Квартира 2 спальни, 78 м²

Польпенацце-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

На территории живописной Tenuta delle Posteghe, очаровательной исторической резиденции, утопающей в зелени холмов Полпенацце-дель-Гарда и расположенной в престижном окружении гольф-клуба Garda, мы предлагаем элегантную квартиру, способную сочетать вечное очарование истории с современным стилем жизни, сдержанным и абсолютно качественным.

С первого взгляда на недвижимость выделяется уникальная атмосфера, характерная для всего комплекса: усаженные деревьями аллеи, широкие зеленые пространства, престижная архитектура и весьма привлекательные виды создают редкий контекст, в котором уединение и красота сосуществуют в идеальном равновесии. Идеальное место для тех, кто хочет насладиться озером Гарда в аутентичной манере, вдали от хаоса, но в то же время в стратегически выгодном положении.

Доступ к жилью осуществляется через большую частную террасу, настоящую зону приема на открытом воздухе, идеально подходящую для моментов отдыха или общения. Эта среда представляет собой естественное продолжение жилой зоны и сразу же вводит частное и гармоничное измерение дома.

Вход открывается в гостиную, светлую и гостеприимную, с хорошо распределенными пространствами. Открытая кухня взаимодействует с гостиной, создавая уникальную среду, функциональную и приятную для повседневной жизни. Камин придает характер и атмосферу, а большое окно делает комнату более светлой и приятной для восприятия. Удобная ванная комната с прачечной завершает этаж.

Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, отведенный под спальную зону, призванную дарить спокойствие и комфорт. Главная спальня - элегантная и уютная, с выходом на очаровательную лоджию, которая представляет собой один из наиболее характерных элементов дома: увлекательное пространство, характеризующееся уникальными архитектурными деталями, способное создать поистине особую атмосферу. Вторая спальня, меньшая по размеру, прекрасно подходит в качестве спальни, гостевой комнаты или кабинета, предлагая большую универсальность использования. Завершает этаж ванная комната с окном, аккуратная и функциональная, оснащенная гидромассажной ванной.

Все жилище отличается гармонией между современными элементами и отсылками к традициям, с отделкой и решениями, которые подчеркивают идентичность контекста без ущерба для практичности.

Особняк расположен в кондоминиуме абсолютного престижа, окруженном большим, идеально ухоженным светским парком, который в любое время года может похвастаться великолепной красотой. Наличие плавательного бассейна, окруженного зеленью, способствует еще более приятному проживанию, предлагая оазис релаксации всего в нескольких шагах от дома.

Дом дополнен удобным гаражом, который становится все более востребованным элементом, особенно ценным в проектах такого уровня. nn Особняк расположен на территории Тентута делле Постеге, одного из самых очаровательных и узнаваемых реалий области Вальтенези, расположенного на холмах Полпенацце-дель-Гарда и в престижном контексте Гарда Гольф.

Комплекс отличается редким балансом между природой, историей и приватностью. Весь комплекс окружен парком кондоминиума площадью около 40 000 квадратных метров - большой и идеально ухоженной зеленой территорией, которая гарантирует тишину, уединение и качество жизни, которое трудно повторить. Прогуляться по аллеям, обсаженным деревьями, или просто полюбоваться открытыми пространствами - значит попасть в измерение, далекое от повседневного ритма, оставаясь при этом всего в нескольких минутах от озера.

Историческая значимость здания делает эту недвижимость еще более уникальной. Во времена Республики Сало в усадьбе располагались помещения военного министерства, что подчеркивает ее историческую ценность и архитектурный престиж.

Что касается услуг, то комплекс предлагает удобства высокого уровня: бассейн, окруженный зеленью, и прямой доступ к полю для гольфа, что делает обстановку особенно эксклюзивной. Нередко по территории комплекса проезжают гольф-кары - деталь, определяющая элегантный и непринужденный образ жизни, характерный для объектов такого уровня.

Месторасположение также очень удобно с точки зрения логистики: несмотря на то, что поместье находится в тишине холмов, оно расположено всего в нескольких минутах езды от основных служб, центров Дезенцано-дель-Гарда и Сало, а также главных транспортных магистралей. Всего за несколько минут можно добраться до озера, ресторанов, услуг и самых известных населенных пунктов в этом районе, что делает это решение идеальным как для постоянного использования, так и в качестве резиденции для отдыха. nn Особняк полностью оборудован, чтобы обеспечить ежедневный комфорт и в то же время подчеркнуть исторический характер поместья.

Деревянные оконные и дверные рамы с двойным остеклением обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, сохраняя при этом эстетическое единство с контекстом. Отопление автономное с помощью радиаторов, идеальное для независимого управления потреблением, а охлаждение доверено тепловому насосу с инвертором и сплит-технологией, эффективному и универсальному в летние месяцы.

Уровень безопасности высок благодаря наличию противоугонной системы, системы видеонаблюдения и видеодомофона, которые позволяют практично и незамедлительно контролировать доступ.

Терраса оборудована навесом, который значительно улучшает ее использование в самые жаркие часы, превращая ее в полноценное жилое пространство на открытом воздухе.

Особое внимание уделено внутренней отделке: потолки с фресками являются отличительным элементом большого очарования, которое еще больше усиливается благодаря декоративным вмешательствам профессионала. Расписные небеса в комнатах способствуют созданию уникальной и вызывающей атмосферы.

Мебель, изготовленная на заказ компанией Rossi Arredamenti из Боттичино, была спроектирована таким образом, чтобы идеально интегрировать кухню в гостиную. Использование орехового дерева перекликается с сидениями и камином, создавая визуальную непрерывность и смягчая техническое воздействие кухни, которая при этом элегантна и сдержанна.

В спальной зоне установлены москитные сетки - практичное решение, повышающее комфорт проживания в летний сезон.

В целом, отделка определяет дом с вниманием к каждой детали, готовый к проживанию и соответствующий, как эстетически, так и функционально, уровню и характеру контекста, в который он вписан. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости.
С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.