Вилла 7 спальни, 400 м²

Сирмионе, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

В необыкновенном месте, утопающем в зелени и спокойствии, среди самых известных и знаменитых итальянских винодельческих районов, всего в 400 м от озера, очень удобно для всех услуг и элегантных ресторанов и винных баров Ривьеры, продается престижный итальянский фермерский дом, расположенный в живописном саду площадью 950 м2 с бассейном-инфинити, большими элегантными и изысканными открытыми площадками, все включено в общую собственность 1,4 га земли, большая часть которой возделана под виноградники.

Многоуровневая вилла имеет 7 спален, 4 ванные комнаты и, на первом этаже, просторную кухню и гостиные, украшенные каминами и венецианской плиткой на полу.
К усадьбе примыкает восхитительная каменная пристройка, которую можно использовать как гостевой дом или, в качестве альтернативы, как резиденцию для смотрителя/дворецкого.
Помимо бассейна, на участке имеется панорамная терраса и просторный подземный гараж с прилегающим погребом. Дом разделен на 3 отдельные части и может быть переоборудован для различных целей.

Сирмионе не нуждается в особом представлении: это маленькая жемчужина, примостившаяся посреди нижнего озера Гарда.
Муниципалитет граничит с Пескьера-дель-Гарда на юго-востоке и Дезенцано-дель-Гарда на юго-западе. Озерная часть граничит с Лацизе и Кастельнуово-дель-Гарда на востоке и Паденге-суль-Гарда на севере.
Исторический центр находится на северном конце длинного узкого полуострова длиной около четырех километров, который пересекает южный берег озера, и одновременно является островом, так как отделен от полуострова судоходным рвом, через который проходит только один путь - мост.
Здесь сохранилась средневековая городская структура с узкими улицами неправильной формы. Начиная с 1970-х годов, была проведена целая череда архитектурных работ (сначала отели Grifone и Speranza) по восстановлению наружных стен зданий, которые вернули им более древний вид, с обнаженным кирпичом и камнем. Благодаря ограниченному движению здесь можно сказать, что это рай для пешеходов. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.