Вилла 7 спальни, 322 м²

Сирмионе, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

В самом сердце очаровательного исторического центра Сирмионе, с видом на кристально чистые воды озера Гарда, стоит эта эксклюзивная вилла, подлинное убежище роскоши и уединения. Здесь время, кажется, течет в другом ритме, отмеченном нежным плеском волн и легким бризом, который ласкает пышный сад, создавая атмосферу абсолютной безмятежности.

Вход ведет в изысканную обстановку, где каждая деталь рассказывает об элегантности и престиже. Вилла построена на трех уровнях, гармонично сочетая просторные жилые помещения с естественным светом, проникающим через окна, из которых открываются захватывающие виды на озеро.

Три уровня виллы элегантно соединены удобным внутренним лифтом, который обеспечивает максимальный комфорт и легкий доступ на каждый этаж.

На первом этаже прихожая вводит в уютную атмосферу, ведя в просторную столовую, идеальную для общения, просторную и светлую гостиную, которая приглашает вас расслабиться, и кухню с классическим шармом, идеально вписанную в стиль резиденции. На этом уровне также находятся спальня и ванная комната, предназначенные для уединения и независимости гостей или обслуживающего персонала.

Поднявшись на второй этаж, вы попадаете в основную спальную зону, где три большие спальни представляют собой оазис спокойствия. Каждая комната была спроектирована для максимального комфорта и абсолютной интимности, с изысканной отделкой и чарующим видом на озеро, который превращает каждое пробуждение в уникальный опыт. Большие окна обрамляют выразительные виды, наполняя комнаты светом. На этаже расположены три элегантные ванные комнаты, одна из которых с ванной комнатой, с изысканным дизайном и прекрасными материалами.

Верхний этаж виллы представляет собой идеальное слияние элегантности и функциональности: здесь расположены два дополнительных сьюта с ванными комнатами, предназначенные для гостей или членов семьи. Здесь атмосфера становится еще более эксклюзивной, а помещения спроектированы таким образом, чтобы гарантировать превосходный комфорт и идеальную гармонию с окружающим ландшафтом.

Сад этой виллы - настоящий шедевр, оазис, выходящий прямо к кристально чистым водам озера Гарда. Здесь, среди пышной зелени и нежного шума волн, частный бассейн гармонично вписывается в ландшафт, приглашая вас окунуться в его прозрачные воды или понежиться на солнце в атмосфере полного уединения и благополучия. Но настоящей жемчужиной является прямой выход к озеру через частный причал - абсолютная редкость, позволяющая ощутить магию озера Гарда в любое время суток, будь то прогулка на лодке на рассвете или аперитив на закате с зеркалом воды, окрашенным золотыми отблесками. Это сердце виллы, место, где природа и роскошь встречаются, чтобы создать непревзойденный опыт жизни. nn Сирмионе - не только одно из самых очаровательных мест на озере Гарда, это настоящий символ красоты, культуры и истории. Эта вилла расположена в самом эксклюзивном месте, в самом сердце исторического центра, среди живописных улочек, древних стен и чарующих видов. Это место сочетает в себе очарование истории и оживленность современной жизни.

Непосредственно с видом на бирюзовые воды озера, особняк имеет непревзойденное местоположение, в нескольких минутах ходьбы от знаменитого Гротте ди Катулло, величественного замка Скалиджеро и знаменитых термальных ванн - идеальное место для тех, кто ищет моменты абсолютного расслабления и хорошего самочувствия. Прогуливаясь по мощеным улочкам исторического центра, вы попадаете в волшебную атмосферу, где время словно застыло между очарованием истории и оживленностью повседневной жизни.

Сирмионе - жемчужина озера Гарда, очаровательное место, где искусство, гастрономия и природа гармонично сочетаются и дарят незабываемые впечатления. Здесь вы сможете открыть для себя уютные уголки, маленькие кафе с видом на площади, старинные магазины и захватывающие дух виды, которые очаровывают в любое время года.

Жить здесь - значит погрузиться в атмосферу, неподвластную времени, где каждый день начинается с восстанавливающей силы прогулки, овеваемой утренним бризом и ароматом озера Гарда, а затем продолжается изысканным аперитивом на одной из панорамных террас, откуда открывается захватывающий вид на сверкающие воды озера. Вечером деревня озаряется мягким светом, создавая идеальную атмосферу для ужина при свечах в одном из звездных ресторанов района, где местные гастрономические традиции сочетаются с эксклюзивным высококлассным обслуживанием.

Эта вилла - не просто жилье, а приглашение жить мечтой, опыт, который стоит прожить. nn В доме есть шесть зарезервированных парковочных мест, что обеспечивает удобство даже в историческом центре.

Сад, украшенный вековыми оливковыми деревьями и десятиметровой магнолией, оснащен автоматическим поливом. Бассейн можно оборудовать системой подогрева для круглогодичного использования, а джакузи под открытым небом добавит эксклюзивности. Для завершения зоны отдыха мы находим мраморное барбекю, стратегически расположенное в саду.

Безопасность является ключевым аспектом, поскольку здесь установлена сложная система сигнализации с дистанционно управляемыми камерами наружного наблюдения. Облицовка выполнена из дерева с двойными стеклами, москитными сетками и жалюзи, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.

Интерьеры виллы характеризуются мраморными и керамическими полами, которые прекрасно сочетаются с величественной лестницей из красного веронского мрамора, украшенной коваными перилами ручной работы. Межкомнатные двери выполнены из массива дерева и украшены свинцовыми витражами. Кухня, также выполненная из массива дерева, украшена изысканной керамикой Caltagirone и имеет двойной доступ, что делает ее очень функциональной.

Вилла также оснащена системой кондиционирования и отопления со сплитами и конвекторами, а в ванных комнатах установлены радиаторы, обеспечивающие оптимальный комфорт. Горячая вода в доме обеспечивается метановым бойлером.

Эксклюзивная концессия понтона дает привилегию отплывать прямо от виллы, чтобы исследовать воды озера Гарда. Понтон уже оборудован системой защиты от проникновения птиц, но его можно усовершенствовать, проведя целенаправленную реставрацию.

Для тех, кто стремится к современному и экологичному образу жизни, дополнительным преимуществом станет установка зарядной станции для электромобилей. nn