Квартира 2 спальни, 70 м²

Сирмионе, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

В Сирмионе, в тихом жилом районе, мы предлагаем на продажу великолепную трехкомнатную квартиру, свободную со всех четырех сторон, с просторным открытым пространством. Уникальность этой недвижимости еще больше подчеркивается наличием общего бассейна для эксклюзивного пользования нескольких квартир.

Доступ в квартиру осуществляется по отдельной лестнице, ведущей на балкон, являющийся прихожей квартиры. Как только вы переступаете порог, естественный свет заливает комнату, а высокие деревянные потолки придают гостиной особый колорит. Большая терраса с прямым доступом позволяет увеличить площадь гостиной на большую часть года.

Спальная зона находится в коридоре с окнами, где расположены спальня с двумя односпальными кроватями и выходом на балкон, выходящий на юг, спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, а также вторая ванная комната с окном, доступная как из гостиной, так и из спальни с двумя односпальными кроватями.

Квартира идеально подходит как для проживания в качестве pied-à-terre, так и в качестве основного жилья. Для завершения этого решения в подвале есть гараж с погребом, легко доступный с первого этажа благодаря лифту. nn Квартира расположена в одном из самых жилых районов Сирмионе, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств.
Живописная набережная, огибающая озеро и ведущая прямо к замку Скалиджеро, архитектурному и историческому символу города, находится всего в нескольких минутах ходьбы.
Это место идеально подходит для тех, кто хочет совместить спокойствие и близость к основным достопримечательностям: уединенное место, но в то же время хорошо связанное с историческим центром, пляжами, услугами и основными туристическими достопримечательностями.

Сирмионе - место, которое не нуждается в представлении: всемирно известный своими термальными ваннами, пешеходным историческим центром, римскими руинами Гротте-ди-Катулло и своим неподвластным времени очарованием, он является одним из самых востребованных мест на озере Гарда. Жить или инвестировать сюда - значит выбрать место с надежной и постоянно растущей стоимостью недвижимости.

Район прекрасно обслуживается: супермаркеты, магазины, рестораны, автобусные остановки и велосипедные дорожки находятся в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, близость к автостраде А4 и железнодорожной станции Дезенцано-дель-Гарда делает это место легкодоступным из Милана, Вероны, Брешии и Венеции, что делает его идеальным для тех, кто хочет использовать квартиру в выходные дни или в качестве базы для знакомства с окрестностями.

Сирмионе - оживленное место круглый год, оживленное событиями, рынками, шоу и культурными манифестациями, которые делают его интересным даже в нелетние месяцы.

Те, кто выбирает это место, инвестируют в сердце озера Гарда, где качественный туризм сочетается с красотой ландшафта и богатством местных традиций. Место, которое очаровывает каждый день и которое предлагает привилегию быть пережитым, оцененным и разделенным. nn Общий бассейн - это настоящий плюс: идеальное место для отдыха или просто наслаждения спокойствием окружающей зелени. Это дополнительная ценность, которую ищут те, кто собирается арендовать квартиру в летние месяцы, что делает ее особенно привлекательной для туристической клиентуры.

Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха, способной обеспечить идеальную температуру в теплые месяцы, а автономная система отопления, работающая на метановом котле, позволяет точно контролировать потребление, гарантируя большую эффективность и независимое управление зимним кондиционированием. Это делает недвижимость идеально пригодной для использования даже в менее оживленные месяцы на озере, продлевая период использования или аренды.

Среди других особенностей - наличие окон и дверей с двойным остеклением, которые обеспечивают тепло- и звукоизоляцию, повышая комфорт проживания и снижая рассеивание энергии. Ориентация квартиры на юг также способствует максимальному естественному освещению и снижает потребление энергии, делая недвижимость устойчивой с энергетической точки зрения.

Предложение дополняет частный гараж на цокольном этаже, доступный непосредственно на лифте, что является существенной особенностью в таком туристическом районе, как Сирмионе, где часто трудно найти парковочные места, особенно в высокий сезон. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.

Мы умоляем вас о проверке объекта и выступаем в качестве компетентного партнера на этом пути. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Полный комплекс услуг" - это для нас не слово, а философия управления. Мы помогаем вам в решении всех психологических и культурных проблем на пути к травме в Гардазее.

Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса покупки недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас "полный сервис" - это не просто слово, а философия бизнеса. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.