Квартира 2 спальни, 117 м²

Сан-Феличе-дель-Бенако, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Ref: DM-022-284
THREE-ROOM APARTMENT WITH LAKE VIEW IN RESIDENCE WITH POOL AND TENNIS COURT


We are in PORTESE, a small and renowned hamlet of SAN FELICE DEL BENACO
100 metres from the port and 5 minutes by car from Salò.
We offer a spacious apartment with a splendid LAKE VIEW, located on the first and top floor. It comprises an entrance hall, eat-in kitchen, a spacious and bright living room with three windows offering stunning lake views, a hallway, a bathroom with shower, a large, fully renovated bathroom with window and bathtub, two generously sized double bedrooms, one with a lake view and one overlooking the park, and a closet. The apartment features marble and parquet flooring, PVC windows, and three air conditioning units.
New electrical system.
Located on the second and top floor, the solarium terrace of approximately 300 m2 is for the exclusive use of only 3 apartments served by the same staircase;
Stairlift for exclusive use, installed on a shared staircase;
The property for sale is located within a strategically located residence, just steps from the beach yet secluded and quiet even in summer. The complex comprises 26 apartments, 8 shops, 1 warehouse, 1 sports hall, and 20 covered parking spaces.
The building consists of 3 stairways, 3 floors above ground plus a basement used as a car park and served by a lift, and a shared courtyard used as a parking lot.
The property includes a convenient exclusive cellar of 10 m2 and an exclusive covered parking space of 12 m2;
The apartment alone has a surface area of 106 m2, plus a private parking space and cellar, as well as shared areas (swimming pool, park, tennis court, etc.).
LATEST WORK APPROVED AND IN PROGRESS: condominium facade, porch insulation, and portion of roof. AVAILABLE IMMEDIATELY.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: DM-022-284 Dreizimmerwohnung mit Seeblick in einer Residenz mit Pool und Tennisplatz


Wir befinden uns in PORTESE, einem kleinen und bekannten Weiler von SAN FELICE DEL BENACO.
100 Meter vom Hafen und 5 Autominuten von Salò entfernt.
Wir bieten Ihnen eine geräumige Wohnung mit herrlichem Seeblick im ersten und obersten Stockwerk. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einer Wohnküche, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit drei Fenstern und atemberaubendem Seeblick, einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einem großen, komplett renovierten Badezimmer mit Fenster und Badewanne, zwei großzügigen Doppelschlafzimmern (eines mit Seeblick, das andere mit Blick auf den Park) sowie einem Abstellraum. Die Wohnung ist mit Marmor- und Parkettböden, PVC-Fenstern und drei Klimaanlagen ausgestattet.
Neue elektrische Anlage.
Die im zweiten und obersten Stockwerk gelegene, ca. 300 m² große Solariumterrasse steht ausschließlich den drei Wohnungen zur Verfügung, die über dasselbe Treppenhaus erreichbar sind.
Treppenlift zur alleinigen Nutzung, installiert auf einem gemeinsam genutzten Treppenhaus;
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer strategisch günstig gelegenen Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und dennoch auch im Sommer ruhig und abgeschieden. Die Anlage umfasst 26 Wohnungen, 8 Geschäfte, 1 Lagerhalle, 1 Sporthalle und 20 überdachte Parkplätze.
Das Gebäude besteht aus 3 Treppenhäusern, 3 oberirdischen Stockwerken sowie einem als Parkgarage genutzten Untergeschoss mit Aufzug und einem gemeinsamen Innenhof, der als Parkplatz dient.
Zum Anwesen gehören ein komfortabler, exklusiver Keller von 10 m² und ein exklusiver, überdachter Parkplatz von 12 m².
Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 106 m², dazu kommen ein privater Parkplatz und ein Keller sowie Gemeinschaftsbereiche (Schwimmbad, Park, Tennisplatz usw.).
Aktuellste Arbeiten genehmigt und in Bearbeitung: Fassade des Wohngebäudes, Dämmung der Veranda und Teil des Daches. Sofort verfügbar.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

Réf. : DM-022-284
APPARTEMENT TROIS PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC DANS UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET COURT DE TENNIS


Nous sommes à PORTESE, un petit hameau renommé de SAN FELICE DEL BENACO
À 100 mètres du port et à 5 minutes en voiture de Salò.
Nous vous proposons un appartement spacieux avec une vue splendide sur le lac, situé au premier et dernier étage. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine dînatoire, un séjour lumineux et spacieux avec trois fenêtres offrant une vue imprenable sur le lac, un couloir, une salle de bains avec douche, une grande salle de bains entièrement rénovée avec fenêtre et baignoire, deux chambres doubles de belles dimensions, l'une avec vue sur le lac et l'autre sur le parc, ainsi qu'un placard. L'appartement est doté de sols en marbre et parquet, de fenêtres en PVC et de trois climatiseurs.
Nouveau système électrique.
Située au deuxième et dernier étage, la terrasse solarium d'environ 300 m2 est réservée à l'usage exclusif de seulement 3 appartements desservis par le même escalier ;
Monte-escalier à usage exclusif, installé sur un escalier partagé ;
Ce bien immobilier à vendre se situe au sein d'une résidence idéalement placée, à deux pas de la plage, tout en étant calme et préservé même en été. Le complexe comprend 26 appartements, 8 commerces, 1 entrepôt, 1 salle de sport et 20 places de parking couvertes.
Le bâtiment comprend 3 escaliers, 3 étages hors sol plus un sous-sol faisant office de parking et desservi par un ascenseur, et une cour commune servant de parking.
La propriété comprend une cave privative pratique de 10 m² et une place de parking couverte privative de 12 m² ;
L'appartement seul dispose d'une surface de 106 m2, plus une place de parking privée et une cave, ainsi que des espaces communs (piscine, parc, court de tennis, etc.).
DERNIERS TRAVAUX APPROUVÉS ET EN COURS : façade de copropriété, isolation du porche et partie de la toiture. DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT.
Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Ref: DM-022-284
APARTAMENTO DE TRES HABITACIONES CON VISTA AL LAGO EN RESIDENCIA CON PISCINA Y PISTA DE TENIS


Estamos en PORTESE, una pequeña y reconocida aldea de SAN FELICE DEL BENACO
A 100 metros del puerto y 5 minutos en coche de Salò.
Ofrecemos un espacioso apartamento con espléndidas vistas al lago, ubicado en la primera y última planta. Consta de recibidor, cocina-comedor, un amplio y luminoso salón con tres ventanas que ofrecen impresionantes vistas al lago, un pasillo, un baño con ducha, un amplio baño completamente renovado con ventana y bañera, dos amplios dormitorios dobles, uno con vistas al lago y otro al parque, y un armario. El apartamento cuenta con suelos de mármol y parqué, ventanas de PVC y tres equipos de aire acondicionado.
Nuevo sistema eléctrico.
Situada en el segundo y último piso, la terraza solárium de aproximadamente 300 m2 es para uso exclusivo de solo 3 apartamentos servidos por la misma escalera;
Silla salvaescaleras de uso exclusivo, instalada en escalera compartida;
La propiedad en venta se encuentra en una residencia estratégicamente ubicada, a pocos pasos de la playa, pero en un entorno tranquilo y aislado incluso en verano. El complejo consta de 26 apartamentos, 8 locales comerciales, 1 almacén, 1 polideportivo y 20 plazas de aparcamiento cubiertas.
El edificio consta de 3 escaleras, 3 plantas sobre rasante más un sótano destinado a aparcamiento y con servicio de ascensor, y un patio compartido destinado a aparcamiento.
La propiedad incluye una cómoda bodega exclusiva de 10 m2 y una exclusiva plaza de aparcamiento cubierto de 12 m2;
El apartamento solo tiene una superficie de 106 m2, más una plaza de aparcamiento privado y un trastero, así como zonas comunes (piscina, parque, pista de tenis, etc.).
ÚLTIMA OBRA APROBADA Y EN CURSO: fachada de condominio, aislamiento de porche y parte del techo. DISPONIBLE INMEDIATAMENTE.
Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.