Вилла 5 спальни, 550 м²

Рое-Вольчиано, Брешия (провинция)

Roé Volciano, Lake Garda - Not far from the renowned town of Salò, charming villa with annexe, garden and swimming pool.


The villa, overlooking the Gulf of Salò and the surrounding hills, is in an excellent state of preservation, thanks to the meticulous renovation and the use of quality materials.

The property, developed on several levels, has a welcoming entrance hall leading to the living and dining area, from which both rooms enjoy views of the lake. The floors are of red marble from Persia.

Continuing on, there is the comfortable kitchen with a fireplace, which can be used for cooking. A spacious room used as a study, a second hobby room and a bathroom complete the floor.

Through the imposing renovated staircase dating from the Liberty era, we reach the first floor, where the sleeping area is located. We find the master bedroom with lake view and parquet floor, also original. Moreover, we find three more bedrooms, with a large room now used as a walk-in wardrobe, and the bathroom.

The staircase leads to the top floor of the building.
The highlight is the room in the tower: the brightness, the height of the room and the fantastic view of the lake will leave you speechless!
Other service rooms and a further bathroom complete the attic floor with exposed oak beams.

Returning to the living area, the ancient entrance door, completely restored, gives access to the outdoor space where, from the large terrace, you can admire the swimming pool and the villa's garden.

Adjacent to the house is the annexe, also completely renovated, which consists of a kitchen with living area, bathroom and bedroom.

The spacious garage for six cars, as well as an additional adjoining space, complete the villa.



The dominant position, the attention to details and the use of high-quality materials, the convenience to services and communication routes, and the history of this residence make it unique and a safe investment over time.

Roé Volciano, Gardasee - Nicht weit von der berühmten Stadt Salò, bieten wir eine charmante Villa mit Nebengebäude, Garten und Schwimmbad an.


Die Villa, die den Golf von Salò und die umliegenden Hügel überblickt, befindet sich dank der sorgfältigen Renovierung und der Verwendung hochwertiger Materialien in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand.

Das Anwesen, das sich über mehrere Ebenen erstreckt, präsentiert sich mit einer einladenden Eingangshalle, die zum Wohn- und Essbereich führt, wo man den Blick auf den See genießen kann. Die Böden sind aus rotem Marmor aus Persien.

Auf dieser Ebene befindet sich die gemütliche Küche mit einem Kamin, der zum Kochen genutzt werden kann. Ein geräumiger Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird, ein zweiter Hobbyraum und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.


Durch die imposante, restaurierte Treppe aus der Jugendstilzeit erreicht man den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, da anbietet was folgt: das Hauptschlafzimmer mit Seeblick und originales Parkettboden, drei weitere Schlafzimmer mit einem großen Raum, der heute als walk-in closet genutzt wird, und ein Badezimmer.

Die oberste Etage des Gebäudes ist im Türmchen: die Helligkeit, die Höhe des Raumes und der fantastische Blick auf den See werden Sie sprachlos machen!
Weitere Dienstzimmer und ein weiteres Badezimmer vervollständigen das Dachgeschoss mit freiliegenden Eichenbalken.

Wenn man in den Wohnbereich zurückkehrt, gelangt man durch die vollständig restaurierte antike Eingangstür nach draußen, wo man von der großen Terrasse aus den Pool und den Garten der Villa sowie den Blick auf den See bewundern kann, der jedes Zimmer des Hauses begleitet. Über eine Treppe gelangt man in den Poolbereich, der den ganzen Tag über der Sonne ausgesetzt ist. Über eine angenehme Veranda gelangt man in das Innere des Hauses, wo eine schöne Taverne mit einer praktischen Küche eingerichtet ist, von der aus man den Außenbereich der Villa bequem genießen kann. Der Raum schließt mit dem geräumigen Keller und dem Service-Bad ab.

Angrenzend an das Haus befindet sich das Nebengebäude, das ebenfalls komplett renoviert wurde und aus einer Küche mit Wohnbereich, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer besteht.

Die geräumige Garage für sechs Autos, sowie weiterer Platz im angrenzenden Bereich, vervollständigen die Villa.


Die dominante Lage, die Liebe zum Detail und die Verwendung hochwertiger Materialien, die Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrswegen sowie die Geschichte dieses Anwesens machen es einzigartig und zu einer sicheren Investition auf lange Sicht.