Вилла 2 спальни, 231 м²

Сало, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

In the heart of Salò, in one of the most exclusive and sought-after areas, stands this wonderful detached villa that offers a spectacular panoramic view of the Gulf of Salò and the lake, a panorama that enchants at any time of the day. A property surrounded by a rich private garden, where privacy and tranquility combine with the convenience of being just a few minutes from the center, the lakefront and all the main services. The villa is spread over two levels: the main floor houses a spacious kitchen and a bright living area, both of which open onto the real star of the house, an extraordinary panoramic terrace from which you can admire the enchanting Gulf of Salò and all the magic of the lake. A unique space, perfect for outdoor lunches, sunset dinners or simply to relax surrounded by a breathtaking view. The sleeping area, on the same level, offers a double bedroom, a second double bedroom and two elegant bathrooms, one of which has a whirlpool tub. Going down to the basement, we find a large tavern with a fireplace, ideal for entertaining friends and family, a third bathroom, laundry room, storage rooms, and a multifunctional room that can be used as a gym, study, or wellness area. From this floor, you can directly access the garden, which surrounds the house on four sides. The property is completed by a large garage. The villa is equipped with every comfort, including a condensing boiler and an alarm system, and is the perfect choice for those who want to live surrounded by the beauty of Lake Garda, breathing in the Italian dolce vita in an exclusive, private setting that is at the same time convenient to all services, with the priceless privilege of being able to enjoy a lake view every day that simply leaves you speechless. The villa is currently offered for sale in its present condition. The price indicated in the exposé refers to the hypothesis of a fully renovated property, based on a reference project developed by an architectural studio and illustrated in the renderings. The final renovation estimate and design choices will be subsequently customized according to the buyer’s needs and preferences.

Im Herzen von Salò, in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen, erhebt sich diese bezaubernde, freistehende Villa, die mit einem atemberaubenden Panoramablick über den Golf von Salò und den Gardasee begeistert - ein Anblick, der zu jeder Tageszeit fasziniert. Die Liegenschaft ist von einem gepflegten, privaten Garten umgeben - eine perfekte Symbiose aus Privatsphäre, Ruhe und der Annehmlichkeit, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum, der Seepromenade und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt zu sein. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, die beide auf das absolute Highlight des Hauses hinausführen - eine beeindruckende Panoramaterrasse, von der aus man den zauberhaften Golf von Salò und die Magie des Sees in vollen Zügen genießen kann. Ein einzigartiger Ort, ideal für geselliges Mittagessen im Freien, stilvolles Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfach zum Entspannen mit einem traumhaften Ausblick. Der Schlafbereich auf derselben Ebene umfasst ein elegantes Hauptschlafzimmer, ein zweites Doppelzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit Whirlpool-Badewanne. Im Untergeschoss erwartet Sie eine großzügige Taverne mit Kamin – ein gemütlicher Rückzugsort für gesellige Abende mit Freunden und Familie - ergänzt durch ein drittes Badezimmer, eine Waschküche, diverse Abstellräume sowie ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich hervorragend als Fitnessbereich, Büro oder Wellnesszone eignet. Von diesem Geschoss aus hat man direkten Zugang zum Garten, der das Haus vollständig umschließt und absolute Privatsphäre bietet. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine großzügige Garage. Die Villa ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine moderne Brennwerttherme und ein Alarmsystem – die ideale Wahl für all jene, die das unvergleichliche Lebensgefühl des Gardasees in vollen Zügen genießen möchten: umgeben vom italienischen „Dolce Vita“, eingebettet in eine private, exklusive Lage mit maximalem Komfort - und dem unschätzbaren Privileg, täglich einen Seeblick zu erleben, der schlichtweg sprachlos macht. Die Villa wird derzeit im aktuellen Ist-Zustand zum Verkauf angeboten. Der im Exposé angegebene Preis basiert auf der Annahme einer vollständig sanierten Immobilie gemäß einem Referenzprojekt, das von einem Architekturbüro ausgearbeitet und in den Renderings anschaulich dargestellt wurde. Der endgültige Kostenrahmen der Sanierung sowie die architektonischen und gestalterischen Details werden in einem weiteren Schritt individuell und entsprechend den persönlichen Vorstellungen des Käufers definiert.