DP-066-28
In Salò, in the Campoverde area, just steps from the charming lakefront and the main amenities, we offer for sale a splendid three-family end-unit villa built in 2013/2014 with a private entrance, private garden, and a large garage of approximately 80 square meters, complete with a laundry area, internally connected to the home. The bright and well-maintained property is spread over multiple levels. The ground floor features the entrance hall, a welcoming living room with direct access to the garden and private porch, ideal for outdoor dining and relaxation, a separate eat-in kitchen, and the first guest bathroom. The living room leads directly to the basement, where the garage and laundry room are located, seamlessly connected to the villa's interior. On the first floor, a hallway leads to the main bathroom with shower, the double bedroom with private terrace, a single bedroom with terrace, and a second single bedroom with private balcony. The home enjoys magnificent sun exposure, making it particularly bright throughout. Furnishings are included in the sale, and finishes include underfloor heating, air conditioning, and a heat pump in all rooms. Energy efficiency rating: C.
The Campoverde area is one of Salò's most sought-after thanks to its quiet location yet convenient to all major amenities: schools, shops, supermarkets, sports facilities, and bus stops are all nearby. Salò's historic center and lakefront, with its restaurants, bars, ice cream parlors, and boutiques, are easily accessible on foot or by bicycle. An ideal solution for those seeking comfort, independence, and quality of life in one of Lake Garda's most elegant and liveable locations.
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A Salò, in zona Campoverde, a pochi passi dal suggestivo lungolago e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta trifamiliare di testa anno di Costruzione 2013/2014 con ingresso indipendente, giardino privato e ampio garage di circa 80 mq completo di zona lavanderia, collegato internamente all'abitazione. La proprietà, luminosa e ben tenuta, si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova l'ingresso, un accogliente soggiorno con accesso diretto al giardino e al portico privato ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, una cucina separata e abitabile e il primo bagno di servizio. Dal soggiorno si accede direttamente al piano seminterrato, dove troviamo il garage e la lavanderia, perfettamente collegati all'interno della villa. Al primo piano un disimpegno conduce al bagno principale con doccia, alla camera matrimoniale con terrazzo privato, a una camera singola anch'essa dotata di terrazzo e a una seconda camera singola con balcone privato. La casa gode di una magnifica esposizione solare che la rende particolarmente luminosa in ogni ambiente. L'arredo è compreso nella vendita e le finiture comprendono riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pompa di calore in tutti i locali. Classe energetica C.
La zona di Campoverde è una delle più richieste di Salò grazie alla sua posizione tranquilla ma comodissima ai principali servizi: scuole, negozi, supermercati, impianti sportivi e fermate autobus si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro storico e il lungolago di Salò, con i suoi ristoranti, bar, gelaterie e boutique, sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita in una delle località più eleganti e vivibili del Lago di Garda.
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In Salò, im Viertel Campoverde, nur wenige Schritte vom malerischen Seeufer und allen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine prächtige Dreifamilien-Endreihenvilla aus den Jahren 2013/2014 zum Kauf an. Die Villa verfügt über einen separaten Eingang, einen privaten Garten und eine ca. 80 m² große Garage mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Das helle und gepflegte Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur privaten Veranda - ideal zum Essen und Entspannen im Freien -, eine separate Wohnküche und das erste Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt ins Untergeschoss, wo sich die Garage und der Hauswirtschaftsraum befinden, die nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden sind. Im ersten Obergeschoss führt ein Flur zum Hauptbadezimmer mit Dusche, einem Doppelzimmer mit privater Terrasse, einem Einzelzimmer mit Terrasse und einem zweiten Einzelzimmer mit privatem Balkon. Dank der herrlichen Sonneneinstrahlung ist das Haus besonders hell. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine Wärmepumpe in allen Räumen. Energieeffizienzklasse: C.
Das Viertel Campoverde zählt dank seiner ruhigen Lage und der dennoch guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen zu den begehrtesten Wohngegenden Salòs: Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Sportanlagen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Salòs historisches Zentrum und die Uferpromenade mit ihren Restaurants, Bars, Eisdielen und Boutiquen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Unabhängigkeit und hohe Lebensqualität in einer der elegantesten und lebenswertesten Gegenden des Gardasees suchen.
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À Salò, dans le quartier de Campoverde, à deux pas du charmant front de lac et des principales commodités, nous vous proposons à la vente une splendide villa d'angle de trois logements, construite en 2013/2014. Elle dispose d'une entrée et d'un jardin privatifs, ainsi que d'un grand garage d'environ 80 m² avec buanderie intégrée, attenant à la maison. Lumineuse et en excellent état, cette propriété se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour accueillant avec accès direct au jardin et à une véranda, idéale pour les repas en plein air et la détente, une cuisine dînatoire séparée et des toilettes. Le séjour mène directement au sous-sol, où se trouvent le garage et la buanderie, en harmonie avec l'intérieur de la villa. Au premier étage, un couloir dessert la salle de bains principale avec douche, une chambre double avec terrasse privative, une chambre simple avec terrasse et une seconde chambre simple avec balcon privatif. La maison bénéficie d'une magnifique exposition au soleil, offrant une luminosité exceptionnelle. Le mobilier est inclus dans la vente. Parmi les prestations, on trouve le chauffage au sol, la climatisation et une pompe à chaleur dans toutes les pièces. Classe énergétique : C.
Le quartier de Campoverde est l'un des plus prisés de Salò grâce à son emplacement paisible et sa proximité avec toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, supermarchés, installations sportives et arrêts de bus sont tous à deux pas. Le centre historique de Salò et les rives du lac, avec leurs restaurants, bars, glaciers et boutiques, sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, indépendance et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus élégants et agréables à vivre du lac de Garde.
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En Salò, en la zona de Campoverde, a pocos pasos del encantador lago y de los principales servicios, ofrecemos a la venta una espléndida villa de tres viviendas, construida en 2013/2014, con entrada privada, jardín privado y un amplio garaje de aproximadamente 80 metros cuadrados, con lavadero, conectado internamente a la vivienda. La luminosa y bien cuidada propiedad se distribuye en varias plantas. La planta baja alberga el recibidor, un acogedor salón con acceso directo al jardín y al porche privado, ideal para comer al aire libre y relajarse, una cocina independiente con comedor y el primer baño de invitados. El salón conduce directamente al sótano, donde se encuentran el garaje y el lavadero, perfectamente conectados con el interior de la villa. En la primera planta, un pasillo conduce al baño principal con ducha, al dormitorio doble con terraza privada, a un dormitorio individual con terraza y a un segundo dormitorio individual con balcón privado. La casa goza de una magnífica exposición al sol, lo que la hace especialmente luminosa. El mobiliario está incluido en la venta y los acabados incluyen suelo radiante, aire acondicionado y bomba de calor en todas las estancias. Calificación energética: C.
La zona de Campoverde es una de las más codiciadas de Salò gracias a su tranquila ubicación, a la vez que convenientemente ubicada cerca de todos los servicios principales: colegios, tiendas, supermercados, instalaciones deportivas y paradas de autobús. El centro histórico de Salò y la orilla del lago, con sus restaurantes, bares, heladerías y boutiques, son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. Una solución ideal para quienes buscan comodidad, independencia y calidad de vida en una de las zonas más elegantes y habitables del Lago de Garda.
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