Квартира 2 спальни, 116 м²

Сан-Феличе-дель-Бенако, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Ref: EG-021-104
EXCLUSIVE - ELEGANCE AND COMFORT IN THE HEART OF SAN FELICE DEL BENACO.
Just steps from the picturesque center of San Felice del Benaco, we offer an exclusive sale of a refined two-level apartment in a well-maintained residence of just nine units.
A housing solution that combines taste and elegance with the convenience of the location, just 1 minute from the supermarket, shops and a few minutes from the lake, outside the residence a large free car park to accommodate friends and relatives.


Crossing the security door you immediately enter a warm and bright atmosphere, the living area consists of a modern corner kitchen, dining area and designer fireplace in front of the sofa, lovely service bathroom on the floor.
Three large French windows provide natural light to the living room and lead outside to a loggia perfect for entertaining, covered by an elegant wrought iron canopy. It features exposed stonework, terracotta floors, a barbecue area, and a green space for relaxation.


Going up to the first floor we find the sleeping area, consisting of a spacious and elegant double bedroom with parquet floors and exposed beams, a hallway with wardrobe, a refined bathroom with window, completely renovated with high-quality materials: large modern shower, suspended sanitary ware and wooden ceiling.
A versatile second bedroom, perfect as a study or walk-in closet, which, thanks to a modern staircase, leads to an intimate and well-furnished mezzanine area complete with a double bed.
The purchase includes a good-sized single garage and a convenient cellar.
Ideal for those seeking an elegant, move-in ready home in one of Lake Garda's most sought-after locations.
Absolutely worth seeing!


OPEN HOUSE SATURDAY, SEPTEMBER 27 - 10:00 AM - 1:00 PM
CONTACT US ASAP to schedule a viewing of this elegant property.

Ref: EG-021-104
EXKLUSIV - ELEGANZ UND KOMFORT IM HERZEN VON SAN FELICE DEL BENACO.
Nur wenige Schritte vom malerischen Zentrum von San Felice del Benaco entfernt bieten wir Ihnen exklusiv eine elegante Zwei-Ebenen-Wohnung in einer gepflegten Residenz mit nur neun Wohneinheiten zum Verkauf an.
Eine Wohnlösung, die Geschmack und Eleganz mit der Bequemlichkeit der Lage verbindet, nur 1 Minute vom Supermarkt, Geschäften und wenige Minuten vom See entfernt, außerhalb der Residenz ein großer kostenloser Parkplatz für Freunde und Verwandte.


Wenn Sie die Sicherheitstür durchqueren, betreten Sie sofort eine warme und helle Atmosphäre. Der Wohnbereich besteht aus einer modernen Eckküche, einem Essbereich und einem Designerkamin vor dem Sofa sowie einem schönen Servicebad auf der Etage.
Drei große französische Fenster sorgen für Tageslicht im Wohnzimmer und führen nach draußen zu einer Loggia, die sich perfekt für Unterhaltung eignet und von einem eleganten schmiedeeisernen Vordach überdacht ist. Sie verfügt über freiliegendes Mauerwerk, Terrakottaböden, einen Grillplatz und eine Grünfläche zum Entspannen.


Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen und eleganten Doppelzimmer mit Parkettboden und Sichtbalken, einem Flur mit Kleiderschrank und einem eleganten Badezimmer mit Fenster, das komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde: große moderne Dusche, abgehängte Sanitäranlagen und Holzdecke.
Ein vielseitiges zweites Schlafzimmer, das sich perfekt als Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank eignet und dank einer modernen Treppe zu einem gemütlichen und gut ausgestatteten Zwischengeschoss mit einem Doppelbett führt.
Im Kaufpreis enthalten sind eine großzügige Einzelgarage und ein praktischer Keller.
Ideal für alle, die ein elegantes, bezugsfertiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen am Gardasee suchen.
Absolut sehenswert!


TAG DER OFFENEN TÜR SAMSTAG, 27. SEPTEMBER - 10:00 - 13:00 UHR
KONTAKTIEREN SIE UNS SO SCHNELL WIE MÖGLICH, um einen Besichtigungstermin für dieses elegante Anwesen zu vereinbaren.

Réf. : EG-021-104
EXCLUSIF - ÉLÉGANCE ET CONFORT AU COEUR DE SAN FELICE DEL BENACO.
A quelques pas du centre pittoresque de San Felice del Benaco, nous proposons la vente exclusive d'un appartement raffiné sur deux niveaux dans une résidence bien entretenue de seulement neuf unités.
Une solution de logement qui allie goût et élégance à la commodité de l'emplacement, à seulement 1 minute du supermarché, des commerces et à quelques minutes du lac, à l'extérieur de la résidence un grand parking gratuit pour accueillir amis et parents.


En franchissant la porte blindée vous entrez immédiatement dans une ambiance chaleureuse et lumineuse, l'espace de vie se compose d'une cuisine d'angle moderne, d'un coin repas et d'une cheminée design devant le canapé, jolie salle de bain de service à l'étage.
Trois grandes portes-fenêtres baignent le séjour de lumière naturelle et s'ouvrent sur une loggia idéale pour recevoir, couverte d'un élégant auvent en fer forgé. Elle est agrémentée de pierres apparentes, de sols en terre cuite, d'un espace barbecue et d'un espace vert propice à la détente.


En montant au premier étage, nous trouvons la zone nuit, composée d'une chambre double spacieuse et élégante avec parquet et poutres apparentes, un couloir avec placard, une salle de bain raffinée avec fenêtre, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité : grande douche moderne, sanitaires suspendus et plafond en bois.
Une deuxième chambre polyvalente, parfaite comme bureau ou dressing, qui, grâce à un escalier moderne, mène à une mezzanine intime et bien meublée avec un lit double.
L'achat comprend un garage simple de bonne taille et une cave pratique.
Idéal pour ceux qui recherchent une maison élégante et prête à emménager dans l'un des endroits les plus recherchés du lac de Garde.
A voir absolument !


PORTES OUVERTES SAMEDI 27 SEPTEMBRE - 10H00 - 13H00
CONTACTEZ-NOUS DÈS QUE POSSIBLE pour planifier une visite de cette élégante propriété.

Ref.: EG-021-104
EXCLUSIVO - ELEGANCIA Y CONFORT EN EL CORAZÓN DE SAN FELICE DEL BENACO.
A pocos pasos del pintoresco centro de San Felice del Benaco, ofrecemos la venta exclusiva de un refinado apartamento de dos niveles en una residencia bien mantenida de solo nueve unidades.
Una solución de vivienda que combina el gusto y la elegancia con la comodidad de la ubicación, a solo 1 minuto del supermercado, tiendas y a pocos minutos del lago, fuera de la residencia un gran estacionamiento gratuito para alojar a amigos y familiares.


Cruzando la puerta de seguridad se accede inmediatamente a un ambiente cálido y luminoso, la zona de estar consta de una moderna cocina esquinera, zona de comedor y chimenea de diseño frente al sofá, precioso baño de servicio en el piso.
Tres grandes ventanales franceses iluminan la sala de estar y dan al exterior a una logia ideal para el entretenimiento, cubierta por un elegante dosel de hierro forjado. Cuenta con piedra vista, suelos de terracota, zona de barbacoa y un espacio verde para relajarse.


Subiendo a la primera planta encontramos la zona de noche, compuesta por un amplio y elegante dormitorio doble con suelo de parquet y vigas a la vista, un pasillo con armario empotrado, un refinado baño con ventana, completamente reformado con materiales de alta calidad: gran ducha moderna, sanitarios suspendidos y techo de madera.
Un segundo dormitorio versátil, perfecto como estudio o vestidor, que, gracias a una moderna escalera, conduce a un entrepiso íntimo y bien amueblado, completo con una cama doble.
La compra incluye un garaje individual de buen tamaño y un cómodo sótano.
Ideal para quienes buscan una casa elegante y lista para mudarse en una de las ubicaciones más solicitadas del Lago de Garda.
¡Absolutamente vale la pena verlo!


PUERTA ABIERTA SÁBADO 27 DE SEPTIEMBRE - 10:00 AM - 1:00 PM
CONTÁCTENOS LO ANTES POSIBLE para programar una visita a esta elegante propiedad.