Таунхаус 3 спальни, 250 м²

Польпенацце-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Ref: LL-077-8
Elegant Detached Villa on Garda Golf Course: Exclusivity and Comfort in Valtenesi
Located in the heart of Valtenesi, just steps from the shores of Lake Garda and bordering the prestigious 7th hole of Garda Golf, we offer for sale a large portion of a completely detached villa. Located in a private residential complex with a scenic infinity pool, the property stands out for its spaciousness and privacy.
Architecture and Interior Spaces The home, spread over multiple levels with a total floor area of 250 square meters, opens onto a bright living area with a dining room that extends to a large habitable porch. The ground floor also features a spacious eat-in kitchen with access to the private garden and a guest bathroom. The sleeping area on the first floor includes three bedrooms, two bathrooms (one with a whirlpool tub), balconies, and a covered loggia. The basement offers maximum functionality with a large laundry room, storage room, and a triple garage.
Exterior and Technical Equipment: The private garden encompasses two sides of the villa, ensuring maximum privacy. Common areas include a well-maintained park and a large designer swimming pool with a sunbathing area. The property is equipped with a burglar alarm and dual air conditioning (radiators and split units). Sold in impeccable, like-new condition, the residence represents an immediate solution for those seeking prestige and tranquility in a unique landscape.


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Ref: LL-077-8
Elegante freistehende Villa am Garda-Golfplatz: Exklusivität und Komfort in Valtenesi
Im Herzen von Valtenesi, nur wenige Schritte vom Ufer des Gardasees und direkt am renommierten 7. Loch des Garda Golfplatzes gelegen, bieten wir einen großzügigen Anteil an einer freistehenden Villa zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer privaten Wohnanlage mit malerischem Infinity-Pool und besticht durch ihre Großzügigkeit und Privatsphäre.
Architektur und Innenräume: Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer Gesamtfläche von 250 Quadratmetern und empfängt seine Bewohner mit einem hellen Wohnbereich und einem Esszimmer, das sich zu einer großen, bewohnbaren Veranda öffnet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum privaten Garten und ein Gäste-WC. Der Schlafbereich im ersten Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon mit Whirlpool), Balkone und eine überdachte Loggia. Das Untergeschoss bietet maximale Funktionalität mit einer großen Waschküche, einem Abstellraum und einer Dreifachgarage.
Außenbereich und technische Ausstattung: Der private Garten umgibt zwei Seiten der Villa und garantiert maximale Privatsphäre. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein gepflegter Park und ein großer Designer-Swimmingpool mit Liegewiese. Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage und einer dualen Klimaanlage (Heizkörper und Split-Klimageräte) ausgestattet. Die Villa befindet sich in makellosem, neuwertigem Zustand und ist die ideale Lösung für alle, die Prestige und Ruhe in einer einzigartigen Landschaft suchen.


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Réf. : LL-077-8
Élégante villa individuelle sur le parcours de golf de Garda : exclusivité et confort à Valtenesi
Située au cœur de Valtenesi, à deux pas des rives du lac de Garde et bordant le prestigieux 7e trou du golf de Garda, nous proposons à la vente une grande partie d'une villa individuelle. Nichée dans un complexe résidentiel privé avec une piscine à débordement offrant une vue imprenable, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son intimité.
Architecture et espaces intérieurs. La maison, répartie sur plusieurs niveaux et d'une surface habitable totale de 250 mètres carrés, s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger qui se prolonge par une grande véranda. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine dînatoire spacieuse avec accès au jardin privatif et des toilettes invités. L'espace nuit, au premier étage, comprend trois chambres, deux salles de bains (dont une avec baignoire balnéo), des balcons et une loggia couverte. Le sous-sol offre une fonctionnalité optimale avec une grande buanderie, un cellier et un garage triple.
Extérieurs et équipements techniques : Le jardin privatif entoure la villa sur deux côtés, garantissant une intimité optimale. Les espaces communs comprennent un parc soigné et une grande piscine design avec solarium. La propriété est équipée d'une alarme antivol et d'une climatisation réversible (radiateurs et climatiseurs split). Vendue en parfait état, comme neuve, cette résidence représente une solution idéale pour ceux qui recherchent prestige et tranquillité dans un cadre exceptionnel.


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Ref: LL-077-8
Elegante villa independiente en el campo de golf de Garda: Exclusividad y confort en Valtenesi.
Situada en pleno centro de Valtenesi, a pocos pasos de las orillas del lago de Garda y junto al prestigioso hoyo 7 del campo de golf de Garda, ofrecemos a la venta una amplia parcela de una villa independiente. Ubicada en un complejo residencial privado con una espectacular piscina infinita, la propiedad destaca por su amplitud y privacidad.
Arquitectura y espacios interiores. La vivienda, distribuida en varios niveles con una superficie total de 250 metros cuadrados, se abre a una luminosa sala de estar con comedor que se extiende a una amplia terraza habitable. La planta baja también cuenta con una espaciosa cocina-comedor con acceso al jardín privado y un baño de visitas. La zona de descanso en la primera planta incluye tres dormitorios, dos baños (uno con bañera de hidromasaje), balcones y una logia cubierta. El sótano ofrece máxima funcionalidad con un amplio lavadero, trastero y garaje triple.
Equipamiento exterior y técnico: El jardín privado rodea la villa por dos lados, garantizando la máxima privacidad. Las zonas comunes incluyen un parque bien cuidado y una gran piscina de diseño con solárium. La propiedad está equipada con alarma antirrobo y aire acondicionado dual (radiadores y unidades split). Vendida en impecable estado, como nueva, esta residencia representa una solución ideal para quienes buscan prestigio y tranquilidad en un entorno único.


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