Квартира 2 спальни, 87 м²

Сало, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Ref: DG-080-003
Elegant Renovated Three-Room Apartment in the Historic Center of Salò - Just Steps from the Lake. In the heart of Salò's historic center, just meters from the charming lakeside promenade and all major amenities, we offer for sale an elegant three-room apartment in an exclusive setting with just three residential units and a commercial space on the ground floor. The completely renovated building perfectly combines the charm of historic homes with the comfort of modern solutions.


The rooms are distinguished by their meticulously crafted finishes and exposed wooden beams, which lend warmth and character to the spaces. The entrance opens directly into the bright living area with a living room and open-plan kitchen, a functional and welcoming space, ideal for socializing and enjoying every space in the home.
A comfortable hallway leads to the sleeping area, consisting of two well-proportioned bedrooms and two modern bathrooms, both finished with quality materials and complete with showers. The interior layout is rational and balanced, designed to ensure comfort and privacy.
The property features a state-of-the-art heating and cooling system, high-performance fixtures, and is being sold fully furnished, including the kitchen, master bedroom, and bathrooms. It's a move-in ready solution.


Currently rented under a transitional contract expiring on September 30, 2026, it allows you to purchase today while receiving a guaranteed income, with the possibility of the property being available upon closing at the end of September 2026. This is an attractive option for those seeking an immediately profitable investment or for those planning to use it personally in the medium term.


The strategic location, in the center of one of Lake Garda's most sought-after destinations, makes this property ideal as a primary residence, a prestigious second home, or an investment opportunity. An exclusive solution for experiencing the elegance and authentic atmosphere of Salò, just steps from the lake.


For information and viewings, Edilfin is at your complete disposal.


This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: DG-080-003
Elegante, renovierte Dreizimmerwohnung im historischen Zentrum von Salò - nur wenige Schritte vom See entfernt. Im Herzen der Altstadt von Salò, nur wenige Meter von der charmanten Seepromenade und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung in exklusiver Lage mit nur drei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss zum Verkauf an. Das komplett renovierte Gebäude vereint auf perfekte Weise den Charme historischer Wohnungen mit modernem Komfort.


Die Räume zeichnen sich durch ihre sorgfältig verarbeiteten Oberflächen und die sichtbaren Holzbalken aus, die ihnen Wärme und Charakter verleihen. Der Eingang führt direkt in den hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche - ein funktionaler und einladender Raum, ideal zum geselligen Beisammensein und um jeden Winkel des Hauses zu genießen.
Ein einladender Flur führt zum Schlafbereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, die beide mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und über Duschen verfügen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und harmonisch gestaltet und bietet Komfort und Privatsphäre.
Die Immobilie verfügt über ein hochmodernes Heiz- und Kühlsystem, leistungsstarke Armaturen und wird komplett möbliert verkauft, inklusive Küche, Schlafzimmer und Badezimmern. Sie können sofort einziehen.


Die Immobilie ist derzeit im Rahmen eines Übergangsvertrags bis zum 30. September 2026 vermietet. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, sie heute zu erwerben und gleichzeitig ein garantiertes Einkommen zu beziehen. Die Immobilie steht Ihnen möglicherweise bereits nach Vertragsabschluss Ende September 2026 zur Verfügung. Dies ist eine attraktive Option für alle, die eine sofort rentable Investition suchen oder die Immobilie mittelfristig selbst nutzen möchten.


Die strategische Lage im Herzen einer der begehrtesten Regionen am Gardasee macht diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, repräsentatives Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Eine exklusive Möglichkeit, die Eleganz und das authentische Flair von Salò nur wenige Schritte vom See entfernt zu erleben.


Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Edilfin uneingeschränkt zur Verfügung.


Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

Réf. : DG-080-003
Élégant appartement trois pièces rénové au cœur du centre historique de Salò - à deux pas du lac. Situé en plein centre historique de Salò, à quelques mètres de la charmante promenade du lac et de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente un élégant appartement trois pièces dans une résidence exclusive de seulement trois logements et un local commercial au rez-de-chaussée. L'immeuble, entièrement rénové, allie harmonieusement le charme des demeures historiques au confort moderne.


Les pièces se distinguent par leurs finitions soignées et leurs poutres apparentes, qui confèrent chaleur et caractère aux espaces. L'entrée donne directement sur un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte, un espace fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir et profiter pleinement de chaque pièce de la maison.
Un couloir confortable mène à l'espace nuit, composé de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, toutes deux équipées de douches et finies avec des matériaux de qualité. L'agencement intérieur, rationnel et harmonieux, est conçu pour garantir confort et intimité.
Cette propriété est dotée d'un système de chauffage et de climatisation ultramoderne, d'équipements performants et est vendue entièrement meublée, y compris la cuisine, la chambre principale et les salles de bains. Elle est prête à emménager.


Actuellement loué dans le cadre d'un contrat transitoire expirant le 30 septembre 2026, ce bien vous permet d'acquérir dès aujourd'hui tout en bénéficiant d'un revenu garanti, avec la possibilité d'en devenir propriétaire à la signature de l'acte de vente fin septembre 2026. Il s'agit d'une option intéressante pour ceux qui recherchent un investissement rentable immédiatement ou pour ceux qui envisagent de l'utiliser à titre personnel à moyen terme.


Son emplacement stratégique, au cœur de l'une des destinations les plus prisées du lac de Garde, fait de cette propriété un lieu idéal comme résidence principale, résidence secondaire de prestige ou investissement locatif. Une solution exclusive pour profiter de l'élégance et de l'atmosphère authentique de Salò, à deux pas du lac.


Pour toute information et pour organiser une visite, Edilfin est à votre entière disposition.


Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Ref.: DG-080-003
Elegante apartamento de tres habitaciones reformado en el centro histórico de Saló, a pocos pasos del lago. En pleno centro histórico de Saló, a pocos metros del encantador paseo del lago y de todos los servicios principales, ofrecemos a la venta un elegante apartamento de tres habitaciones en un entorno exclusivo con solo tres viviendas y un local comercial en la planta baja. El edificio, completamente reformado, combina a la perfección el encanto de las casas históricas con la comodidad de las soluciones modernas.


Las estancias se distinguen por sus acabados meticulosamente elaborados y vigas de madera a la vista, que aportan calidez y carácter a los espacios. La entrada da paso directamente a la luminosa sala de estar con sala de estar y cocina americana, un espacio funcional y acogedor, ideal para socializar y disfrutar de cada rincón de la casa.
Un cómodo pasillo conduce a la zona de noche, compuesta por dos dormitorios bien proporcionados y dos modernos baños, ambos con acabados de calidad y duchas. La distribución interior es racional y equilibrada, diseñada para garantizar la comodidad y la privacidad.
La propiedad cuenta con un sistema de calefacción y refrigeración de última generación, grifería de alto rendimiento y se vende completamente amueblada, incluyendo la cocina, el dormitorio principal y los baños. Está lista para entrar a vivir.


Actualmente alquilado bajo un contrato transitorio que vence el 30 de septiembre de 2026, permite comprar hoy mismo con una renta garantizada, con la posibilidad de que la propiedad esté disponible al cierre de la compra a finales de septiembre de 2026. Es una opción atractiva para quienes buscan una inversión rentable de inmediato o para quienes planean utilizarla personalmente a medio plazo.


Su ubicación estratégica, en el centro de uno de los destinos más codiciados del lago de Garda, convierte esta propiedad en la opción ideal como residencia principal, una prestigiosa segunda residencia o una oportunidad de inversión. Una solución exclusiva para experimentar la elegancia y el auténtico ambiente de Salò, a pocos pasos del lago.


Para información y visitas, Edilfin está a su completa disposición.


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