Вилла 4 спальни, 316 м²

Провальо-Валь-Саббия, Брешия (провинция)

В зеленом сердце долины Валь-Саббиа, в тридцати минутах езды от озера Гарда и озера Идро, эта недвижимость представляет собой реальную возможность для тех, кто ищет уже действующий инвестиционный объект с широкими перспективами дальнейшего развития.

Здание состоит из трёх уровней и включает две готовые и функционирующие жилые единицы — в настоящее время они работают как отель типа «постель и завтрак» (B&B) со средней оценкой 9,3 на международных платформах, что свидетельствует о тщательном управлении и стабильном туристическом спросе. Мансардный этаж позволяет обустроить третью независимую жилую единицу, увеличив вместимость объекта без изменения его характерного облика.

Окружающий участок площадью 2000 м² расположен в зеленом и живописном месте с видом на горы долины Валь-Саббиа.
На участке имеется остаток застройки площадью 620 м² — пространство, открывающее реальные возможности для дополнительного развития: отдельные жилые единицы, открытые общественные зоны, вспомогательные сооружения.

Расположение является стратегически выгодным для тех, кто хочет жить или инвестировать вдали от туристической суеты озера, оставаясь при этом в непосредственной близости от Гарды, Идро, Изео, Брешии и Вероны. Аутентичная обстановка с активным местным сообществом и постоянно растущим спросом на активный отдых — пешие походы, скалолазание, велоспорт.

Идеально подходит в качестве инвестиции с немедленной доходностью, проекта по развитию гостеприимства или основного места жительства с интегрированной деятельностью.