освободить интерьер от лишних предметов. nn