Коммерческая недвижимость , 460 м²

Ровато, Брешия (провинция)

Инвестиция с доходом - Два коммерческих помещения в аренде в самом сердце Ровато
Валовая доходность 7,5% | Два надежных арендатора | Продажа блоком

В центре Ровато, в коммерчески значимом месте, мы предлагаем на продажу интересную инвестиционную возможность, состоящую из двух коммерческих помещений, оба из которых уже сданы в аренду и приносят доход.
Инвестиция предлагает валовую доходность в размере 7,5%, что является особенно конкурентоспособной ценой для недвижимости с действующими договорами аренды и надежными арендаторами.

Почему это интересная инвестиция:
- Немедленная валовая доходность 7,5%
- Гарантированный доход с момента регистрации
- Два исторических и устоявшихся предприятия на территории: Аптека / Центр эстетики / Парикмахерская
- Риск распределен между двумя разными арендаторами
- Центральное расположение с высокой видимостью
- Большое количество парковочных мест для предприятий
- Отсутствие периодов простоя

Идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный денежный поток и качественное имущество.

АКТИВЫ

Аптека
Исторический арендатор, устоявшееся предприятие и ориентир для района, с высокой способностью привлекать клиентов и непрерывностью работы.

Центр эстетики / Парикмахерская
Хорошо развитое предприятие, присутствующее на территории на протяжении многих лет, с лояльной клиентурой и отличной экономической стабильностью. Наличие двух независимых арендаторов делает инвестицию еще более безопасной, снижая риск, типичный для недвижимости с одним арендатором.

Расположение
Недвижимость расположена в центре Ровато, в хорошо развитом коммерческом районе с легким доступом.
Наличие больших парковок является важной добавленной стоимостью как для клиентов предприятий, так и для будущей сохранности инвестиций.

ИНВЕСТИЦИИ ПОДХОДЯТ ДЛЯ:
Частные инвесторы
Инвестиционные компании
Family Office
Профессионалы
Холдинговые компании
Инвесторы, ищущие регулярный доход
Операторы, заинтересованные в коммерческой недвижимости, уже сданной в аренду

Инвестиция, которая приносит доход с первого дня
Покупка недвижимости, уже сданной в аренду, позволяет избежать времени и затрат, необходимых для поиска новых арендаторов.
В данном случае инвестор приобретает два актива, уже приносящих доход, с действующими арендными ставками, устоявшимися предприятиями и немедленной валовой доходностью 7,5%, в одном из самых востребованных коммерческих районов Ровато.

Полная документация доступна по запросу, включая:
договоры аренды;
анализ рентабельности;
техническая и кадастровая документация;
экономические данные инвестиций.

Свяжитесь с нами, чтобы получить конфиденциальный пакет документов и оценить эту инвестиционную возможность.