Вилла 4 спальни, 382 м²

Сало, Брешиа (провинция)

Озеро Гарда

Сало, озеро Гарда - В стратегически выгодном и эксклюзивном месте, всего в пяти минутах ходьбы от великолепной набережной и исторического центра Сало, предлагаем на продажу элегантную виллу, построенную в 1930 году. Дом сохранил нетронутый шарм эпохи, украшенный ценными оригинальными деталями, такими как колонны, кованые перила и характерный карниз, венчающий здание. Внутри двери и изысканный паркет первого этажа относятся к 1930-м годам, создавая теплую и вневременную атмосферу.

Недвижимость представляет собой уникальную возможность для этого района благодаря своим просторным внешним пространствам: частной территории площадью более 600 кв.м, включающей 375 кв.м. озелененного сада, оснащенного автоматической системой полива и роботом-газонокосилкой, 86 кв.м, отведенных под удобные мощеные парковочные места, и 140 кв.м. наружных дорожек, полностью переделанных в 2012 году в соответствии с оригинальным архитектурным стилем. Также существует реальная возможность создания бассейна, при наличии разрешения муниципалитета.

Вилла была отремонтирована в 1992 году, что позволило модернизировать инженерные системы и повысить комфорт проживания благодаря установке окон с двойным остеклением и москитными сетками, электрических жалюзи с предохранительными защелками, электрических ворот для въезда и пешеходов, автономного отопления, разделенного по этажам, и конденсационного котла, замененного в 2022 году.

Внутренняя планировка располагается на двух основных этажах для исключительной гибкости использования. На первом этаже площадью 102 кв.м. расположены портико-вход площадью 5,6 кв.м, просторная гостиная площадью более 24 кв.м, обитаемая кухня площадью 9 кв.м, две большие спальни с двуспальными кроватями площадью около 16 кв.м. каждая и большая ванная комната со стиральной зоной площадью 17 кв.м. На втором этаже площадью 92 кв.м. расположены вторая обитаемая кухня площадью 17 кв.м, дополнительный гостиный зал площадью 17 кв.м, две большие спальни с двуспальными кроватями, ванная комната для хозяев площадью 9 кв.м, а также два балкона и великолепная жилая терраса. Завершают собственность подвал площадью 30 кв.м, используемый в качестве кладовой, подсобного помещения и технического помещения, а также чердак общей площадью 108 кв.м, из которых 30 кв.м. полностью пригодны для проживания. Помещения можно легко перепланировать, чтобы восстановить первоначальную планировку эпохи с дневной зоной на первом этаже и четырьмя спальнями на верхнем этаже.

Учитывая общую площадь участка в 726 кв.м с более чем 194 кв.м. жилой площади, решение обеспечивает максимальную гибкость управления, что делает его идеальным как для престижного семейного дома, так и для двух отдельных семей. Мебель, изображенная на фотографиях, не включена в цену продажи.

Изображения визуализации опубликованы исключительно в иллюстративных целях.


Жить в Сало означает погрузиться в одно из самых очаровательных мест озера Гарда, где удобство услуг и качество жизни сочетаются с исключительным историческим наследием, свидетельством которого являются архитектурные шедевры, такие как знаменитый Дуомо Санта Мария Аннунциата, шедевр позднего готического стиля, украшенный произведениями Романо, Моретто и Алиенсе.