1 950 000 €

Особняк из двух квартир 3 спальни, 275 м²
Сало, Брешия (провинция)
Озеро Гарда

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Основные характеристики

сад
бассейн
гараж

Описание

Эта вилла расположена в эксклюзивном жилом районе, всего в восьми зданиях, всего в нескольких минутах от центра Сало, в одном из самых закрытых и востребованных районов Брешии на берегу озера Гарда.

Распределенный на трех уровнях, отель предлагает широкие и умело организованные среды: На первом этаже элегантная гостиная выходит в частный сад, а светлая столовая с видом на зелень дополняет кухню и гостиную. Гостевая ванная комната, кабинет, вторая многофункциональная комната и гардеробная дополняют этаж. Спальная зона на первом уровне имеет две спальни, обе с ванной комнатой. На втором этаже находится главный люкс с отдельным входом, гардеробной, мини-кухней, обслуживанием с ванной и тремя большими окнами, обрамляющими потрясающий вид на озеро.

Престижная отделка, продвинутый дом и мебель на заказ, подписанные известным архитектором, характеризуют всю собственность.

Расходы на кондоминиум включают расходы на отопление, охлаждение и уход за зеленью, в том числе частными. Резиденция предлагает бассейн, оздоровительный центр с тренажерным залом и сауной, а также большой общий парк. Вилла имеет гараж и два парковочных места.

Этот текст был переведен автоматически.

Set within an exclusive residential complex of only eight units, this end-unit villa is located just minutes from the center of Salò, in one of the most private and sought-after areas on the Brescia side of Lake Garda.

Spread over three levels, the property offers spacious and thoughtfully arranged interiors. On the ground floor, an elegant living area opens onto the private garden, while a bright dining room overlooking the greenery connects seamlessly with the kitchen and lounge. A guest bathroom, a study, a versatile second room, and a walk-in closet complete the floor. The sleeping area on the first floor features two bedrooms, each with its own en suite bathroom. The top floor is dedicated to the master suite, which boasts a private entrance, wardrobe area, kitchenette, bathroom with bathtub, and three large windows framing an extraordinary view of the lake.

High-end finishes, advanced home automation, and custom furnishings designed by a renowned architect define the entire property. The condominium fees include heating, cooling, and maintenance of both the shared and private green areas.
The residence also offers a swimming pool, a wellness area with gym and sauna, and a large communal park. A garage and two parking spaces complete the villa.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Immersa in un esclusivo contesto residenziale di sole otto unità, questa villa di testa sorge a pochi minuti dal centro di Salò, in una delle zone più riservate e ricercate della sponda bresciana del Lago di Garda.

Distribuita su tre livelli, la proprietà offre ambienti ampi e sapientemente organizzati: al piano terra, un'elegante zona living si apre sul giardino privato, mentre una luminosa sala da pranzo affacciata sul verde si integra con la cucina e il salotto. Un bagno ospiti, uno studio, una seconda stanza polivalente e una cabina armadio completano il piano. La zona notte al primo livello accoglie due camere da letto, entrambe con bagno en suite. Al secondo piano si sviluppa la suite padronale, dotata di ingresso indipendente, zona armadi, angolo cottura, servizio con vasca e tre ampie finestre che incorniciano una vista straordinaria sul lago.

Finiture di pregio, domotica avanzata e arredi su misura firmati da un noto architetto caratterizzano l'intera proprietà.

Le spese condominiali includono i costi per riscaldamento, raffrescamento e cura del verde, anche privato. Il residence offre una piscina, area wellness con palestra e sauna, oltre a un ampio parco comune. Completano la villa un box e due posti auto.

Eingebettet in ein exklusives Wohnumfeld mit nur acht Einheiten, befindet sich diese Endvilla nur wenige Minuten vom Zentrum von Salò entfernt, in einer der privatesten und begehrtesten Lagen des westlichen Gardaseeufers (Brescianer Seite).

Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie bietet großzügige und durchdacht gestaltete Räume: Im Erdgeschoss öffnet sich ein eleganter Wohnbereich zum privaten Garten hin, während ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Blick ins Grüne harmonisch mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden ist. Ein Gästebad, ein Arbeitszimmer, ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum und eine Ankleide vervollständigen diese Etage. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad en suite. Im zweiten Stock erstreckt sich die Mastersuite mit separatem Eingang, Ankleidebereich, Kochnische, einem Bad mit Wanne und drei großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf den See einrahmen.

Hochwertige Ausstattungen, moderne Haustechnik (Domotik) und maßgefertigte Möbel eines renommierten Architekten prägen die gesamte Immobilie.

Die Nebenkosten umfassen Heizungs-, Kühlungs- und Gartenpflegekosten, auch für den Privatbereich. Die Wohnanlage bietet zudem einen Swimmingpool, einen Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna sowie einen großen Gemeinschaftspark. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei Stellplätze.

Située dans un complexe résidentiel exclusif de seulement huit unités, cette villa de coin se trouve à quelques minutes du centre de Salò, dans l'un des secteurs les plus privés et recherchés de la rive bresciane du lac de Garde.

Répartie sur trois niveaux, la propriété offre des intérieurs spacieux et soigneusement agencés. Au rez-de-chaussée, un élégant séjour s'ouvre sur le jardin privatif, tandis qu'une salle à manger lumineuse donnant sur la verdure se prolonge harmonieusement avec la cuisine et le salon. Une salle d'eau pour invités, un bureau, une pièce polyvalente et un dressing complètent ce niveau. L'espace nuit au premier étage comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Le dernier étage est entièrement consacré à la suite parentale, dotée d'une entrée indépendante, d'un dressing, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec baignoire et de trois grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le lac.

Des finitions haut de gamme, une domotique avancée et un mobilier sur mesure conçu par un architecte de renom caractérisent l'ensemble de la propriété. Les charges de copropriété incluent le chauffage, la climatisation et l'entretien des espaces verts communs et privés.

La résidence propose également une piscine, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, ainsi qu'un vaste parc commun. Un garage et deux places de stationnement complètent la villa.

Детали

Тип недвижимости: Особняк из двух квартир
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 275 м²
Спальни: 3
Ванные: 4
Сад: 270 м²
Класс энергоэффективности: B58,00 kwh_m2
Код: 12219

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 26.0 км - Verona VBS - Brescia Montechiari
37.0 км - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio
90.0 км - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Общественный транспорт: 16.8 км - Железнодорожная станция - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 18.0 км
Больница: 1.3 км - Ospedale di Salò
Побережье: 143.0 км
Горнолыжный курорт: 4.8 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 750 м - Кондитерская - Pasticceria Il Gambero
1.1 км - Магазин у дома - Salumeria Costa
1.3 км - Супермаркет - Conad City
1.5 км - Булочная
Еда вне дома: 740 м - Ресторан - Il Gambero
810 м - Магазин мороженого
820 м - Бар - Luta's sapore divino
840 м - Кафе - Zanardelli
Занятие спортом: 2.1 км - Спортивный центр - Piscina Coperta Due Pini - плавание
3.0 км - Гольф-клуб - Il Colombaro
4.1 км - Конный центр
5.8 км - Гимнастический зал
Школы: 1.4 км - Школа - Scuola Secondaria di Primo Grado Gabriele D'Annunzio
13.2 км - Университет - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.5 км - Высшее учебное заведение - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Аптека: 1.0 км - Аптека - Farmacia Dr. De Paoli
Ветеринар: 3.2 км - Ветеринар - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Информация о Сало

Высота: 75 м над уровнем моря
Площадь: 27.3 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 10494

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Особняк из двух квартир 3 спальни, 275 м² Сало, Брешия (провинция) Озеро Гарда