Вилла 4 спальни, 500 м²

Провальо-д'Изео, Брешия (провинция)

Эта эксклюзивная вилла, полностью расположенная на одном жилом этаже площадью 210 м², отличается плавной планировкой без архитектурных барьеров, разработанной для тех, кто ищет просторные взаимосвязанные помещения, не жертвуя при этом функциональностью. В настоящее время объект находится в стадии строительства, что дает возможность внести изменения в отделку и детали, чтобы адаптировать его к собственным потребностям.
Жилую площадь дополняет просторный подвал площадью 153 кв. м, предназначенный для размещения котельной и прачечной, с широкими возможностями для дополнительного использования. Снаружи веранда площадью 83 кв. м естественным образом расширяет жилые пространства в сторону сада, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством, что особенно подчеркивается ориентацией по оси восток-запад, при этом основные фасады обращены на юг для максимального естественного освещения.
Сад занимает площадь 900 кв. м и окружает участок с нескольких сторон. Частный встроенный бассейн предлагается в качестве отдельной опции и не входит в стоимость. Парковочная зона включает гараж площадью 46 м² в стиле «американский» — двойной по ширине — а также три дополнительных парковочных места на территории участка.
Цена указана за готовый дом, включая всю отделку и инженерные системы, описанные в техническом задании.
С точки зрения энергоэффективности вилла спроектирована для достижения класса A3 благодаря интегрированной системе, включающей теплый пол с радиационными панелями и тепловым насосом, фотоэлектрическую установку мощностью 6 кВт, толстую наружную теплоизоляцию из высокоэффективного кирпича, минеральную вату для внутренней изоляции и гипсокартонные перегородки. В стоимость входят подготовка и поставка системы охранной сигнализации, кондиционирования, видеодомофона и системы контролируемой механической вентиляции (VMC).
С налоговой точки зрения предусмотрен вычет в размере 50 % от стоимости строительства или приобретения гаража и парковочных мест, при этом максимальная сумма вычета составляет 96 000 евро.
Вилла расположена в Провецце-ди-Провальо-д'Изео, в самой северной части Франчакорты, примерно в 15 км от Брешии и в 3 км от озера Изео. Участок входит в застройку «Борго Бадия», расположенную на обширном фруктовом саду, окруженном отреставрированной сухим способом стеной, с возвышающимся видом на равнину деревни. Техническое задание и проектные чертежи доступны в нашем офисе.

Код IS-89