Вилла 5 спальни, 236 м²

Сан-Феличе-дель-Бенако, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

В одном из самых уединенных и очаровательных районов Сан-Феличе-дель-Бенако, в окружении зелени и абсолютной тишины, расположено это элегантное поместье с открытым и живописным видом на озеро Гарда.

С первого входа в дом возникает ощущение, что вы попали в место, предназначенное для того, чтобы замедлить темп и насладиться пейзажем в подлинной манере. Большой частный парк, окружающий виллу, усеянный оливковыми деревьями и средиземноморской растительностью, создает атмосферу редкого спокойствия и предлагает уединение, которое трудно найти в таких живописных местах.

Вид постоянно сопровождает повседневную жизнь: озеро проникает в комнаты через большие проемы и становится молчаливым главным героем каждого пространства в доме.

Вилла состоит из двух уровней, характеризующихся большими, светлыми и гармонично связанными с внешней средой помещениями. На первом этаже находится великолепная веранда, закрытая стеклянными окнами с видом на сад, бассейн и озеро, очаровательная среда, которая становится естественным продолжением жилой зоны в любое время года. Здесь можно принимать друзей и семью, наслаждаться долгими летними ужинами или просто отдыхать в окружении природы.

Также на первом этаже находятся две спальни с двуспальными кроватями, ванная комната, прачечная и большой гараж.

Поднявшись на второй этаж, вы попадаете в еще более впечатляющие помещения, где свет, виды и объемы создают элегантную, но теплую и гостеприимную атмосферу. Гостиная с камином представляет собой сердце виллы: изысканное и уютное пространство, дополненное большими проемами, которые постоянно сопровождают взгляд на озеро.

Отдельная кухня идеально вписывается в распределение комнат, а панорамные террасы становятся естественным продолжением внутренних пространств, идеально подходящим для наслаждения отдыхом на свежем воздухе в любое время суток.

В спальной зоне на верхнем этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет гардеробную, ванную комнату и прямой выход на террасу. Сдержанные и светлые комнаты, созданные для комфорта, уединения и постоянной связи с окружающим ландшафтом.

Снаружи большой ровный газон ведет к великолепному бассейну, элегантно расположенному среди зелени и прекрасно освещенному солнцем. Здесь панорама озера становится абсолютным главным героем, предлагая взгляду необыкновенную красоту и ощущение покоя, которое трудно описать.

Особняк сохраняет подлинное очарование важных вилл Гарды: просторные помещения, неподвластные времени архитектурные детали, сдержанная элегантность и качество жизни, которое все реже можно встретить. Каждая комната передает баланс, гармонию и приятное ощущение гостеприимства.

Резиденция, созданная для тех, кто хочет испытать подлинный опыт озера Гарда, погрузившись в природу, в тишину и красоту одного из самых очаровательных пейзажей Италии. nn Недвижимость расположена в одном из самых заповедных и живописных районов Сан-Феличе-дель-Бенако, одного из самых популярных курортов на западном побережье озера Гарда благодаря качеству жизни и идеальному балансу спокойствия, услуг и ландшафта.

Погруженная в зелень и спокойствие, вилла занимает доминирующее положение, которое позволяет наслаждаться озером в полном уединении, вдали от движения транспорта и интенсивного туризма, не отказываясь от удобства основных связей и ежедневных услуг.

За несколько минут можно добраться до центра Сан-Феличе-дель-Бенако с его ресторанами, магазинами, туристическим портом, набережной на берегу озера и основными услугами, а также до известных курортов Портезе и Сало, одних из самых популярных на озере Гарда.

В шаговой доступности находятся пляжи, пристани для яхт и зоны для занятий водными видами спорта, а также знаменитые винные погреба Valtenesi, поля для гольфа и живописные природные тропы.

Стратегическое местоположение удобно для тех, кто хочет использовать недвижимость круглый год: до Брешии можно доехать примерно за 40 минут, а до Вероны и ее международного аэропорта - чуть больше часа. Также удобно добираться до аэропортов Бергамо и Милана.

Один из наиболее заметных аспектов этого района - идеальный баланс между уединением и удобством для жизни. В Сан-Феличе-дель-Бенако сохраняется аутентичная и спокойная атмосфера, далекая от излишней мирской суеты других курортов на озере, и в то же время здесь есть рестораны высокого уровня, морские клубы, бутики и услуги, посвященные оздоровлению и отдыху.

Идеальное место для тех, кто хочет насладиться озером в аутентичной манере, погрузившись в природу и окруженный одной из самых захватывающих панорам на севере Италии, не отказываясь при этом от удобного расположения услуг и основных направлений в этом районе. nn Вилла отличается прочным и элегантным качеством строительства, типичным для важных резиденций на озере Гарда, где просторные пространства, естественное освещение и единение с внешним миром становятся неотъемлемой частью жизненного опыта.

Интерьеры дополнены большими стеклянными поверхностями, отделкой, выполненной с неподвластным времени вкусом, и материалами, которые создают приятное ощущение баланса и комфорта. Многочисленные проемы позволяют естественному свету сопровождать каждую комнату в течение всего дня, одновременно усиливая связь с садом, бассейном и открытым видом на озеро.

С точки зрения инженерного обеспечения, дом оснащен зимней и летней системой кондиционирования воздуха с использованием тепловых насосов - решение, гарантирующее высокий уровень комфорта проживания и более эффективное управление потреблением энергии. Производство бытовой горячей воды также возложено на тепловые насосы, что способствует повышению общей эффективности виллы.

Деревянные оконные рамы с двойным остеклением также способствуют комфорту проживания, сочетая в себе эстетическое качество и термоакустическую изоляцию.

Гостиная зона с камином гармонично развивается в сторону большой застекленной веранды с видом на парк и бассейн, создавая особенно приятную обстановку как в повседневной жизни, так и в моменты, посвященные гостеприимству.

В доме также установлена система спутникового телевидения, сигнализация, видеодомофон и электрические ворота - элементы, которые способствуют практичному и функциональному управлению виллой даже в случае постоянного использования в течение всего года.

Снаружи большой частный парк, панорамные террасы и бассейн, идеально вписанный в зелень, завершают облик дома, созданного для обеспечения приватности, спокойствия и высокого уровня жизни.

К дому примыкает большой гараж, в котором с комфортом могут разместиться два автомобиля. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.